Nhà ống 3 tầng có sân trước là một trong những mẫu nhà ống đẹp đang được nhiều người yêu thích hiện nay vì có được chi phí xây dựng hợp lý nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các công năng. Bài viết sau đây Nội Thất Đẹp Mới sẽ giới thiệu với bạn những mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng có sân trước mới nhất đẹp nhất hiện nay và những lưu ý mà bạn cần quan tâm trong quá trình xây dựng nhà.
Lý do nhà ống 3 tầng có sân trước đang được ưa chuộng hiện nay?
- Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước phù hợp với khu vực có diện tích hạn chế về mặt tiền, giúp tận dụng được tối đa không gian. Ở sân thượng, ban công còn có thể được sử dụng cho việc làm khu vực nghỉ ngơi, thư giãn cho những thành viên trong gia đình. Ngoài ra, gia chủ còn có thể sử dụng khu vực này để trồng thêm các cây xanh, rau sạch…giúp cho không khí thêm trong lành hơn.
- Nhà 3 tầng có sân trước thường không quá cao nên chi phí để xây dựng sẽ phù hợp với những gia đình có mức kinh tế vừa phải, bên cạnh đó cũng tiết kiệm được khoản tiền để trang trí nội thất.
- Số tầng vừa đủ để tạo tiện lợi cho các thành viên trong các quá trình sinh hoạt và cũng đảm bảo được sự an toàn, ngoài ra, không gian cũng vừa đủ để có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên.
- Ngoài các phòng chính thì gia chủ cũng có thể kết hợp thiết kế thêm ban công và sân thượng để tạo được độ thông thoáng và tăng tính thẩm mỹ cho cả ngôi nhà.
- Kiểu mẫu nhà 3 tầng có sân trước kết hợp với cây mang đến một không gian sống hiện đại, đơn giản và hòa mình vào thiên nhiên, tạo ra những cảm giác thoải mái cho các thành viên.
- Đối với các mẫu nhà 3 tầng, bạn có thể linh hoạt trong những phong cách trang trí như: Phong cách tân cổ điển, phong cách tối giản hoặc phong cách kiểu Pháp…
Tìm hiểu ưu và nhược điểm của mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng có sân trước
1. Ưu điểm của mẫu nhà ống 3 tầng sân trước
Nhà ống 3 tầng có sân trước rộng với diện tích xây dựng phù hợp, có thiết kế đơn giản nên thời gian để thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm tối đa thời gian, tiền bạc và các vật liệu thi công. Bên cạnh đó, vì có những thiết kế đơn giản nên chi phí để xây dựng nhà ống 3 tầng khá thấp, phù hợp dành cho các gia đình có nguồn kinh tế vừa phải, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng.
Ngoài ra, gia chủ có thể tận dụng kết cấu của ngôi nhà để thiết kế thêm sân thượng và ban công, giúp làm tăng tính thẩm mỹ và không gian sử dụng dành cho các thành viên.
2. Nhược điểm của mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước
Vì diện tích xây dựng có hạn nên các mẫu nhà mặt phố 3 tầng thường không có cửa sổ bên hông, làm hạn chế đi khả năng lấy nắng và gió từ tự nhiên cho ngôi nhà. Ngoài ra, lối đi lại giữa các phòng sẽ khá nhỏ và hẹp do kết cấu nhà ống phải xây dựng cao thì mới có đủ không gian sinh hoạt dành cho các thành viên trong gia đình.
Xem thêm : Tổng Hợp 299 Mẫu Nhà Ống 3 Tầng Đẹp, Đơn Giản Mà Hiện Đại
Những mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước đẹp, hiện đại phổ biến nhất năm 2022
1. Mẫu nhà ống 3 tầng với thiết kế mái lệch
Mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch vừa mang vẻ đẹp phong cách sang trọng, hiện đại vừa mang lối kiến trúc truyền thống, với thiết kế không gian mở kết hợp cùng sân vườn giúp cho ngôi nhà trở nên thoáng đãng, rộng rãi hơn
2. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước với thiết kế mái thái
Mẫu nhà biệt thự 3 tầng có mái thái được thiết kế vô cùng sang trọng, họa tiết cầu kỳ, bắt mắt phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ và có mặt lợi thế về kinh tế. Phần mái thái được sử dụng bằng tông màu xanh tạo điểm nhấn cho cả ngôi nhà.
3. Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng có sân trước được sử dụng mái bằng
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước với mái bằng được thiết kế dạng biệt thự với không gian rất rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên. Phần ngoại thất được trang trí bằng những thanh gỗ ốp vào tường tạo được điểm nhấn cho ngôi nhà.
4. Thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng đẹp có sân trước bằng mái ngói
Nhà ống 3 tầng có sân trước bằng mái ngói vừa mang một vẻ đẹp truyền thống vừa mang nét phong cách hiện đại. Phần ngoại thất của ngôi nhà được trang trí khá đơn giản, vừa giúp tiết kiệm chi phí vừa giữ được tính thẩm mỹ.
5. Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng có sân trước với 1 tum
Mẫu nhà này được thiết kế với phần ban công rộng kết hợp cùng việc trồng nhiều cây xanh giúp cho không gian của ngôi nhà được mở rộng, thoáng mát hơn. Hệ thống đèn led ở ban công còn giúp cho ngôi nhà thêm sáng hơn vào ban đêm.
6. Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp có sân trước thêm gác lửng
Mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ ở riêng, được thiết kế theo hơi hướng biệt thự mang phong cách tân cổ điển với những họa tiết cầu kỳ làm nổi bật cả ngôi nhà.
Xem ngay : Top 399 Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Cao Cấp, Tiện Nghi & Sang Trọng
7. Nhà ống 3 tầng có sân trước với kích thước mặt tiền 4m
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m được có chiều ngang hẹp nên được thiết kế mở rộng về chiều sâu. Phần mặt tiền được thiết kế rất lạ mắt với các thanh gỗ ngang tạo được sự an toàn nhưng vẫn lấy được ánh sáng và gió từ tự nhiên cho ngôi nhà.
8. Nhà ống 3 tầng có sân trước với kích thước mặt tiền 5m
Mẫu nhà ống 3 tầng có phần ngoại thất được thiết kế khá tối giản. Tầng trệt được ốp gạch tường giúp cho việc giữ vệ sinh ngôi nhà. Tầng 2 và 3 sử dụng tông màu trắng kết hợp cùng với hệ thống cửa kính giúp cho ngôi nhà trở nên thêm rộng rãi hơn.
9. Nhà ống 3 tầng có sân trước với kích thước mặt tiền 6m
Mẫu nhà này có phần kiến trúc đơn giản, gọn gàng nhưng vẫn giữ được nét hiện đại, sang trọng giúp cho việc tiết kiệm chi phí thi công. Phần ban công và sân thượng được thiết kế rất rộng rãi giúp các thành viên có được không gian giải trí, nghỉ ngơi.
10. Nhà ống 3 tầng có sân trước với mặt tiền kích thước 7m
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền với kích thước 7m được thiết kế khá đơn giản, cân đối và được sử dụng các tone màu sáng tạo được sự nổi bật cho cả căn nhà.
11. Nhà ống 3 tầng có sân trước với kích thước mặt tiền 8m
Mẫu nhà ống 3 tầng với kích thước mặt tiền 8m có diện tích vừa phải nhưng được thiết kế vô cùng lạ mắt tạo ấn tượng cho người nhìn. Ngoài ra, ngôi nhà còn được tận dụng các không gian để thiết kế thêm sân trước, ban công và tầng thượng khiến cho không gian ngôi nhà thêm thông thoáng và không bị bí bách
12. Nhà ống 3 tầng có sân trước được thiết kế mang theo phong cách tân cổ điển
Mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển với điểm nhấn là có mái kiểu hình chóp tam giác. Phần mái được thiết kế nâng cao giúp cho ngôi nhà thêm rộng rãi, thông thoáng hơn. Tầng trệt được sử dụng cửa kính kết hợp cùng với cửa kéo vừa đảm bảo sự an toàn vừa giúp cho ngôi nhà sáng sủa hơn.
Tham khảo : 29 Mẫu Nhà Ống Tân Cổ Điển Đẹp Hút Hồn Phong Thủy Tốt TẠI ĐÂY
13. Kiểu nhà ống 3 tầng có sân trước với 2 mặt tiền
Mẫu nhà ống 3 tầng có 2 mặt tiền được thiết kế rộng rãi và ấn tượng, với hệ thống trần nhà được thiết kế bằng gỗ giúp tăng thêm sự sang trọng cho ngôi nhà. Hệ thống đèn led được bố trí xung quanh giúp cho căn nhà luôn được sáng sủa.
14. Thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp với các hoạt động kinh doanh
Tận dụng vị trí tại mặt phố, nhiều gia đình đã sử dụng ngôi nhà của mình cho việc vừa sinh hoạt vừa kinh doanh, đem lại nguồn thu nhập đáng kể cho gia đình. Ngôi nhà được thiết kế tầng trệt dùng làm nơi kinh doanh, còn tầng 2 và 3 là nơi để sinh hoạt.
15. Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước được thiết kế phong cách kiểu Pháp
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng kiểu Pháp mang theo phong cách vừa cổ điển vừa hiện đại. Điểm nhấn của ngôi nhà chính là các hoa văn được trang trí hình lượn sóng và hệ thống lan can bằng sắt màu đen.
16. Nhà ống 3 tầng có sân trước với thiết kế gara để xe
Mẫu nhà ống 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, có thêm gara để xe rất tiện lợi. Ngoài ra, kiểu nhà này còn sử dụng thêm mái che trước sân và dàn cây xanh ở hai bên tường giúp cho việc trang trí và tạo tính thẩm mỹ cho không gian.
17. Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng với diện tích 5mx20m
Nhà ống 3 tầng sở hữu diện tích 5x20m mang đến một không gian thông thoáng, tiện nghi. Nhà có chiều ngang khá khiêm tốn nên thiết kế sẽ tập trung vào chiều dài, đảm bảo được không gian sinh hoạt cho những thành viên trong gia đình. Cũng như vói chiều sâu diện tích khu đất khá lớn như vậy giúp cho việc thiết kế sân vườn trở nên dễ dàng hơn.
18. Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mặt phố có thiết kế sân trước
Mẫu nhà 3 tầng mặt phố với thiết kế sân trước vừa là chỗ để xe vừa là nơi để vui chơi, giải trí. Phần sân trước giúp cho không gian ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn và không bị bí bách, ngột ngạt.
Đọc thêm : Top 699 Mẫu Nhà Phố Đẹp Hiện Đại Được Yêu Thích Nhất Hiện Nay tại
Một số mẫu bản vẽ tham khảo thiết kế nhà đẹp 3 tầng
Tầng trệt được thiết kế với khoảng sân phía trước dùng làm nơi để xe và khu vui chơi giải trí. Không gian trong nhà gồm có 1 phòng khách và 1 phòng bếp kết hợp cùng với nhà ăn. Phía sau được tận dụng không gian để làm mảnh sân nhỏ và giếng trời.
Lầu 1 là các phòng ngủ, ngoài ra, còn có không gian ban công và hành lang giúp thuận lợi trong việc sinh hoạt.
Lầu 2 được thiết kế có thêm một phòng ngủ, không gian phòng thờ và cùng với không gian sinh hoạt chung.
Phần mái sử dụng bằng mái kính kết hợp với mái ngói giúp cho việc giảm nóng nhưng vẫn đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng
Chi phí dùng để xây nhà ống 3 tầng có sân trước hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây dựng của một ngôi nhà thường tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố như thời điểm thi công, chi phí các nguyên vật liệu, diện tích xây dựng… Thông thường chi phí xây dựng ngôi nhà sẽ được tính theo những quy chuẩn dưới đây:
- Chi phí móng bằng 50-70% diện tích của mặt sàn. Chi phí tầng trệt bằng 100% đơn giá. Lầu 2 và lầu 3 được tính bằng 100% đơn giá. Phần mái bằng 30% nếu lợp bằng mái tôn, 50% nếu lợp bằng mái ngói, và 70-100% nếu được đổ bê tông kiên cố.
- Chi phí để xây dựng các phần thô và thuê nhân công dao động trong khoảng từ 3.5 – 4,0 triệu/m2. Ngoài ra, còn tùy thuộc vào giá tiền các vật tư.
