Xây nhà 500 triệu là số chi phí không quá lớn hiện nay nhưng vẫn có thể xây dựng được rất nhiều mẫu nhà như mẫu nhà cấp 4, nhà ống 2 tầng,…Với chi phí này thì việc lựa chọn thuê đơn vị xây nhà trọn gói là phương án hợp lý nhất để có được mẫu ưng ý và tránh được các phát sinh trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây Nội Thất Đẹp Mới sẽ cung cấp cho bạn các mẫu nhà phù hợp với chi phí 500 triệu và cách tính chi phí tham khảo.
500 triệu xây được nhà như thế nào?
Câu hỏi kinh phí 500 triệu xây được nhà như thế nào quả chính là một câu hỏi rất khó hiện nay. Khi tư vấn xây nhà giá rẻ thời bão giá tại thời điểm hiện nay đơn cử như giá sắt thép tăng hay giá cát xây thô cũng thường tăng cao nhất trong 10 năm trở lại đây.
Một phần do chính sách cấm khai thác cát trái phép của nhà nước ráo riết trong thời điểm hiện nay. Để xây nhà tầm 500 triệu phần thô kiểu gì sao cho thật đẹp ở bài viết này chúng tôi sẽ tư vấn giúp ích cho bạn về cách trang trí mặt tiền nhà ống 2 tầng giá rẻ cũng như là một số giải pháp xây nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ nhà 500 triệu cực kỳ rẻ.
Đương nhiên khi viết bài này công ty chúng tôi cũng giới thiệu luôn một số những mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản 4×20 để minh họa thêm dành riêng cho bài viết về cách xây nhà 2 tầng giá rẻ và một số giải pháp cho thông thoáng hiện đại nhất hiện nay vừa có thể giảm tối thiểu chi phí phát sinh mỗi khi xây nhà tầm rẻ 1 trệt 1 lầu mặt tiền 4m x 12m mái tôn này.
1. Xây nhà cấp 4 với 500 triệu đồng
Đối với các gia đình ở nông thôn hay nằm bên ngoài thành thì mẫu nhà cấp 4 luôn là lựa chọn hàng đầu hiện nay. Có thể thấy, đây là mẫu nhà thông dụng cũng như thật sự tiết kiệm chi phí xây dựng nhất.
Có trong tay số tiền khoảng 500 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây dựng nên được một căn nhà với diện tích khoảng 100m2, bao gồm 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, phòng bếp và có 1 – 2 nhà vệ sinh. Bạn có thể bố trí 3 phòng ngủ nằm tách biệt để có thể đảm bảo sự riêng tư hoặc đặt 3 phòng ngủ liên tiếp nhau tùy vào vị trí, kích thước của lô đất nhà 2 tầng mái thái 500 triệu như thế nào để có một thiết kế sao cho phù hợp nhất.
Ngoài ra, với 500 triệu thì bạn có thể thiết kế thêm gác lửng cho mẫu nhà cấp 4 của mình. Đây là một gợi ý thông minh dành cho bạn. Căn nhà lúc này vừa mang nét hiện đại, vừa có thêm không gian riêng tư nhưng chi phí phát sinh không quá nhiều. Tuy nhiên, với thiết kế này thì diện tích sàn chỉ ở mức từ 60-70m2 và tầng gác lửng rộng khoảng 25m2, bạn có thể bố trí được 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ, phòng khách kết hợp phòng bếp và 2 nhà vệ sinh.
Xem Thêm: Bí quyết xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đầy đủ tiện nghi TẠI ĐÂY
2. Xây nhà ống với 500 triệu đồng
Đối với địa điểm xây dựng ở đô thị hoặc khu vực trung tâm có dân cư đông đúc thì diện tích các lô đất thường hạn chế, diện tích sàn chỉ từ 40 – 65m2 thì bạn có thể xây được căn nhà ống từ 2 – 3 tầng để đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng.
