Xây nhà ống 300 triệu ở nông thôn tưởng chừng là điều không thể trong thời buổi thị trường nguyên vật liệu và nhân công ngày càng đắt đỏ nhưng nếu lên kế hoạch một cách rõ ràng và chi tiết thì bạn hoàn toàn có thể thực hiện được ước mơ này. Hãy cùng chúng tôi chiêm ngưỡng ngay các mẫu nhà ống 2 tầng chỉ với giá 300 triệu ở nông thôn trong bài viết dưới đây nhé!
300 triệu có xây được nhà ống hay không?
Với 300 triệu, thật khó để có thể ở hữu một căn nhà với đầy đủ tiện nghi. Ở thời điểm hiện tại, để xây dựng một căn nhà 1 tầng khoảng 300 triệu là đã khó. Vì thế, để xây nhà ống 300 triệu ở nông thôn có đầy đủ tiện nghi cung không phải là điều dễ dàng. Chưa kể những chi phí phát sinh trong quá trình thi công, chúng có thể khiến số tiền đó bay hơi nhanh chóng.
Tuy nhiên, với kế hoạch rõ ràng và thông minh, bạn có thể xoay sở để xây nhà ống với 300 triệu. Tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia xây dựng để biết mình nên sử dụng khoản tiền đó vào đâu, bạn cũng nên dành thời gian tham khảo các yếu tố như là địa điểm, diện tích,… để lựa chọn được phương án tốt nhất cho bản thân.
=> Xem ngay: 29+ mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu đẹp, xu hướng 2022
Các yếu tố quan trọng khi xây nhà ống giá rẻ
Như đã nói, rất khó để có thể xây nhà ống 300 triệu, tuy nhiên, điều đó cũng không đồng nghĩa với không thể. Bạn vẫn có thể thực hiện nếu chuẩn bị một kế hoạch chi tiết về cách sử dụng số tiền đó ra sao. Một vài mẹo để bạn tham khảo cho bản kế hoạch xây dựng của mình:
- Dùng 300 triệu để xây nhà tại thành phố lớn là điều không tưởng. Vì thế, bạn cần cân nhắc đến việc xây dựng nhà tại nông thôn, đây là nơi mà chi phí xây dựng chung thường thấp hơn ở thành phố.
- Thiết kế căn nhà cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng căn nhà, chi phí hạn hẹp không cho bạn quá nhiều sự lựa chọn ngoài những mẫu nhà đơn giản, tối giản chi tiết. Bạn cũng nên lựa chọn xây dựng nhà kiểu không gian mở.
- Sử dụng dụng gói vật liệu loại khá để đảm bảo rằng không bị thiếu hụt kinh phí khi xây nhà. Bạn cũng có thể chủ động đi mua vật liệu dư thừa từ những công trình xây dựng để tiết kiệm chi phí.
- Cuối cùng, bạn nên liên hệ những đơn vị thi công trọn gói, họ sẽ có những tư vấn để bạn có thể tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình xây dựng.
Xác định mục đích sử dụng
Tùy vào mục đích sử dụng của mỗi gia đình, có thể xây nhà 1 tầng 300 triệu hay mẫu nhà 2 tầng 300 triệu,… cho mình, để có thể phục vụ cho mục đích sử dụng mỗi gia đình. Với mỗi một mục đích sẽ tương ứng với những kiểu thiết kế nhà giá 300 triệu khác nhau phù hợp nhất.
Nếu xây nhà 1 tầng 300 triệu ở nông thôn thì việc thiết kế không gian được thoáng đãng theo mong muốn của các thành viên trong gia đình. Còn nếu xây dựng nhà 2 tầng 300 triệu hay nhà 3 tầng, 4 tầng,… thì dĩ nhiên không gian sẽ được chia nhỏ để phù hợp với mức chi phí dự kiến ở trên.
Xác định kích thước, vị trí đất
Dù bạn có xây dựng bất cứ ngôi nhà nào thì việc xác định loại địa hình đất vô cùng quan trọng nhằm đảm bảo quá trình xây dựng nhà đẹp một cách an toàn và đảm bảo chất lượng nhất.
Hãy xác định vị trí đất nhà bạn là đồi núi, đồng bằng hay ven biển. Khi đã xác định được lô đất nhà mình nằm vị trí nào thì việc tính toán kỹ lưỡng kích thước lô đất để có thể thiết kế xây dựng một ngôi nhà phù hợp.
Xem ngay: 101 mẫu nhà ống 1 tầng đẹp, hiện đại, xu hướng 2022
Lựa chọn vật liệu xây dựng
Khi xây dựng, các gia chủ thường có xu hướng tìm đến những vật liệu xây dựng nhà 1 tầng giá rẻ mà không quan tâm chất lượng, chính điều này đã dẫn đến hậu quả chất lượng kém cho công trình.
Vẫn tùy thuộc điều kiện của mỗi gia đình để lựa chọn được loại vật liệu xây dựng sao cho phù hợp nhưng vẫn phải đảm bảo lựa chọn những loại vật liệu tốt, đảm bảo chất lượng nhất.
