Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đã được đánh giá là rất phổ biến trong các thiết kế nhà phố nói chung. Với ưu điểm dễ dàng biến tấu với đa phong cách: hiện đại, Tân cổ điển, tối giản kết hợp mái Nhật, mái thái hay mái bằng… Vậy chọn thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu như thế nào cho tổ ấm tương lai của mọi người ? Xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu là phù hợp? Cách nào để có thể bố trí công năng khoa học và tối ưu nhất?
Tổng quan về nhà 1 trệt 2 lầu
Xây nhà 1 trệt 2 lầu có giá bao nhiêu là câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm khi có ý định xây nhà. Để tính được giá xây nhà 2 lầu 1 trệt, trước hết cần phải hiểu chi phí xây nhà bao hàm những hạng mục nào. Từ đó, gia chủ sẽ có cái nhìn tổng quát cả về tầm quan trọng của từng khoản chi phí trong tổng ngân sách xây nhà. Cũng như có sự điều chỉnh tăng giảm phù hợp ở trong từng hạng mục. Có thể chia thành 2 phần chính: chi phí thiết kế cũng như chi phí để thi công xây dựng.
Việc thiết kế một ngôi nhà 1 trệt 2 lầu mặc dù không chỉ là dựng nên vẻ ngoài riêng biệt, mang tính thẩm mỹ cao. Mà nó còn là bộ hồ sơ một số đầy đủ, diễn giải về mẫu nhà 1 trệt 2 lầu mặt bằng bố trí, kích thước, diện tích cũng như quy cách xây dựng, sơ đồ điện nước… Cách bố trí công năng từng tầng cũng ảnh hưởng ít nhiều cho đến chi phí xây dựng về sau. Ví dụ như việc phân chia không gian phòng khách – bếp theo cách riêng biệt thay vì chọn thiết kế mở sẽ phát sinh chi phí xây tường ngăn thay vì có thể được để trống. Hoặc bố trí 2 nhà vệ sinh trên cùng 1 tầng sẽ phát sinh thêm với khoản chi phí xây dựng thay vì thông thường 1 nhà vệ sinh/tầng.
Trên thị trường hiện nay, chi phí thiết kế chỉ chiếm trong khoảng 2-3% tổng ngân sách nhưng có thể ảnh hưởng 20 cho đến 30% phí phát sinh về sau. “Sứ mệnh” của bản vẽ là giúp việc xây nhà có kế hoạch, đúng yêu cầu chủ nhà. Và cũng nhằm mục đích phục vụ việc xin phép xây dựng lẫn quá trình thi công thực tế. Từ đó tiết kiệm được thời gian, chi phí khi thi công, hạn chế phát sinh cũng như tăng ngân sách.
Xem Thêm: 499+ mẫu nhà 2 tầng đẹp, đơn giản mà hiện đại xu hướng tại ĐÂY
Những phong cách nhà 1 trệt 2 lầu thường gặp
Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách hiện đại
Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đang ngày càng thông dụng nhiều hơn ở nước ta hiện nay. Cũng bởi những ưu điểm vốn có của nó đã chiếm được cảm tình đến từ phía các chủ đầu tư. Hiện nay mẫu nhà này thịnh hành với 1 lý do một cách quan trọng nhất có lẽ là phù hợp với diện tích gia đình đang có. Vấn đề nằm chỗ vấn đề đất chật, người đông đang dần khiến các cơ quan chức năng phải đau đầu. Thế nên với diện tích sẵn có nằm ở khu vực thành thị và thành phố thì mẫu nhà này đó là thông dụng. Những ngôi nhà nhiều lầu mọc lên để đầy đủ công năng cho các gia đình rất nhiều thành viên.
Nhà 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển
Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×15 thường để xây dựng của căn nhà 1 trệt 2 lầu theo phong cách tân cổ điển có phần cao hơn so đối với những mẫu thiết kế khác. Tuy nhiên mẫu thiết kế được thiết kế chỉnh chu, tỉ mỉ phong cách tân cổ điển Pháp. Đến phần thiết kế nội thất công năng để sử dụng các phòng chức năng ở bên trong bao gồm như phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ cũng như phòng bếp… cũng được chú trọng đầu tư.
Nhà 1 trệt 2 lầu mái thái
Mẫu thiết kế nhà mái thái không chỉ cho nhà 1 trệt 2 lầu mà chắc chắn tất cả các mẫu nhà mang phong cách mái thái đang là một mẫu nhà đi đầu trong sự lựa chọn, yêu thích của khách hàng hiện nay. Nhà mái thái mang đến một sự sang trọng, cách tân mới mẻ. Phần mái thái khi xếp chồng lên nhau sẽ gây ấn tượng mỗi khi chúng ta nhìn từ xa đến ngôi nhà. Ngoài ra với hệ thống mái thái dày, xếp lên nhau nên đã tạo ra một khả năng cách nhiệt rất tốt. Chính vì vậy bạn không cảm thấy quá nóng và mùa hè hay quá lạnh mỗi khi vào mùa đông khi bước riêng vào căn nhà này.
Xem Thêm: 49+ Mẫu Nhà Mái Thái 2 Tầng Đẹp Hiện Đại Không Thể Rời Mắt tại https://noithatdepmoi.com/nha-mai-thai-2-tang/
Nhà 1 trệt 2 lầu mái nhật
Hệ sàn, tường ở tầng 2 và 3 có được sự kết nối tạo thành hình chữ C độc đáo. Phân tách mặt tiền thành 3 phần rõ rệt. Qua đó trông căn nhà trở nên rộng rãi hơn so với thực tế. Phần bên cạnh có trang trí hệ lam gỗ mộc mạc nối dài mẫu nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng đến từ trần xuống sàn. Dù theo đuổi phong cách vô cùng hiện đại nhưng kiến trúc vẫn phảng phất nét bình dị, thân thuộc cùng với chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 phải chăng.