Thiết kế lý tưởng cho kiểu nhà này nằm ở tầng 1 bố trí 1 phòng khách, phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Xu hướng hiện nay được nhiều nhà thiết kế ưa chuộng chính là xây phòng khách và phòng bếp nối liền nhau vì làm cho toàn bộ không gian sinh hoạt của gia đình được mở rộng, tổng thể căn nhà thêm sang trọng, thoáng đãng hơn nhiều. Các tầng trên sẽ bố trí phòng thờ, các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt chung của một gia đình. Bạn có thể tham khảo cách bố trí hai mẫu nhà như ở dưới đây:
2.1 Nhà ống 2 tầng
Phía trước xây nhà 1 trệt 1 lầu 500 triệu là tiền sảnh diện, tiếp đến đó chính là phòng khách, phía trong là khu vực bếp ăn, 1 phòng ngủ và nhà vệ sinh. Lên tầng 2, bố trí 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung cũng như là nhà vệ sinh.
Xem Thêm: Top 399 mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản đẹp mà hiện đại TẠI ĐÂY
2.2 Nhà ống 3 tầng
Ở tầng 1 mẫu nhà cấp 4 giá 500 triệu từ sảnh vào đó là phòng khách, phía trong là khu vực bếp ăn kết hợp phòng ăn. Tầng 2 bố trí 2 phòng ngủ cũng như 1 phòng vệ sinh. Tầng 3 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ lớn và 1 căn phòng vệ sinh.
Đối với kiểu nhà ống, bạn có thể xây dựng nằm trên một phần diện tích, phần còn lại bạn có thể làm sân trước và khoảng vườn nhỏ nằm phía sau. Điều này sẽ giúp cho căn nhà của bạn thêm đẹp hơn và không gian sống thêm phần thoải mái, không quá ngột ngạt và gò bó.
Tham Khảo: 299 mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, đơn giản mà hiện đại tại https://noithatdepmoi.com/nha-ong-3-tang-dep/
Dự toán chi phí xây nhà
Việc dự toán chi phí dành cho căn nhà năm 2022 trong mức 500 triệu sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Trong đó, nếu bạn xây nhà nằm ở nông thôn, xa thành thị thì mức 500 triệu bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn về nguyên liệu – công năng cũng như kiểu dáng căn nhà.
Bên cạnh đó, bạn nên xác định rõ những điều mình mong muốn dành cho căn nhà tương lai: có cổng rào hay không, số phòng, có gác lửng hoặc tầng lầu trông như thế nào…
Diện tích xây dựng nhà 500 triệu đồng
Tổng quan, với việc xây nhà trọn gói 500 triệu bạn nên xây nhà trong khoảng từ 100m2 đổ lại. Ví dụ: nhà mái thái diện tích 5 x 20m; nhà phố có căn gác lửng 4x16m;… Tùy vào kiến trúc nhà đơn giản hay phức tạp mà diện tích nhà tương ứng phù hợp chi phí 500 triệu. Dưới đây là diện tích mang tính phổ biến cho các lô đất chia sẵn hiện nay.
- Diện tích nhà: 5x20m
- Diện tích đất: 5x25m
- Diện tích xây dựng: 100m2
Với 500 triệu thì phương án nhà cấp 4 trệt là phương án khả thi nhất. Một số trường hợp vẫn có thể xây được nhà 2 tầng với 500 triệu khi nhà được cải tạo trên ngôi nhà cũ, tận dụng được phần nền móng, cốt nhà còn tốt hay mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu đã có phần thô căn bản.