Hạch toán chi phí thi công nhà mặt phố 3 tầng có sân trước hiện đại
Trước hết ta tính tổng diện tích xây dựng như sau:
- Diện tích của phần móng (= 1/2 diện tích tổng): 50m2
- Diện tích trệt = diện tích lầu 2 = diện tích lầu 3 (= diện tích tổng): 100m2
Đơn giá nhân công sẽ khác nhau theo từng khu vực, ví dụ:
- Hà Nội, TP Hồ Chí Minh: có giá từ 1.300.000 – 1.500.000 (đồng/m2)
- Khu vực khác: giá từ 500.000 – 800.000 (đồng/m2)
Đơn giá thi công:
- Diện tích của phần thô: giá từ 2.700.000 đến 3.000.000(đồng/m2)
- Trọn gói: giá từ 4.500.000 đến 6.000.000 (đồng/m2)
Tổng chi phí để xây nhà 3 tầng là = (Diện tích móng + Diện tích trệt + Diện tích của tầng 2 + Diện tích của tầng 3 + Diện tích mái) x Đơn giá thi công
Tham khảo : Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Đầy Đủ, Chi Tiết & Tối Ưu Chi Phí Nhất
Gợi ý các ý tưởng khi thiết kế nhà 3 tầng đẹp
1. Thiết kế nhà tận dụng tối ưu được diện tích sử dụng
Dù được xây dựng ở trong vùng nông thôn thoáng mát hay tại nơi thành thị có không gian chật hẹp thì cũng cần phải tận dụng tối đa diện tích sử dụng sao cho đáp ứng đầy đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình nhưng vẫn phù hợp với chi phí và nhu cầu sử dụng của chủ nhà.
2. Đề cao một không gian sống hiện đại, tiện nghi dành cho các gia đình trẻ
Ngôi nhà 3 tầng mang đến một không gian sống tiện nghi, đa dạng rất phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình. Ngoài ra, ngôi nhà cũng cần được tận dụng nguồn ánh sáng từ tự nhiên, mang đến các không gian thoáng đãng dành cho các thành viên.
3. Chú trọng đến tính thẩm mỹ và sự rộng rãi, thoáng mát dành cho ngôi nhà
Khi thiết kế nhà cần phải cân bằng hài hòa giữa ngoại thất và nội thất, đảm bảo đầy đủ không gian sinh hoạt nhưng vẫn phải quan tâm đến tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
4. Thiết kế gara để xe siêu tiện lợi
Thiết kế tầng hầm để làm không gian để xe giúp tận dụng được tối đa không gian, vừa là nơi để cất giữ xe, vừa giúp không gian ngôi nhà được thông thoáng hơn.
Xu hướng thiết kế nhà ống 3 tầng có sân trước đẹp, phổ biến hiện nay
1. Thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng với mái bằng
Đây là mẫu thiết kế được khá nhiều gia đình yêu thích sử dụng hiện nay. Hệ thống mái bằng tạo ra cảm giác không gian rộng hơn bằng cách trang trí bằng các dạng hình khối, bên cạnh đó, còn có thể tận dụng diện tích cho việc làm sân thượng, tạo một không gian sống thoáng đãng, hài hòa.
2. Thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng với mái thái
Mẫu nhà mái thái được rất nhiều người yêu thích bởi có tính thẩm mỹ cao và còn có tác dụng chống nóng hiệu quả. Ngoài ra, đối với các kiểu nhà này, gia chủ còn có thể thiết kế thêm phần ban công hoặc hành lang trên tầng giúp lấy ánh sáng từ tự nhiên cho ngôi nhà.
Đọc ngay : Top 299+ Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Nhà Vườn 1 2 3 Tầng Đẹp, Độc Đáo
Nội Thất Đẹp Mới – Đơn vị thiết kế thi công nhà ống uy tín trên thị trường hiện nay
Nội Thất Đẹp Mới là công ty chuyên thiết kế thi công xây nhà trọn gói. Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm trong việc sáng tạo và thiết kế. Đã hỗ trợ và thiết kế hàng nghìn dự án lớn nhỏ trên cả nước cho khách hàng và nhận được nhiều sự hài lòng của đối tác. Ngoài ra đội ngũ nhân viên thi công lành nghề đảm bảo tiến độ công trình cũng như chất lượng công trình ở mức tốt nhất. Ngoài ra, Nội Thất Đẹp Mới còn chuyên thiết kế nội thất nhà ở cùng với việc sản xuất, cung cấp các sản phẩm nội thất ra thị trường hiện nay.
Trên đây là bài viết chia sẻ chi tiết về các mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước đẹp, nổi bật. Hy vọng qua bài viết này, Nội Thất Đẹp Mới sẽ giúp bạn lựa chọn cho mình được kiểu nhà phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của mình cũng như các thành viên trong gia đình. Nếu như bạn có nhu cầu thì hãy gọi ngay chúng tôi để được tư vấn và báo giá thiết kế nhà nhanh nhất nhé