Nhà 1 trệt 2 lầu 2 mặt tiền
Áp dụng phương pháp “mở” với không gian mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp bằng nghệ thuật sắp xếp hình khối. Liên kết cùng hệ mái trước tạo nên một sự thông thoáng với nhiều khoảng trống đan xen. Lựa chọn sử dụng gạch ốp, gỗ ghép tông nâu vô cùng ấm áp kết hợp cùng thiết kế ngoại thất sơn trắng trang nhã. Song song với đó là kết hợp các vật liệu hiện đại bao gồm như kính, khung kim loại…
Nhà 1 trệt 2 lầu 3 mặt tiền
Mẫu nhà phố gây ấn tượng ban đầu của không gian sống đó chính là ánh sáng. Ánh sáng của mẫu nhà 1 trệt 2 lầu hiện đại tự nhiên và chan hòa toàn bộ tầng trệt mà không cần đến quá nhiều đến các thiết bị chiếu sáng.
Tham Khảo: 49+ Mẫu Nhà 2 Mặt Tiền Đẹp Hiện Đại Hợp Xu Hướng tại ĐÂY
Những lưu ý để thực hiện nhà 1 trệt 2 lầu đẹp
Xác định nhu cầu sử dụng của gia đình đối với căn nhà
Chất lượng cuộc sống ngày càng nâng cao cũng như kéo theo nhu cầu tận hưởng sự thoải mái, tiện nghi ở một tầm cao mới. Có thể kể đến mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 đối với các tiện ích mang tính trải nghiệm bao gồm như hồ bơi, khu BBQ, phòng karaoke, phòng thiền,…
Xác định phong cách thiết kế yêu thích
Tùy nhu cầu, sở thích của rất nhiều gia chủ sẽ lựa chọn các tiện ích khác nhau. Kèm theo đó là mức độ đầu tư chi phí tương đối phù hợp. Vừa tăng trải nghiệm sống trong chính không gian tổ ấm vừa có thể thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính riêng biệt của từng khách hàng.
Xác định diện tích đất sử dụng xây dựng cho căn nhà
Ngoài ra còn có khoản chi về pháp lý để có thể xin phép xây dựng. Chi phí này tuy không cao, khoảng 5 – 20 triệu VND/bộ hồ sơ. Tuy nhiên đó lại là bước đầu tiên để hiện thực hóa bản vẽ trên giấy. Cũng là giai đoạn mất nhiều thời gian cũng như công sức nếu không am hiểu về quy định pháp luật hoặc không thỏa thuận được mỗi khi tranh chấp (nếu có) đối với các bên liên quan.
Tham Khảo: 1001+ Ý tưởng thiết kế sân vườn đẹp đơn giản tại ĐÂY
Xác định các yếu tố phong thủy
Không gian thờ phụng là hạng mục công năng hoàn toàn không thể thiếu trong thiết kế nhà của người Việt Nam. Tùy vào diện tích từng khu đất cũng như quan niệm của từng gia chủ mà phòng thờ có thể bố trí thành một góc riêng nằm trên tầng cao nhất của ngôi nhà. Hoặc tích hợp trong không gian phòng khách ở tầng 1. Dù ở vị trí nào thì khu vực này vẫn luôn đảm bảo một sự trang nghiêm, tôn kính.
Xác định mức tài chính đầu tư của gia đình cho căn nhà
Như đã biết, khoản chi này dành cho sơn, gạch, đèn chiếu sáng, thiết bị điện nước, cửa… Ước tính chiếm khoảng 30% tổng ngân sách để xây nhà 1 trệt 2 lầu. Theo khảo sát, đơn giá này nằm trong khoảng 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2 (không tính đến phần móng nhà). Nếu gia chủ không có kế hoạch rõ ràng cả về chủng loại, số lượng thì đây là hạng mục dễ phát sinh thứ 2, sau chi phí để thi công thô.
Chọn đơn vị tư vấn thiết kế uy tín, chuyên nghiệp
Một đơn vị thiết kế thi công nhà phố 1 trệt 2 lầu có được kinh nghiệm sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên thanh thoát cũng như có thể đảm bảo được mục đích sử dụng.
Đọc Thêm: Tổng Hợp 10 Công Ty Thiết Kế Nội Thất Uy Tín, Chất Lượng Tại Hà Nội
Nội Thất Đẹp Mới – Đơn vị thiết kế thi công nhà 1 trệt 2 lầu uy tín, chuyên nghiệp
Với nhiều năm kinh nghiệm và hoàn thiện hơn hàng trăm ngôi nhà hàng năm. Công ty Nội Thất Đẹp Mới tự hào là đơn vị thiết kế thi công xây dựng mang lại cho gia chủ không gian sống vô cùng hiện đại, tiện nghi theo sở thích riêng.
Trên đây là những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu đẹp mà bạn hoàn toàn có thể tham khảo để có thêm cho mình những ý tưởng hiện đại và hoàn hảo dành cho căn nhà mơ ước của riêng bạn. Mong rằng bài viết này có thể sẽ hữu ích và giúp bạn thiết kế được căn nhà hiện đại và phù hợp đối với nhu cầu của bạn.