Tham Khảo: Báo Giá Xây Dựng Phần Thô Chi Tiết Mới Nhất tại https://noithatdepmoi.com/gia-xay-dung-phan-tho/
Công năng nhà
Với công năng tiện ích cơ bản thì đối với nhà cấp 4 500 triệu có đầy đủ căn phòng khách, 1 đến 2 phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm… và có thể có thêm phần sân vườn. Bạn thấy đấy tuy rằng là mẫu nhà thiết kế nhỏ gọn, đơn giản nhưng nhà cấp 4 đáp ứng được mọi điều kiện sinh hoạt trong gia đình nhỏ của bạn một cách tốt nhất. Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như một diện tích xây dựng mà kích thước từng phòng sẽ được bố trí cân đối sao cho thật phù hợp nhất.
Với ngân sách 500 triệu, thiết kế xây nhà sẽ tập trung vào những việc tối giản và tận dụng tối đa công năng. Thông thường với nhà xây chìa khóa trao tay khoảng 500 triệu, công năng cơ bản sẽ là:
- 1 phòng khách
- 1 phòng bếp
- 2 hoặc 3 phòng ngủ
- 1-2 phòng tắm & nhà vệ sinh
Bóc tách chi phí xây dựng nhà 500 triệu đồng
Sẽ có rất nhiều khách hàng quan tâm đến việc, ngân sách 500 triệu liệu có thể xây được nhà chất lượng không?. Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề cùng việc cân đối bảng dự toán chuyên nghiệp. Chúng tôi khẳng định hoàn toàn có thể xây được căn nhà an toàn chất lượng và thẩm mỹ. Đã có rất nhiều căn nhà phố, nhà mái thái, nhà vườn diện tích 100m2, nhà ống. Được xây dựng với kinh phí 500 triệu với những vật liệu chất lượng hoàn toàn chính hãng như:
- Chi phí nguyên vật liệu chính hãng: cát vàng, xi măng, sắt thép, hệ vì kèo, tràm cừ…
- Chi phí nhân công mẫu nhà 500 triệu
- Chi phí hoàn thiện: điện, nước, sơn tường, cửa…
Dưới đang là bảng giá vật liệu bạn có thể tham khảo trên thì trường hiện này:
| STT | Vật Tư | Đơn vị | Đơn giá |
| 1 | Cát mịn | m3 | 120.000 đ |
| 2 | Cát vàng | m3 | 150.000 đ |
| 3 | Dây thép | kg | 25.000 đ |
| 4 | Đá 1×2 | m3 | 190.000 đ |
| 5 | Đá 4×6 | m3 | 160.000 đ |
| 6 | Đinh | kg | 20.000 đ |
| 7 | Gạch xây | viên | 1.800 đ |
| 8 | Thép D10 | tấn | 13.800 đ |
| 9 | Thép D10<D<D18 | tấn | 13.800 đ |
| 10 | Thép >D18 | tấn | 13.800 đ |
| 11 | Xi măng | kg | 2.200 đ |
| 12 | Đá trang trí | m2 | 600.000 đ |
| 13 | Gạch lát, ốp | m2 | 270.000 đ |
| 14 | Ngói | viên | 9.000 đ |
| 15 | Sơn lót | m2 | 130.000 đ |
| 16 | Sơn phủ | m2 | 120.000 đ |
| 17 | Xi măng trắng | kg | 5.000 đ |
| 18 | Cửa | m2 | 2.200.000 đ |
| 19 | Hệ vì kèo | trọn gói | từ 20 triệu – 40 triêu |
| 20 | Điện nước | trọn gói | từ 30 triệu -50 triệu |
| 21 | Nhân công | m2 | từ 1,4 triệu – 1,6 triệu |
| 22 | Chi phí một số vật liệu phát sinh | Sẽ rơi vào khoảng từ 5 – 10% tổng chi phí vật liệu | |
Đọc Thêm: Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 50m2, 70m2, 80m2, 100m2 Chi Tiết Nhất
Những mẫu xây nhà 500 triệu bắt mắt, sang trọng & ấn tượng nhất 2022
Những mẫu nhà cấp 4 mái Thái vẫn luôn được rất nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn thiết kế nhờ vào thiết kế vô cùng đơn giản của nó, mà vẫn đáp ứng được đầy đủ công năng. Đây là mẫu nhà không tốn quá nhiều chi phí cho việc thiết kế và xây dựng từ đó bạn có thể đầu tư nguồn tiền vào những thi công khác như nội thất hay sân vườn.
