Trong các hình thức thiết kế, thi công nhà, xây nhà ống chắc chắn sẽ gặp nhiều khó khăn khi lên ý tưởng phối cảnh đẹp và công năng đáp ứng tốt tiêu chí của chủ đầu tư bởi diện tích xây dựng eo hẹp, thiếu ánh sáng, thiếu không khí,… Chính vì vậy việc tìm được bản thiết kế phù hợp là rất quan trọng để hiện thực hóa được ý tưởng xây nhà trọn gói cũng như giúp chủ đầu tư một cách dễ dàng hình dung và có cái nhìn trực quan cả về vấn đề tổng thể kiến trúc ngoại thất lẫn mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà. Dưới đây là top thiết kế xây nhà ống đẹp nhất 2022 cho kiến trúc sư Nội thất Đẹp Mới chúng tôi chắt lọc và tổng hợp đến quý khách.
Đặc điểm chung của nhà ống
Nhà ống là là mẫu nhà có mặt tiền tức là phần chiều ngang thường nhỏ hẹp hơn chiều sâu tức là chiều dài ngôi nhà. Nhà thường sẽ có hình hộp, hình chữ nhật, ngoại thất trang trí đơn giản, trang trí một mặt tiền đó chính là chủ yếu, nhà 2 mặt tiền thường ít gặp hay thuộc dạng nhà phố kiểu biệt thự mini nhiều hơn.
Trước đây kiểu nhà phố được xây dựng phổ biến thường nằm ở trung tâm thành phố nơi có mật độ dân cư cao, chi phí xây dựng lớn, nhưng ngày nay kiểu nhà này đã được xây dựng phổ biến ở cả nông thôn bởi sự thay đổi nhanh chóng của xã hội. Các dạng nhà phổ biến là 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5 tầng, 6 tầng, và 7 tầng trong đó kiểu nhà kết hợp kinh doanh được xây dựng phổ biến trong 3 cho đến 4 năm trở lại ngay đây. Phong cách kiến trúc chủ đạo là phong cách hiện đại, trang trí vô cùng đơn giản, không gian sống hướng tới thiên nhiên và sử dụng vật liệu, nội thất với công nghệ cao, có sự đa dạng cả về chất lượng và mẫu mã.
Xem Thêm: Top 399 Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Cao Cấp, Tiện Nghi & Sang Trọng
Xây nhà ống có ưu điểm gì
- Thứ nhất nhà ống thường trang trí một mặt tiền vì vậy chi phí xây dựng thấp.
- Thứ hai, những mẫu nhà ống đẹp thường có một thiết kế ngoại thất đơn giản, không cầu kỳ với nhiều chi tiết trang trí phức tạp nhờ vậy có thể mang đến sự hiện đại, năng động, tạo cảm giác khỏe khoắn dành cho tổng thể công trình nhưng lại không quá cứng nhắc.
- Thứ ba, thời gian thiết kế cũng như thi công nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian đối với những công trình nhà ống đẹp mà diện tích lớn.
- Cuối cùng, kinh phí đầu tư nhà ống cao tầng thường thấp hơn so đối với mẫu nhà 2, 3 tầng hoặc nhà biệt thự. Với tài chính từ 400 – 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho mình được một mẫu nhà ống đẹp, hiện đại, đầy đủ công năng dành cho gia đình mình.
Xem ngay: Top 49 Mẫu Nhà Ống Cấp 4 Đẹp, Thịnh Hành Nhất Hiện Nay
Chi phí xây nhà ống hết bao nhiêu tiền
1. Diện tích xây dựng
Diện tích là phần nằm trong chu vi của công trình. Cụ thể:
- Diện tích các tầng hầm, trệt và lầu bằng diện tích sàn của tầng đó, bao gồm tất cả ban công và trừ đi phần diện tích cầu thang và ô thông tầng.
- Diện tích móng bằng diện tích sàn tầng trệt.
- Diện tích mái bằng diện tích của bề mặt mái, không phải là diện tích sàn mà đó là phần diện tích được che phủ.
- Diện tích sân thượng, sân trước và sân sau.
- Diện tích ô trống thông tầng bằng diện tích không gian nằm trong chu vi ô thông tầng đó.
- Diện tích cầu thang bằng tổng diện tích của các bậc cầu thang cộng lại.
