Xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu có khả thi không? Là một trong rất nhiều những câu hỏi được khá nhiều người đặt ra hiện nay. Với số tiền này thì liệu có đáp ứng được xây nhà trọn gói không? căn nhà có đảm bảo đủ công năng để phục vụ nhu cầu của người gia chủ hay không? Nếu như bạn cũng đang băn khoăn về vấn đề trên hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay ở trong bài viết này.
Xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu có khả thi
Xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu là điều mà bạn hoàn toàn có thể thực hiện được mặc dù ở nông thôn hay thành thị. Nắm bắt đặc điểm của những mẫu nhà để lên ý tưởng thiết kế căn nhà phù hợp. Vậy nên với 700 triệu, bạn vẫn có thể sở hữu được một căn nhà mà mình hằng mong ước. Trong bài viết này, Nội Thất Đẹp Mới sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu nhà 2 tầng đẹp với chi phí xây dựng chỉ 700 triệu để cho bạn tham khảo.
1. Xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu ở nông thôn
Việc xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu ở nông thôn chính là một điều khá dễ dàng bởi chi phí xây dựng ở đây thường thấp hơn so với ở thành thị. Tuy vậy, từng khu vực nông thôn cũng sẽ có sự khác biệt chi phí nhất định. Điều cần làm lúc này, bạn cần có được một kế hoạch chu đáo để dự trù được kinh phí xây dựng một cách cần thiết. Khi đó, bạn mới chủ động kiểm soát chi tiêu xây dựng và tránh phát sinh một khoản chi phí quá lớn.
- Chi phí xây dựng những phần thô ngôi nhà: 450 triệu đồng.
- Chi phí ốp lát, sơn vữa: 40 triệu đồng.
- Chi phí cho hệ thống cửa ngõ và tường rào: 40 triệu đồng.
- Chi phí lắp đặt nhà vệ sinh: 20 triệu đồng.
- Chi phí lắp đặt cửa sổ cũng như cửa kính: 30 triệu đồng.
- Chi phí khác: 20 triệu đồng.
Xem Thêm: 39+ mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn đẹp, thiết kế hiện đại TẠI ĐÂY
2. Xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu ở thành thị
Khác với nông thôn, khu vực thành thị thường sẽ có được một khoản chi phí xây dựng cao hơn. Thế nên, với 700 triệu, ta chỉ có thể xây dựng nhà 2 tầng cùng với diện tích nhỏ. Mặc dù vậy, nếu bố trí và sắp xếp không gian hợp lý, chúng vẫn có thể mang đến đầy đủ công năng sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ. Với 700 triệu đồng, bạn có thể xây dựng hoàn thiện được 1 căn nhà kiểu mẫu giống như sau:
- Diện tích xây dựng: xây dựng trên diện tích 5x10m2.
- Sử dụng đơn vị thi công trọn gói đối với đơn giá: 5.000.000 đồng/m2.
- Chi phí xây dựng sẽ là: (50m2 x 2 + 50m2 x 0.5) x 5.000.000 = 625.000.000 triệu đồng.
Xem Thêm: Top 399 mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp mà hiện đại
Một số lưu ý khi xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu
- Bản vẽ thiết kế căn nhà cần chi tiết và hoàn chỉnh nhất đó là trước khi tiến hành xây dựng để đảm bảo tiến trình xây dựng sẽ không hề bị ảnh hưởng
- Nguyên vật liệu mà bạn lựa chọn phải luôn đảm bảo được chất lượng tốt, có bảo hành, không nên ham các đồ rẻ tiền, kém chất lượng hay không có nhãn hiệu uy tín
- Đối với những nhà có diện tích chật hẹp, không nên đặt chung các đồ dùng, đồ trang trí trong căn nhà quá nhiều, để tiết kiệm diện tích dành cho những không gian khác trong nhà.
