Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 đang được rất nhiều gia chủ quan tâm trong thời gian gần đây. Nhà cấp 4 đẹp là loại nhà đã và đang trở thành một mẫu nhà ở được các gia đình ở Việt Nam yêu thích. Bởi đây là loại nhà vừa có được công năng sử dụng cao vừa lại có chi phí xây dựng hợp lý. Đây còn là loại nhà có chi phí xây dựng nằm ở tầm trung và thấp phù hợp với điều kiện kinh tế nhiều gia đình Việt. Hãy cùng với Nội thất Đẹp Mới giúp bạn tìm hiểu chi phí xây nhà cấp 4 100m2 phổ biến nhất hiện nay.
Nhà cấp 4 100m2 có ưu điểm gì
Với diện tích 100m2, bạn có thể đưa ra khá nhiều lựa chọn lối kiến trúc nhà khác nhau. Một căn nhà cấp 4 có thể là sự lựa chọn mà bạn đang tìm kiếm. Đây là lối kiến trúc nhà có rất nhiều thiết kế đa dạng khác nhau. Từ kết cấu cho đến kiến trúc không gian ngoại thất, nội thất đều vừa đủ đem đến vẻ đẹp sang trọng cũng như tinh tế.
Diện tích 100m2 nếu lựa chọn lối kiến trúc tầng sẽ là dư thừa đối với một hộ gia đình bình thường. Một căn nhà cấp 4 100m2 sẽ mang đến 1 không gian sống thoải mái với đầy đủ gian phòng cần thiết.
Mức chi phí xây nhà cấp 4 100m2 thường hợp lý hơn rất nhiều so đối với những thiết kế ngoại thất nhà khác có cùng diện tích. Một căn nhà được xây dựng với 1 tầng trệt và một gác lửng (nếu có) thì cũng dễ dàng thi công hơn một lối kiến trúc nhiều tầng. Chi phí xây nhà tiết kiệm được sẽ được dùng để đầu tư dành cho những món nội thất.
Tóm lại việc xây dựng nhà cấp 4 100m2 có những ưu điểm sau:
- Dễ dàng cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 thiết kế xây dựng rất nhiều không gian sống khác nhau theo sở thích riêng của gia chủ.
- Phù hợp với những hộ gia đình nhỏ mà vẫn đầy đủ những gian phòng cần thiết.
- Chi phí xây dựng tiết kiệm.
- Thời gian thi công và hoàn thành nhanh chóng.
Xem Thêm: 99 Mẫu Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ Đẹp Tiện Nghi Nhất TẠI ĐÂY
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 là câu hỏi mà thường được rất nhiều người đặt ra. Trên thực tế, chi phí để xây dựng nhà cấp 4 100m2 và hoàn thiện của các ngôi nhà tại mỗi khu vực là khác nhau. Chúng đến từ những sự chênh lệch chi phí nguyên vật liệu và nhân công. Không chỉ vậy, tùy theo thiết kế ngôi nhà của gia chủ mà cũng có sự khác biệt chi phí rất lớn. Cùng tìm hiểu thông qua cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 nằm ngay dưới đây.
1. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có gác lửng
Nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay là thiết kế kiến trúc vô cùng đơn giản, phổ biến ở khắp nơi, từ thành thị cho đến khu vực ở nông thôn. Một mẫu nhà cấp 4 100m2 có gác lửng thường được thiết kế đầy đủ 3 phòng ngủ, 1 phòng ăn + bếp, 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh. Cùng xem qua cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 có gác lửng này ở dưới đây.
2. Cách tính chi phí vật liệu nhà cấp 4 100m2
Chi phí vật liệu chắc chắn sẽ là mối quan tâm lớn nhất của mọi người khi xây nhà bởi chúng là chi phí lớn nhất. Hiện nay, có rất nhiều đơn giá vật liệu dành cho bạn lựa chọn. Dưới đây là 2 đơn giá vật liệu để xây dựng được phần thô căn nhà (xi măng, cát, sỏi, sắt, thép):
- Giá vật liệu tầm trung rơi vào mức 3.000.000 đồng/m2.
- Giá vật liệu loại tốt rơi vào mức 4.500.000 đồng/m2.
Đây là giá thành vật liệu mang đến tính chất tham khảo tương đối. Mỗi khu vực khác nhau sẽ có sự chênh lệch về giá cả vật liệu. Trong điều kiện thực tế, cũng có tương đối nhiều yếu tố tác động đến các chi phí vật liệu.