2. Đơn giá thiết kế và thi công
Đơn giá thiết kế sẽ bằng : diện tích mặt sàn thiết kế x đơn giá thiết kế
| Nhóm | Loại Công Trình | Diện tích | Đơn giá | Hạng mục thiết kế | Ghi chú |
1 | Nhà ống | 200 – 300m2 | 140,000vnđ/m2 | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Dự toán tổng quan mức đầu tư | Chưa có thiết kế nội thất 3D |
| 301 – 400m2 | 130,000vnđ/m2 | ||||
| 401 – 1000m2 | 120,000vnđ/m2 | ||||
2 | Nhà ống | 200 – 300m2 | 200,000vnđ/m2 | Thiết kế ngoại thất 3D Thiết kế nội thất 3D Thiết kế kiến trúc Thiết kế kết cấu Thiết kế điện nước Dự toán tổng quan mức đầu tư | Đã có thiết kế nội thất 3D |
| 301 – 400m2 | 180,000vnđ/m2 | ||||
| 401 – 1000m2 | 170,000vnđ/m2 | ||||
| Chú ý : Đối với các mẫu nhà ống 2 mặt tiền thì giá thiết kế sẽ tăng 10,000vnđ/m2 | |||||
Đơn giá thi công phần thô và nhân công : Diện tích mặt sàn thi công x chi phí trên 1m2
- Đối với các mẫu nhà ống mặt đường : 3,800,000vnđ/m2 – 4,200,000vnđ/m2 (tuỳ thuộc vào diện tích thi công)
- Đối với các mẫu nhà ống trong ngõ : 4,000,000vnđ/m2 – 4,500,000vnđ/m2 ( tuỳ vào chi phí vận chuyển thi công phát sinh)
Đơn giá thiết kế thi công trọn gói tại Nội Thất Đẹp Mới hiện nay : Diện tích thi công x đơn giá trọn gói
- Đối với có thiết kế và kết cấu thông thường: 5,000,000vnđ/m2 – 6,000,000vnđ/m2
- Đối với mẫu có thiết kế và kế cấu kĩ thuật cao hơn: 6,000,000vnđ/m2 – 7,000,000vnđ/m2
- Đối với những mẫu phức tạp và yêu cầu kĩ thuật cao thì tuỳ vào từng mẫu thiết kế sẽ có báo giá riêng.
Tham Khảo: Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 50m2, 70m2, 80m2, 100m2 Chi Tiết Nhất
Tham khảo những mẫu nhà ống đẹp, ấn tượng nhất 2022
Xu hướng thiết kế nhà ống 2022 này sẽ tiếp tục có một số những biến chuyển mạnh theo hướng hiện đại, các căn hộ sẽ chú trọng ngoại thất phá cách nhằm mục đích thêm phần nổi bật so với các mẫu nhà ống cấp 4 200 triệu giống như công trình xung quanh.
Mẫu nhà mái bằng xây nhà ống 200 triệu tạo hình vuông vắn được kết nối các khối hộp đưa ra sáng tạo, mang lại cảm giác phóng khoáng.
Nhà phố 4 tầng với cách xây nhà ống 3 tầng phong cách vô cùng hiện đại thu hút ánh nhìn thông qua thiết kế cực kỳ độc đáo. Nét kiến trúc gỗ làm cho mặt tiền ngôi nhà ống mang một nét mộc mạc, đơn giản.
Tham Khảo: Xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu? Tại sao không? TẠI ĐÂY
Sử dụng hệ lan can sắt và cửa kính khiến ngôi nhà ống 7m mặt tiền có được sự thông thoáng và tiếp nhận ánh sáng vô cùng tốt.
Thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 6m mái bằng theo đuổi một phong cách hiện đại, tối giản, lược giản mọi chi tiết cầu kì mà có thể ứng dụng các vật liệu cơ bản: khung cửa gỗ, lan can sắt tạo nên góc nhìn mới lạ dành cho công trình.
Mang đặc tính xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu mặt tiền 4m khiêm tốn có thể dễ gây bí bách cho người sử dụng, các KTS đã bố trí thêm rất nhiều cửa sổ và gạch bông thông gió.
Đọc Thêm: 15+ Mẫu Nhà Ống 2 Tầng 400 Triệu Đẹp Được Yêu Thích Nhất tại https://noithatdepmoi.com/nha-ong-2-tang-400-trieu/
Nội Thất Đẹp Mới – Đơn vị thiết kế, thi công xây nhà ống uy tín chuyên nghiệp
Nội Thất Đẹp Mới là công ty thiết kế nhà đẹp uy tín, chất lượng chuyên thi công xây nhà ống nằm trên địa bàn Hà Nội cũng như các tỉnh, thành phố lân cận khác. Với đội ngũ lao động giàu kinh nghiệm cùng với cách làm việc tận tâm, hết mình chắc chắn chúng tôi sẽ đem lại cho khách hàng những giá trị tốt nhất. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có thể nhận được tư vấn, hỗ trợ cũng như báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội sớm nhất nhé!
Để sớm có thể thực hiện hóa được mẫu nhà ống đẳng cấp, sang trọng nhất hãy liên hệ ngay với Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi thông qua:
- Địa chỉ: Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
- Điện thoại: 0862.666.288
- Email: noithatdepmoi.social@gmail.com
- Website: https://www.noithatdepmoi.com/
Chắc hẳn vẫn còn rất nhiều chủ đầu tư đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế nội thất xây nhà ống đẹp xu hướng, hy vọng bộ sưu tập trên do Công ty Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi sưu tập sẽ đem đến cho quý khách một vài gợi ý hay.