Dự trù kinh phí phát sinh
Sau khi đã tính toán tổng số chi phí cần để xây dựng nhà ban đầu của bạn là 300 triệu, việc bạn quản lý chặt chẽ khoản chi phí này trong quá trình xây nhà là điều cần thiết.
Tuy nhiên, quá trình xây dựng nhà ở bao giờ cũng gặp phải các vấn đề phát sinh chi phí vượt ra khỏi tầm kiểm soát của bạn. Chính vì vậy, dự trù kinh phí và chi phí phát sinh không thể bỏ qua.
Để có thể tính toán gần sát mức chi phí xây 300 triệu thì bạn cần phải nắm rõ tổng quát tất cả mục cần chi từ việc mua đất, tiền công, nguyên vật liệu rồi những món đồ nội thất thiết yếu nhất.
Nắm rõ quy trình xây nhà
Việc nắm rõ quy trình xây dựng một ngôi nhà sẽ giúp chủ động hơn trong việc bắt tay vào xây dựng mẫu nhà mình ưng ý. Cùng đó là tránh tình trạng gặp những phát sinh không đáng có, hay những rắc rối nào khác liên quan đến pháp luật, phát sinh chi phí, và cả những mâu thuẫn giữa thợ và nhà thầu, chậm tiến độ thi công hay chất lượng kết cấu nhà cửa,…
Tìm hiểu thủ tục pháp lý
Tìm hiểu rõ thủ tục pháp lý, tránh trường hợp vi phạm pháp luật trong quá trình xây dựng nhà vườn, nhà gác lửng,… giá 300 triệu đồng. Chính vì vậy, các gia chủ cần tìm hiểu rõ những thủ tục cần làm trước khi xây dựng nhà, các loại giấy tờ cần có nhằm đảm bảo tuân thủ mọi quy định của pháp luật.
Để tránh các vướng mắc dính đến pháp luật, các bạn nên nắm rõ các quy định về việc xây dựng nhà dân dụng, quy định trong quá trình thi công, giấy phép khi tiến hành xây dựng…
Xem thêm: Top 49 mẫu nhà ống cấp 4 đẹp, thịnh hành nhất hiện nay
Dự toán chi phí xây nhà ống 300 triệu ở nông thôn
Muốn biết có thể xây nhà ống với 300 triệu ở nông thôn, bạn phải có trong tay những số liệu cụ thể, làm căn cứ cho câu trả lời khoa học nhất như sau:
- Cần tìm hiểu về đơn giá thi công xây dựng cụ thể trên thị trường, từ đó có kế hoạch đầu tư kỹ càng, với con số cụ thể.
- Thiết kế nhà ống là một trong các mẫu kiến trúc được nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn. Thiết kế linh hoạt, đa dạng về phong cách, chủ yếu mẫu nhà ống với đặc trưng hẹp về mặt tiền, dài về chiều sâu, do đó mẫu thiết kế nhà thường được thi công theo phong cách hiện đại.
- Thiết kế nhà ống phong cách hiện đại với hình khối đơn giản, công năng được bố trí tối ưu theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Mặt tiền mẫu nhà có tính thẩm mỹ cao, thiết kế ngoại thất thu hút và có sự đồng bộ với không gian nội thất.
Thường trước khi thi công các công trình, sẽ tiến hành thiết kế nhà, đây là một trong những hạng mục thiết kế quan trọng, được chủ đầu tư và cả nhà thầu quan tâm. Thiết kế kiến trúc có khoa học thì nhu cầu cuộc sống gia đình mới được nâng cao.
Đơn giá thiết kế thường được tính theo m2, dao động từ 64.000 – đến hơn 200.000đ / m2, tuỳ theo gói thiết kế mà chủ đầu tư lựa chọn.
- Tổng diện tích sàn xây dựng công trình nhà ống của gia đình bạn là bao nhiêu?
- Phong cách thiết kế kiến trúc bạn lựa chọn là hiện đại hay tân cổ điển, với phong cách kiến trúc sẽ chi phối tời kỹ thuật thi công, nguyên liệu, vật liệu..
- Chất lượng nguyên vật tư bạn muốn đầu tư có chất lượng trung bình, khá hay chất lượng cao cấp
- Dịch vụ thi công mà bạn lựa chọn cho công trình là tự thi công hay thuê trọn gói
Dự toán chi phí cụ thể
Giả sử gia đình bạn dự định xây dựng công trình nhà ống với tổng diện tích sàn xây dựng là 60m2
Phương án 1: Gia đình lựa chọn gói thi công trọn gói, thiết kế phong cách hiện đại, đơn giản.