Nhà mái Thái cấp 4 phong cách Châu Âu là mẫu nhà thường xuất hiện ở những vùng ngoại ô vì cần nhiều diện tích hơn mẫu nhà cấp 4 thông thường. Sở hữu lối thiết kế vô cùng hiện đại, sang trọng đây chắc chắn là mẫu thiết kế mà các gia chủ không nên bỏ qua khi tiến hành thiết kế và xây dựng nhà ở.
Nhà mái bằng là một trong những mãu nhà rất phổ biến ở nước ta hiện nay. Hiện đại, tiện nghi và sang trọng là những điểm dễ thấy nhất ở những mẫu nhà mái bằng. Đồng thời khả năng nâng cấp nhà mái bằng cũng dễ dàng hơn so với những mẫu nhà khác rất nhiều.
Đọc Thêm: Tuyển Tập #19 Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Bằng Đẹp Hiện Đại
Đối với những mẫu nhà được xây dựng ở vùng nông thôn thì thường sẽ có diện tích lớn, từ đó những phong cách, đường lối thiết kế cũng trở nên đa dạng hơn. Mẫu nhà dưới đây với thiết kế mái thái cổ điển xen lẫn hiện đại với diện tích rất lớn, nhưng vẫn đảm bảo được một không gian sân vườn thỏa mái rộng rãi vô cùng tiện nghi.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 500 triệu có đến 3 phòng ngủ vô cùng tiện nghi, hiện đại. Với lối thiết kế thông minh thì không gian nhà vẫn bài trí được không gian sân vườn, bể bơi ngoài trời rất bắt mắt.
Với những gia chủ yêu thích những mẫu nhà độc lạ, nổi bật thì chắc chắn sẽ không nên bỏ quả mẫu nhà cấp 4 mái lệch 500 triệu phong cách hiện đại và nổi bật dưới đây. Ngôi nhà với những đường nét thiết kế ngoại thất rất lạ mắt tạo cảm giác như đây là một ngôi nhà tiền chế, vô cùng sang trọng và hiện đại.
Đọc Thêm: 49+ Mẫu Nhà Mái Thái 2 Tầng Đẹp Hiện Đại Không Thể Rời Mắt
Nội Thất Đẹp Mới – Công ty thiết kế, xây dựng nhà 500 triệu uy tín, chất lượng
Công ty Nội Thất Đẹp Mới là một trong những công ty thiết kế nhà đẹp nhận được sự tin tưởng, quan tâm của rất nhiều người trên cả nước. Vì vậy đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được đội ngũ KTS tư vấn và đưa ra báo giá xây nhà trọn gói Hà Nội cho bạn những bản thiết kế ưng ý nhất.
Để xây nhà 500 triệu để bạn thực sự cần một kế hoạch chi tiết về các phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất để có được một không gian sống sao cho thoải mái nhất. Bên cạnh đó, trước khi bắt tay vào xây dựng nhà, bạn cũng nên tham khảo giá thị trường bất động sản để có thể biết rõ mức giá của từng đơn thi công, lựa chọn được vật liệu có giá thành phù hợp và chất lượng đảm bảo. Bạn cũng có thể gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn và báo giá thiết kế nhà nhanh nhất.
Để sở hữu cho mình 1 căn nhà đẹp, không gian thoáng mát, hiện đại với chi phí 500 triệu thì hãy liên hệ ngay cho Nội thất Đẹp Mới qua thông tin dưới đây nhé :
- Địa chỉ : 169N – KDC Mega Village Khang Điền, P. Phú Hữu, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
- Hotline : 0862.666.288
- Email : noithatdepmoi.social@gmail.com
- Website : noithatdepmoi.com
