Thiết kế nhà biệt thự mini hiện đang là từ khóa được tìm kiếm nằm trong sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng trong vòng 5 năm trở lại đây. Mẫu nhà biệt thự đẹp này nhờ ưu điểm tiết kiệm được nhiều diện tích xây dựng, đồng thời, kinh phí đầu tư cũng thường không quá cao như các mẫu biệt thự quy mô lớn khác.
Tuy diện tích khá khiêm tốn nhưng những mẫu thiết kế biệt thự mini này vẫn luôn mang lại một không gian sống vô cùng tiện nghi, thực sự hiện đại và thoải mái. Kiến trúc thiết kế mẫu biệt thự mini đẹp, thiết kế linh hoạt, thiết kế dựa trên cách tân, thể hiện cả về kiến trúc ngoại thất lẫn với nét đặc trưng riêng trong bố trí nội thất.
Biệt thự mini là gì?
Biệt thự mini về khái niệm cơ bản thì nó được xem là mô hình thu nhỏ của những căn biệt thự lớn theo cách hiểu truyền thống (là Villa) được xây dựng với giá tiền đầu tư cũng như có quy mô lớn, biệt lập tương đối với cả không gian xây dựng chung.
Trong đó, kiến trúc của các mẫu biệt thự sẽ có được sự hài hòa phối hợp giữa kiến trúc cùng với thiết kế cảnh quan sân vườn tạo nên một sự đẳng cấp, sang trọng và thường sẽ là những căn nhà của những người có thu nhập cao.
Các mẫu thiết kế biệt thự mini có 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng… ra đời với mục đích đáp ứng được cho điều kiện tài chính của những người có thu nhập trung bình và diện tích xây dựng khá nhỏ từ khoảng 80, 90, 100 đến 120m²/sàn. Tuy nhiên thiết kế này vẫn đảm bảo có đầy đủ các tính năng như sân vườn, tiểu cảnh, tiện nghi y như các căn biệt thự đích thực. Bên cạnh đó có các căn biệt thự mini có kích cỡ nhỏ 50m2 khá bé nhưng vô cùng xinh xắn bạn có thể chọn lựa cho không gian hẹp của mình.
Do vậy biệt thự mini được hiểu đó là mẫu biệt thự sở hữu diện tích nhỏ hơn được thiết kế hợp lý và tinh tế hơn. Đây là thiết kế tận dụng được hết khoảng diện tích vốn có để có thể phục vụ khoảng không gian thỏa mái nhất cho gia đình. So với biệt thự nhà vườn, thì diện tích biệt thự mini sân vườn thường có diện tích hẹp hơn, bởi vậy biệt thự mini nhỏ sẽ tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, ban công và sân thượng.
Xem Thêm: 299+ mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 1 2 3 tầng đẹp, độc đáo TẠI ĐÂY
Ưu điểm của thiết kế biệt thự mini
- Biệt thự mini là kiểu mô hình thu nhỏ của mẫu biệt thự cho nên nó rất thích hợp để xây dựng tại các khu vực thành thị, trung tâm có diện tích đất nhỏ hẹp.
- Mức giá xây dựng kiểu thiết kế này thì thường không quá cao, thích hợp với đại đa số mức thu nhập trung bình của người dân.
- Mẫu biệt thự mini có thể đáp ứng được đầy đủ cho các nhu cầu của các gia đình từ 3 đến 7 thành viên cho nên không lo ngại về diện tích.
- Nhiều cư dân sinh sống ở đô thị vẫn thích chọn những mẫu biệt thự mini phố đẹp, hiện đại và giá thành rẻ, để phù hợp với nhu cầu và diện tích xây dựng
- Những mẫu biệt thự nhỏ kiểu mini hiện đại này hiện nay đều rất dễ bố trí nội thất bởi vì hình khối dự án đã được cải thiện mang đến sự đẳng cấp, lịch sự cũng như những nét hiện đại phù hợp được với thị hiếu của thời nay.
Xem Thêm: 99+ mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp, xu hướng Tại https://noithatdepmoi.com/biet-thu-tan-co-dien/
Các mẫu biệt thự mini đẹp, xu hướng mới nhất hiện nay
1. Biệt thự mini 8×12 mái thái
Mẫu biệt thự mini có mặt tiền 8m này có hình khối kiến trúc theo phong cách hiện đại, thiết kế trụ cầu thang chạy dọc ở phía mặt tiền tạo được sự cân đối và đối xứng tuyệt đối. Ngoài ra, hệ thống cột trụ chính của thiết kế này sẽ là khối đỡ mái đón sảnh, tạo nên một thế chắc chắn, mang đến cái nhìn tinh tế và rất sang trọng cho toàn bộ không gian. Hệ thống trang trí bằng các đường phào, gờ chỉ được làm chạy ngang, hợp lý ở từng vị trí, giúp cho căn nhà của bạn trở nên thu hút và mang những nét đặc trưng khó lẫn. Bậc tam cấp và sảnh chính thì được ốp đá granite màu vàng ngà rất hài hòa. Bố trí các bồn hoa chạy dọc quang ngôi nhà, tạo cho cảm giác nhẹ nhàng và vô cùng thư thái.