Tổng kinh phí = 60m2 x 5.000.000 = 300.000.000đ trọn gói công trình
Như vậy với phương án này bạn hoàn toàn có thể sở hữu công trình mẫu nhà ống hiện đại với 300 triệu
Phương án 2: Gia đình lựa chọn gói nhân công hoàn thiện, nguyên vật tư và nội thất hoàn thiện do gia đình tự lo
Tổng kinh phí = 60m2 x 800.000 = 48.000.000 tiền nhân công thi công
Tiền nhân công xây dựng 48.000.000, còn dư 252.000.000 bạn hoàn toàn có thể lên kế hoạch mua nguyên vật tư, nội thất hoàn thiện để thi công công trình gia đình.
Như vậy, bạn vừa tìm hiểu và chứng minh cụ thể với 300 triệu bạn có thể sở hữu được mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại, khoa học và tiện nghi. Tuy nhiên với mức độ hoàn thiện sẽ khác nhau, phần hoàn thiện chỉ dừng ở phần thô cơ bản.
Điều quan trọng nhất là gia đình phải có phương án thi công cụ thể với diện tích thi công là bao nhiêu, phong cách kiến trúc nên lựa chọn phong cách đơn giản, chất lượng của nguyên vật tư trung bình… nếu không sẽ bị đội chi phí phát sinh, dẫn đến việc không thể hoàn thiện công trình đúng như là mong muốn ban đầu.
Xem ngay: Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh mới nhất 2022
Mẫu nhà ống 300 triệu ở nông thôn đẹp hiện đại
Dưới đây là một số mẫu nhà ống 300 triệu ở nông thôn đẹp và hiện đại để bạn tham khảo:
Mẫu nhà ống 300 triệu ở nông thôn thiết 2 tầng 3 phòng ngủ mái bằng
Hiện rất nhiều mái ấm gia đình lựa chọn mẫu nhà ống 2 tầng để đầu tư thiết kế xây dựng mà vẫn cung ứng được công suất sử dụng.
Mẫu nhà ống ở nông thôn 300 triệu thiết kế 2 tầng 3 phòng ngủ mái bằng là ví dụ nổi bật bởi kiểu phong cách thiết kế tân tiến, tinh xảo, hấp dẫn người xây. Căn nhà sử dụng loại gạch ốp lát sang trọng và quý phái cùng cửa kính cường lực chống va đập âm tường giúp lấy ánh sáng tự nhiên tốt, thoáng rộng và thoáng mát
Với ngân sách chỉ 300 triệu và công suất sử dụng là 2 tầng, những kiến trúc sư phải sắp xếp phòng ốc và diện tích quy hoạch khoảng trống mỗi phòng hài hòa, hợp lý, bảo vệ tạo dựng được khoảng trống sống lý tưởng nhất
Tất cả đều được sắp xếp hài hòa và hợp lý, kích cỡ tương thích, tạo nên khoảng trống đáng sống cho những thành viên trong mái ấm gia đình
Nhà ống 2 tầng 300 triệu mái bê tông
Hiện nay, kiến thiết xây dựng nhà ống 300 triệu ở nông thôn rất thông dụng, nhận được sự thương mến của nhiều hộ gia đình bởi ngân sách góp vốn đầu tư ít mà vẫn hoàn toàn có thể có được khoảng trống sống hài hòa và hợp lý. Vì vậy, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái bê tông có mặt tiền với phong cách thiết kế theo phong thái văn minh ấn tượng và đẹp mắt.
Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng có đường nét thiết kế bên ngoài mạnh mẽ, dứt khoát, những hình khối kiến trúc vuông vức, vững chắc. Mặt tiền tầng 1 được ốp đá Granite sang chảnh, văn minh, khoảng trống thông thoáng, dễ chịu và thoải mái. Hệ thống cửa kính cường lực chống va đập viền nhôm mang lại nét nghệ thuật và thẩm mỹ cao.
Với phong cách thiết kế công suất khá đơn thuần giúp diện tích quy hoạch những phòng được lan rộng ra tự do hơn. Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ mái bê tông với ngân sách 300 triệu đã chứng minh và khẳng định những mẫu nhà giá rẻ nhưng mang giá trị cao, là khoảng trống sống lý tưởng của mọi mái ấm gia đình.
Mẫu nhà ống ở nông thôn 3 trăm triệu thiết kế 2 tầng 3 phòng ngủ
Ngôi nhà được thiết kế với mái thái như những ngôi nhà truyền thống ở nông thôn nhưng được cách điệu bởi những tấm kính ban công mang đến vẻ hiện đại, sang trọng và cao cấp. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng này được bày trí các chi tiết một cách tinh tế với phần mái 2 cách điệu 2 tầng, các ban công hay hiên nhà đều được thiết kế thêm khoảng trống để trồng cây, giúp ngôi nhà trở nên gần gũi với thiên nhiên.
Lời kết
Qua bài viết trên, bạn hoàn toàn có thể xây nhà ống 300 triệu ở nông thôn. Hi vọng, những gì chúng tôi cung cấp sẽ giúp cho bạn và gia đình có kế hoạch thi công xây dựng công trình chi tiết, cụ thể và thật hoàn hảo nhất.