- Trước khi tiến hành thiết kế, nên tham khảo một số các yếu tố phong thủy nhà ở để có thể đảm bảo không phạm phải điều kiêng kỵ gì, tránh mang vận xui đến dành cho toàn bộ gia chủ và có thể thu hút tài lộc của gia đình
Dự toàn chi phí xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu được bóc tách tại 1 công trình của Nội thất Đẹp Mới
Tuỳ vào từng mẫu thiết kế mà khối lượng vật liệu cũng như chất liệu vật liệu sẽ khác nhau. Cùng tuỳ vào từng thời điểm cũng như đơn vị cung cấp vật liệu mà giá thành cũng có thể khác đi. Dưới đây chỉ là bảng chi phí dự toán 1 công trình mẫu nhà 2 tầng của chúng tôi đã thi công để bạn có thể tham khảo:
| STT | Nội Dung | Đơn Vị | Đơn Giá | Khối Lượng | Thành Tiền |
1 | Bê Tông | m3 | 60.1 | ||
| đá dăm | m3 | 250.000 | 53 | 13.250.000 | |
| cát vàng | m3 | 350.000 | 27 | 9.450.000 | |
| xi măng | kg | 960 | 25000 | 24.000.000 | |
| 2 | Thép | kg | 14.500 | 7186 | 104.197.000 |
3 | Gạch xây chỉ | m3 | 59.18 | ||
| Gạch chỉ | viên | 1.200 | 32077 | 38.492.400 | |
| Cát xây, trát | m3 | 250.000 | 18 | 4.500.000 | |
| Xi măng | kg | 960 | 4094 | 3.930.240 | |
4 | Trát tường, nền | m3 | 22 | ||
| xi măng | m3 | 960 | 5427 | 5.209.920 | |
| cát xây, trát | m3 | 250.000 | 24 | 6.000.000 | |
5 | Gạch lát ốp | m2 | 202.64 | ||
| Gạch sàn | m2 | 80.000 | 158 | 12.640.000 | |
| gạch ốp | m2 | 80.000 | 44.64 | ||
| xi măng | kg | 960 | 507 | 486.720 | |
6 | Dây điện | ||||
| Dây 4mm | 26.000 | 40 | 1.040.000 | ||
| Dây 2.5mm | 17.500 | 80 | 1.400.000 | ||
| Dây 1.5mm | 10.500 | 150 | 1.575.000 | ||
| Dây 0.75mm | 5.800 | 250 | 1.450.000 | ||
| Thiết bị | |||||
| Đèn chùm loại nhỏ | 3.150.000 | 3 | 9.450.000 | ||
| Đèn vuông áp trần | 1.200.000 | 7 | 8.400.000 | ||
| Đèn rọi trang trí | 120.000 | 12 | 1.440.000 | ||
| Đèn huỳnh quang | 155.000 | 8 | 1.240.000 | ||
| Quạt hút | 350.000 | 2 | 700.000 | ||
| Công tắc 1 chiều 2 chấu | 45.000 | 11 | 495.000 | ||
| Công tắc 2 chiều 2 chấu | 55.000 | 2 | 110.000 | ||
| Tủ điện tổng | 166.000 | 1 | 166.000 | ||
| Tủ điện tầng | 166.000 | 2 | 332.000 | ||
| Attomat điều hoà | 48.000 | 1 | 48.000 | ||
| Attomat bình nóng lạnh | 48.000 | 1 | 48.000 | ||
| Ổ cắm tivi đặt ngầm | 40.000 | 2 | 80.000 | ||
| Dàn lạnh máy lạnh | 9.600.000 | 1 | 9.600.000 | ||
| Bình nước nóng | 2.640.000 | 1 | 2.640.000 | ||
| Ổ cắm đôi 2 chấu, 3 chấu | 55.000 | 27 | 1.485.000 | ||
7 | Nước | ||||
| Ống 110 | 19.500 | 35 | 682.500 | ||
| Ống 90 | 12.333 | 50 | 616.650 | ||
| Ống 60 | 9.250 | 10 | 92.500 | ||
| Ống 27 | 2.000 | 60 | 120.000 | ||
| Xỉ bệt | 1.750.000 | 2 | 3.500.000 | ||
| Chậu rửa | 580.000 | 2 | 1.160.000 | ||
| Vòi nước | 740.000 | 2 | 1.480.000 | ||
| Vòi xịt | 170.000 | 2 | 340.000 | ||
| Vòi hoa sen | 2.250.000 | 2 | 4.500.000 | ||
| Đường thoát nước | 50.000 | 4 | 200.000 | ||
| 8 | Cửa nhôm kính việt pháp | 1.150.000 | 46 | 52.900.000 | |
| 9 | Nhân công xây dựng | 1.100.000 | 159 | 174.900.000 | |
| 10 | Mái ốp nan | 310.000 | 93 | 28.830.000 | |
11 | Sơn | ||||
| sơn lót | 19.270 | 822 | 15.839.940 | ||
| sơn màu | 15.500 | 822 | 12.741.000 | ||
| nhân công sơn | 15.000 | 822 | 12.330.000 | ||
| Tổng cộng | 574.087.870 | ||||
Đây là chi phí dự toán trên thực tế thì chi phí sẽ phát sinh và tăng lên hơn so với dự toán. Nên khi tính dự toán bạn nên tính thấp hơn chi phí thực tế để bù vào những chi phí phát sinh.
Những thiết kế ấn tượng khi xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu
1. Mẫu nhà 2 tầng mái thái sang trọng
Mẫu nhà 2 tầng mái thái không còn quá xa lạ đối với nhiều người. Căn nhà thiết kế chữ L với tận dụng phần góc làm gara đỗ xe ô tô. Đây là một trong những mẫu nhà thiết kế sang trọng nhưng không chứa quá nhiều chi tiết cầu kỳ tỉ mỉ nên có thể tiết kiệm khá nhiều trong chi phí xây dựng.
2. Nhà 2 tầng mái thái giật cấp cửa gỗ
Những chiếc mái ngói giật cấp luôn giúp cho toàn bộ căn nhà trở nên cao ráo, thoáng mát hơn. Thiết kế mái ngói hình tổ chim cùng với chất gỗ mộc mạc của rất nhiều những cánh cửa tạo nên vẻ đẹp cuốn hút của người nhìn.