3. Cách tính chi phí nhân công nhà cấp 4 100m2
Tiền nhân công xây dựng dao động trong khoảng 1.200.000 đến 1.500.000/m2. Đây là chi phí chưa bao gồm vật liệu và sẽ có sự dao động cao hơn hay thấp hơn tùy theo từng khu vực địa phương.
Giá nhân công thường sẽ thấp hơn khi ở khu vực nông thôn so với khu vực thành thị. Vào thời điểm mà nhu cầu xây nhà tăng thì giá nhân công cũng có thể sẽ tăng lên đôi chút.
4. Chi phí trọn gói cho nhà cấp 4 100m2
Hiện nay, cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 100m2 trong chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng trọn gói (bao gồm công thợ và vật liệu xây dựng) rơi vào khoảng 3.500.000 cho đến 5.500.000/m2. Giá cả sẽ có sự thay đổi tùy theo chất lượng vật liệu là loại thường hay loại tốt. Tất nhiên dù là bất cứ loại vật liệu nào cũng có thể sẽ đảm bảo được độ an toàn cho căn nhà của bạn.
Giả sử ta xây dựng một căn nhà cấp 4 100m2 đối với diện tích phần mái và phần móng đều bằng 50% diện tích nền. diện tích cần phải xây dựng có:
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 = Diện tích sàn sử dụng nhà cấp 4 + Phần diện tích khác ( móng, mái, sân, tầng hầm,…)
Diện tích xây dựng là: 100m2 + (100m2 x 50% + 100m2 x 50%) = 200m2
Vậy theo như đơn giá ở trên, tổng chi phí xây nhà cấp 4 100m2 nếu như sử dụng đơn vị xây dựng trọn gói là: 200m2 x 3.500.000 = 700.000.000 đồng nguyên căn. Nếu có thêm gác lửng thì sẽ cộng thêm phần diện tích đó vào để tính toán.
Xem Thêm: 99+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 Đơn Giản Đầy Đủ Tiện Nghi tại https://noithatdepmoi.com/mau-nha-cap-4-dep-5×20/
5. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 dạng mái thái
Mái thái là kiểu mái với kết cấu nổi bật là độ dốc lớn, thường sẽ có được độ dốc từ 30 cho đến 45 độ, độ dốc chuẩn là 30 độ. Về công năng bên trong căn nhà cũng không hề có sự khác biệt lắm so với những mẫu nhà cấp 4 100m2 khác và có thể vẫn đảm bảo xây nhà cấp 4 100m2 đủ không gian sinh hoạt dành cho cả gia đình. Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà mái thái 100m2.
6. Cách tính chi phí vật liệu nhà cấp 4 100m2
Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 dạng mái thái sẽ có được sự khác biệt đôi chút so với những mẫu nhà khác. Phần chi phí vật liệu xây nhà cấp 4 100m2 mái thái sẽ tương đương đối với 50% diện tích sàn nhà. Với đơn giá chi phí xây nhà mái bằng 100m2 kể trên, chi phí vật liệu xây dựng phần thô cùng với mái là:
(100m2 + 100m2 x 50%) x 3.500.000 = 450.000.000 đồng.
Phần chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 cùng giá vật liệu đối với các loại nhà này thường sẽ không cố định bởi chất liệu mái tôn sử dụng, phần khung nhà, thiết kế phòng ốc bên trong có thể sẽ khiến phần diện tích để tính tiền tăng lên do đó giá cả cũng sẽ tăng theo.
7. Cách tính chi phí nhân công nhà cấp 4 100m2
Phần chi phí nhân công xây dựng cũng không có nhiều sự khác biệt so đối với những mẫu nhà cấp 4 khác, giá thuê nhân công xây dựng vẫn rơi vào khoảng 1.200.000 đồng cho đến 1.500.000 đồng/m2.
8. Chi phí trọn gói cho nhà cấp 4 100m2
Với cách tính ở trên, nếu lựa chọn một đơn vị nhà thầu để thi công, nhân công hoàn thiện và sử dụng nguyên vật liệu tầm trung thì có thể chi phí sẽ khoảng:
(100m2 + 100m2 x 50% + 100m2 x 50%) x 3.500.000 = 700.000.000 đồng.
