Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ hiện là một trong những mẫu nhà được nhiều chủ nhân lựa chọn xây dựng. Đây là tổ ấm lý tưởng cho những gia đình có hai thế hệ. Nếu bạn còn đang băn khoăn về thiết kế cũng như giá thành của mẫu nhà tiện ích này thì đừng bỏ lỡ bài viết của chúng tôi. Dưới đây sẽ là top 50+ mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ tuyệt đẹp cùng giá chi tiết để các gia chủ tham khảo
Tại sao nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ lại thu hút đến vậy
Có rất nhiều các nguyên nhân khiến mẫu nhà cấp 4 mái lệch trở thành xu hướng nhà ở trong thời gian dài vừa qua. Nhưng một trong những lý do các gia chủ lựa chọn thi công mẫu nhà cấp 4 mái lệch với 3 phòng ngủ có lẽ là bởi:
- Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế phá cách với phần mái lệch dốc, tạo điểm nhấn cho tổng thể bề mặt ngôi nhà. Bên cạnh đó là sự kết hợp giữa những nguyên vật liệu và màu sắc trang nhã, mang đến một thiết kế vô cùng độc đáo. Phần mái lệch dễ dàng tạo thiện cảm cho đại đa số người nhìn. Không những vậy, thiết kế mái lệch còn đảm bảo được đầy đủ các yếu tố cần có thiết của một ngôi nhà như: tính thẩm mỹ, phong thủy và đặc biệt là công năng sử dụng cho ngôi nhà.
- Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng những hình khối vuông vức và khỏe khoắn, phá vỡ mọi sự tĩnh lặng tẻ nhạt của phong cách nhà ở truyền thống xưa. Thiết kế của mẫu này có sự thống nhất về tổng thể và hài hòa từ hình dáng cho đến màu sắc, mọi khoảng không trong nhà đều được tính toán kỹ lưỡng để vừa đảm bảo phù hợp phong thủy mà còn vừa giúp tối ưu diện tích sử dụng.
- Mái lệch được thiết kế với độ nghiêng cân đối, độ dốc hợp lý giúp thoát nước nhanh cho ngôi nhà khi trời mưa, giúp tăng khả năng chống đọng nước và thấm, dột trên mái của ngôi nhà.
- Nhà mái lệch thường được thiết kế khoảng trống, giúp cho ngôi nhà luôn giữ được sự thoáng đãng, mát mẻ và dễ dàng thu hút ánh sáng tự nhiên vào nhà, giúp cho không khí tươi mới lan tỏa trong đến mọi không gian.
- Kiến trúc mái lệch của nhà cấp 4 thường không kén chọn khu đất mà nó được ứng dụng linh hoạt trên mọi diện tích. Bên cạnh đó, mái lệch cũng dễ dàng kết hợp cùng nhiều các phong cách thiết kế khác nhau như tân cổ điển hay hiện đại.
- Kết cấu của mái lệch cũng rất vững chãi, chắc chắn và chịu được áp lực gió bão.
50+ mẫu thiết nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ độc đáo
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ hiện đại
Những mẫu nhà cấp 4 mái lệch đang rất ‘hot’ hiện nay bởi nét bay bổng và sức hút mới lạ trong thiết kế mang phong cách hiện đại. Phòng khách và phòng ngủ được bố trí thông minh nhằm phục vụ nhu cầu sử dụng và mang tới tiện ích tối ưu. Hai tấm mái được thiết kế lệch giống như hai tấm thảm bay ngăn cách với bức tường bao quanh thân. Bức tường sáng màu có nhiệm vụ làm trung gian chuyển tiếp giữa phần mái lệch và phần thân nhà. Hệ thống kết cấu dầm sàn cột kiên cố và vững trãi. Nổi bật với những hình khối vuông vắn, cân đối kết hợp với 3 tone màu trung tính đồng bộ mang lại một cảm giác sang trọng và thời thượng. Hai tấm mái lệch cỡ lớn độc lập bằng bê tông cốt thép giúp bao bọc hai dãy nhà hai bên. Sảnh ở giữa đóng vai trò là cầu nối của các khối phòng ngủ và điều phối phòng khách, phòng thờ.
Mẫu nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ đẹp cùng thiết kế mái lệch
Mẫu nhà mái lệch đẹp với thiết kế 3 phòng ngủ tinh tế và đầy đủ tiện nghi. Trần nhà được sử dụng là trần thạch cao cùng hệ thống đèn led âm trần cung cấp độ sáng tiêu chuẩn. Đây là mẫu thiết kế kiến trúc nhà cấp 4 mang phong cách hiện đại trẻ trung dành cho gia chủ không thích loại mái thái xưa cũ
Hành lang bố trí xung quanh nhà mang đến sự thông thoáng mở cùng hệ thống cửa sổ hút gió thoáng mát. Thiết kế mái lệch giúp nước mưa không rơi tự do xuống sân. Nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ được thiết kế vô cùng cân đối về mặt thị giác. Khối mái thấp được lát gạch và trang trí thêm ô cửa hình để cân đối với không gian tổng thể. Màu trắng, xám và gạch cổ là những gam màu kết hợp sáng tạo rất bắt mắt.