3. Nhà 2 tầng thiết kế không gian mở
Mẫu nhà thiết kế hiện đại không gian mở đối với cửa kính lớn rất thịnh hành hiện nay. Chúng khiến căn nhà trông thoáng đãng và tràn ngập nguồn ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc cẩn thận với mẫu nhà như thế này bởi chúng sẽ có một khoản chi phí khá cao nếu thiết kế không phù hợp.
Tham Khảo: 9+ Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Có Giếng Trời Kết Hợp Sắc Xanh TẠI ĐÂY
4. Mẫu nhà 2 tầng sang trọng
Nếu kinh phí xây dựng đủ, bạn có thể cân nhắc xây dựng đến nhà 2 tầng kiểu biệt thự vườn này nếu có một lô đất đủ rộng. Những căn nhà này có được thiết kế rộng, nhiều không gian phòng cho 2-3 thế hệ gia đình cùng chung nhau sinh sống.
5. Nhà ống 2 tầng đơn giản
Nhà ống 2 tầng là mẫu nhà được xây dựng tương đối phổ biến trong xây dựng nhà ở. Ưu điểm thiết kế đơn giản nhưng cũng rất đa dạng kiểu dáng khiến cho chúng trở thành sự lựa chọn của rất nhiều gia chủ khi xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu.
6. Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại với cửa gương lớn
Nhà ở hiện đại có rất nhiều kiểu thiết kế dành cho bạn lựa chọn. Sự kết hợp màu sắc hài hòa giúp chúng trở nên sang trọng hơn. Với rất nhiều tính năng vượt trội, chắc chắn chúng là mẫu nhà mà bạn nên có thể lựa chọn.
Tham Khảo: Tổng Hợp Thiết Kế Mặt Tiền Nhà Ống Đẹp Hiện Đại Ai Cũng Mê
7. Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng
Với mẫu nhà như thế này, gia chủ có dễ dàng bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ dành cho các thành viên trong gia đình. Phần tum còn có thể được dùng để có thể làm nơi cất giữ đồ đạc không cần thiết để giúp căn nhà trở nên thêm phần gọn gàng hơn.
8. Mẫu nhà 2 tầng mái ngói thiết kế sang trọng
Không nhất thiết rằng những mẫu nhà đơn giản mới có được một khoản chi phí xây dựng thấp. Nếu bạn tính toán chi phí và sử dụng nguồn tiền một cách hợp lý, việc xây dựng được căn nhà 2 tầng với thiết kế biệt thự sân vườn chính là điều hoàn toàn có thể.
9. Nhà ở 2 tầng hiện đại tuyệt đẹp
Đây chính là xu hướng nhà ở hiện đại đối với những chi tiết căn nhà được thiết kế độc đáo và bắt mắt. Kết hợp với nhiều cây xanh giúp tạo cho toàn bộ căn nhà sự sinh động và vẻ đẹp khiến ai cũng phải thật sự trầm trồ.
10. Mẫu nhà ở 2 tầng thiết kế bất đối xứng
Thêm một mẫu thiết kế hiện đại sẽ trở thành một trong những xu hướng thiết kế ngoại thất nhà ở trong tương lai gần. Nhà được thiết kế không gian mở với nhiều đèn sáng giúp cho toàn căn nhà trở nên nổi bật hơn nhiều.
Đọc Thêm: 19 Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Bằng Đẹp Hiện Đại Tại https://noithatdepmoi.com/nha-2-tang-mai-bang/
Nội Thất Đẹp Mới – Công ty thiết kế, xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu uy tín tại Hà Nội
Công ty Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi là một trong những đơn vị thiết kế nội thất uy tín hàng đầu hiện nay tại Hà Nội cũng như các thành phố lân cận trong việc thiết kế nội thất, thi công xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu. Với đội ngũ kiến trúc sư có giàu kinh nghiệm bạn sẽ được tư vấn, hỗ trợ và báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội một cách chi tiết nhất để tạo nên một bản thiết kế thật ưng ý và hợp với ngân sách của gia đình.
Trên đây là những mẫu nhà để bạn tham khảo cho kế hoạch xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu. Nếu được lên kế hoạch và sử dụng kinh phí vô cùng hợp lý, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được một căn nhà như ý và đẹp mắt. Và hãy theo dõi Nội Thất Đẹp Mới thường xuyên để cập nhật thêm nhiều nội dung về thiết kế cũng như thi công nội thất mới nhất.
Để sở hữu cho mình 1 căn nhà 2 tầng đẹp, không gian thoáng mát, hiện đại, thiết kế tiện nghi thì hãy liên hệ ngay cho Nội thất Đẹp Mới qua thông tin dưới đây nhé :
- Địa chỉ : 169N – KDC Mega Village Khang Điền, P. Phú Hữu, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
- Hotline : 0862.666.288
- Email : noithatdepmoi.social@gmail.com
- Website : noithatdepmoi.com