Còn nếu bạn sử dụng vật liệu tốt thì khoản chi phí sẽ có mức:
(100m2 + 100m2 x 50% + 100m2 x 50%) x 5.500.000 = 1.100.000.000 đồng.
Tham Khảo: Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái Hot Được Ưa Chuộng Nhất Hiện Nay
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4 100m2
Những mức chi phí xây nhà cấp 4 100m2 ở trên đều chỉ mang một tính chất tương đối. Có thể thấy mức giá ở mỗi một công trình tương đối khác nhau. Từng phong cách thiết kế khác nhau sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Ngoài yếu tố vật liệu còn có các yếu tố khác cũng ảnh hưởng đến các chi phí xây dựng nhà cấp 4 ví dụ như:
- Thiết kế căn nhà: Sự phức tạp trong thiết kế càng kỳ công thì càng tốn đến nhiều chi phí thi công và xây dựng căn nhà
- Vị trí xây nhà: Vị trí xây nhà sẽ tác động trực tiếp cho đến chi phí xây dựng nền móng căn nhà. Mỗi khu vực xây dựng cũng sẽ có chi phí vật liệu cũng như giá thuê đơn vị thi công chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 100m2 riêng.
Tham Khảo: 49+ Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Bằng Đẹp & Hiện Đại Theo Xu Hướng
Các mẫu nhà cấp 4 100m2 đẹp
Thiết kế nhà cấp 4 đẹp diện tích 100m2 có gác lửng giúp cho gia chủ tận dụng tối đa diện tích và bố trí nội thất để chi phí xây nhà cấp 4 mái thái 100m2 cùng không gian rộng, thông thoáng hơn.
Thiết kế nội thất nhà cấp 4 100m2 cần được đảm bảo bố trí hợp lý để đảm bảo không gian đáp ứng được những nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Với một không gian nhà cấp 4 bạn nên đảm bảo không gian nhà được thoáng mát, bằng những mẫu cửa sổ, cứa kính hoặc giếng trời rất tốt cho phong thủy nhà ở.
Đọc Thêm: 29+ ý tưởng trang trí phòng khách nhà cấp 4 đẹp, ấn tượng tại https://noithatdepmoi.com/trang-tri-phong-khach-nha-cap-4/
Đa phần các mẫu thiết kế nhà cấp 4 sẽ đều thi kèm với 1 khoảng sân vườn trước nhà điều này vô cùng có lợi khi bạn sẽ có được không gian sinh hoạt ở ngoài trời thay vì luôn phải ở trong nhà. Nhiều gia chủ còn chọn bài trí cây cảnh, vườn tược, tiểu cảnh sân vườn cho khoảng không gian này giúp điều hòa không khí, làm dịu mát cho căn nhà của bạn.
Mẫu nhà dưới đây với thiết kế 2 mặt tiền hướng ra không gian sân vô cùng độc đáo, với lối thiết kế độc đáo này căn nhà của bạn sẽ trở nên vô cùng dễ và linh hoạt trong việc điều chỉnh, tùy biến thiết kế hay thêm thắt chi tiết và khoảng không gian rộng bao quanh nhà cũng là một trong những ưu điểm của mẫu nhà này.
Đọc Thêm: 99 Mẫu Nhà Cấp 4 Mái Thái 3 Phòng Ngủ Bắt Mắt, Tiện Nghi Nhất
Nội Thất Đẹp Mới – Đơn vị thiết kế, thi công nhà cấp 4 100m2 uy tín, chuyên nghiệp
Nội Thất Đẹp Mới tự tin là một trong những công ty thiết kế nhà đẹp, thi công nhà cấp 4 100m2 hàng đầu tại Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận. Với đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm cùng cách làm việc vô cùng chuyên nghiệp và nhanh chóng, bạn sẽ có được những mẫu thiết kế kèm báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói sao cho thật ưng ý và phù hợp ngân sách của mình nhất.
Hy vọng những thông tin trong bài viết của chúng đã giúp cho các bạn giải đáp được thắc mắc chi phí xây nhà cấp 4 100m2 bao nhiêu cũng như tham khảo thêm các mẫu thiết kế đẹp hiện nay. Từ đó lên kế hoạch và tạo nên được những mục chi phí chi tiết nhất tránh những phát sinh trong quá trình thi công. Ngoài ra nếu bạn chưa biết lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín hãy liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn và báo giá thiết kế nội thất giá tốt nhất nhé.