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ và kết hợp sân vườn
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đẹp kết hợp sân vườn đơn giản với đường nét trang trí hiện đại và thông thoáng. Mẫu nhà này rất phù hợp với túi tiền của nhiều người. Kiến trúc nhà cấp 4 1 tầng với diện tích 80m2 cực thích hợp với những đôi vợ chồng trẻ đang có kế hoạch xây dựng tổ ấm và đón các thiên thần nhỏ của mình trào đời.
Mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ kết hợp gác lửng
Nhà mái thái gác lửng giúp các thành viên trong gia đình vừa gần nhau và vừa tạo được một số không gian riêng tư nhất định, không tách tầng như những mẫu mái lệch tầng 2 tầng làm ngắn khoảng cách tiếp xúc và gần gũi giữa bố mẹ và con cái. Ngoài ra, các kiểu mái lệch có gác lửng 3 phòng ngủ còn rất tiết kiệm chi phí xây dựng. Không gian sống đầy đủ công năng và cực phù hợp với các gia đình tại Việt Nam. Việc thiết kế mái lệch kết hợp với mái bằng hiện đại làm tăng hiệu quả thẩm mỹ cho không gian ngoại thất của ngôi nhà. Vì đây là mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ được thiết kế thêm gác xép hiện đại, trẻ trung nên cửa ra vào và cửa sổ cần được sử dụng chất liệu nhôm Xingfa màu trắng sữa.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ
Để có thể đưa ra công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ một cách chính xác, trước hết, bạn cần dự liệu được những yếu tố ảnh hưởng tới tổng diện tích xây dựng và đơn giá trung bình của vật liệu.
- Đối với diện tích xây dựng sẽ được tính bằng công thức diện tích mặt sàn x 1.4 của hệ thống mái dốc.
- Tiếp theo là với đơn giá xây dựng/m2. Đơn giá chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ sẽ tùy thuộc vào phong cách thiết kế và phương án xây dựng mái của căn nhà.
Như vậy, ta có công thức chung để ước tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ là:
Tổng diện tích xây dựng của căn nhà x đơn giá vật liệu xây dựng/m2.
Ghi chú:
- Đơn giá vật tư chỉ ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
- Đơn giá trên là đơn giá tham khảo từ một số chủ đầu tư đã trực tiếp thi công
- Các chi phí khác bao gồm: Đào móng, lấp cọc, ép cọc và phát sinh công,….được tính bằng 10-15% chi phí tổng
Ví dụ bạn đang muốn xây một căn nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ với phong cách hiện đại trên mảnh đất rộng khoảng 100m2. Ta sẽ có chi phí tham khảo như sau:
TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 67.23 | m3 | 120,000.00 | 8,067,091.20 |
| 2 | Cát Vàng | 28.05 | m2 | 150,000.00 | 4,207,476.00 |
| 3 | Dây thép | 115.68 | kg | 25,000.00 | 2,892,003.80 |
| 4 | Đá 1×2 | 41.70 | m3 | 190,000.00 | 7,922,639.76 |
| 5 | Đá 4×6 | 2.87 | m3 | 160,000.00 | 458,877.44 |
| 6 | Đinh | 60.40 | kg | 20,000.00 | 1,207,955.84 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5×10,5×22 | 31,944.95 | Viên | 1,500.00 | 47,917,426.87 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 2,774.83 | Tấn | 11,800.00 | 32,742,983.62 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 1,524.25 | Tấn | 11,800.00 | 17,986,116.96 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 2,356.31 | Tấn | 11,800.00 | 27,804,508.03 |
| 11 | Xi măng | 17,505.28 | kg | 1,800.00 | 31,509,497.98 |
| 12 | Đá trang trí | 22.34 | m2 | 850,000.00 | 18,992,400.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 129.78 | m2 | 350,000.00 | 45,422,000.40 |
| 14 | Cầu thang | m | 3,500,000.00 | ||
| 15 | Ngói | 3,300.00 | Viên | 10,000.00 | 33,000,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 66.00 | Viên | 14,000.00 | 924,000.00 |
| 17 | Sơn lót | 110.88 | m2 | 110,000.00 | 12,196,800.00 |
| 18 | sơn phủ | 209.44 | m2 | 90,000.00 | 18,849,600.00 |
| 19 | Vento Lít | 910.00 | kg | 50,000.00 | 45,500,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 28.00 | kg | 3,000.00 | 84,000.00 |
| 22 | Cửa | 39.20 | m2 | 2,300,000.00 | 90,160,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 28,000,000.00 | 28,000,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 33,600,000.00 | 33,600,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 22,400,000.00 | 22,400,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 140 | m2 | 1,100,000.00 | 154,000,000.00 |
| Cộng | 685,845,377.90 | ||||
| Chi phí khác | 75,442,991.57 | ||||
| Tổng | 761,000,000.00 |
Kết luận
Trên đây là tổng hợp những thông tin về mẫu nhà cấp 4 mái lệch 3 phòng ngủ mà cũng như chi tiết giá thành xây dựng để các bạn tham khảo. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích trong việc thiết kế không gian và xây dựng tổ ấm trong tương lai của bạn đọc.