2. Biệt thự mini 2 tầng
“Vừa đủ” chính là nguyên nhân khiến cho nhiều chủ đầu tư lựa chọn mẫu biệt thự 2 tầng mini để làm không gian sống cho mình. Với diện tích vừa đủ, không gian sống thông thoáng và nhất là chi phí xây dựng thì vô cùng hợp lý. Những yếu tố vừa đủ đó khi hòa quyện vào làm một, giúp cho các mẫu biệt thự mini 2 tầng dần trở thành “đối thủ” khó đánh gục so với rất nhiều công trình thiết kế nhà khác.
Diện tích để xây dựng sân vườn thì cũng không cần quá mênh mông như những mẫu thiết kế biệt thự truyền thống khác. Diện tích chỉ cần vừa đủ để có thể đáp ứng được công năng sử dụng, không gian sống thông thoáng và đan xen đó là sự hài hòa của yếu tố xanh xung quanh nhà.
3. Biệt thự mini cấp 4
Ý tưởng thiết kế công trình biệt thự mini cấp 4 được manh nha từ chủ đầu tư. Sau nhiều lần tìm hiểu về các thiết kế nhà, những mẫu nhà cấp 4 hiện đại, thiết kế nhà cấp 4 đẹp đã quyết định lựa chọn mẫu biệt thự 1 tầng cấp 4 làm mẫu thi công cho công trình mới.
Hình khối kiến trúc mặt tiền của thiết kế này có sự thông thoáng và tiện nghi. Thiết kế hệ thống cửa rộng để đón nhận được nhiều anh sáng và gió thoáng cho mẫu thiết kế nhà này. Khoảng không gian sân vườn và không gian trong nhà kết nối liên kết với nhau theo một cách thuận tiện nhất. Công năng cơ bản cần có trong nhà thì phải đảm bảo được sự thông thoáng, từ phòng khách cho đến phòng bếp cùng với thiết kế các phòng ngủ cho các thành viên.
Tham Khảo: Top 549 Mẫu Nhà Biệt Thự 2 Tầng Sang Trọng, Đẳng Cấp Nhất
4. Biệt thự mini 2 tầng có phong cách tân cổ điển
Biệt thự kiểu tân cổ điển là loại hình biệt thự có sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa những nét uyển chuyển, mềm mại của phong cách cổ điển cùng với nét phóng khoáng, khỏe khoắn trong phong cách hiện đại, để mang đến cho gia chủ một không gian quyền quý và sang trọng. Thiết kế biệt thự mini kiểu tân cổ điển này có nguồn gốc hình thành từ các nước châu Âu trong thế kỷ từ 18 đến 19. Phong cách này được lấy ý tưởng từ phong cách nghệ thuật kiến trúc của hai nền văn hóa Hy Lạp và La Mã cổ đại, coi trọng yếu tố đối xứng cùng với tỷ lệ hài hòa và màu sắc trang nhã.
Cũng có rất nhiều ý kiến cho rằng phong cách tân cổ điển này sinh ra để đáp trả lại phong cách Rocco tuy nhiên không có nghĩa là chối bỏ hoàn toàn. Phong cách thiết kế này hiện vẫn tiếp thu những đường nét tinh tế từ Rocco, kết hợp cùng với những yếu tố đặc trưng của Gothic và Palladian đều có nguồn gốc từ Hy Lạp và La Mã để cho ra đời những công trình kiến trúc có tên tuổi trong suốt chiều dài lịch sử.
5. Thiết kế biệt thự mini 2 tầng kiểu Mỹ có gara
Ngày nay, nhu cầu sử dụng ô tô của các gia đình đang không ngừng tăng lên. Các gia chủ rất mong muốn tham khảo mẫu thiết kế biệt thự mini vừa có gara ô tô tiện nghi lại vừa sang trọng, hiện đại. Biệt thự 2 tầng kiểu Mỹ có gara hiện nay là thiết kế rất phổ biến vì người Mỹ thì chủ yếu di chuyển bằng ô tô. Các mẫu biệt thự này sẽ cho bạn thấy được cách bố trí gara khoa học và có tính thẩm mỹ rất cao. Gara được thiết kế làm hoàn hảo thêm cho kiến trúc của biệt thự mini hiện đại.
6. Thiết kế biệt thự mini 1 tầng kiểu Nhật Bản
Biệt thự mini 1 tầng hiện đại được thiết kế với phong cách Nhật Bản luôn rất được yêu thích bởi sự giản dị, nhẹ nhàng nhưng lại vẫn rất thanh thoát và sang trọng. Biệt thự Nhật Bản luôn chú trọng trong việc tối giản hóa chi tiết ở cả ngoại thất lẫn nội thất, tập trung thiết kế ở phần sân vườn để mang lại một không gian trong lành, mộc mạc và hòa hợp với thiên nhiên.
Ngoài ra, mẫu thiết kế biệt thự này hiện còn có xu hướng thiên về màu đất, sử dụng những gam màu mềm mại; tận dụng được tối đa chất liệu gỗ để làm cột, lan can và cửa,… tạo một cảm giác yên bình mà khó có mẫu thiết kế nào có thể làm tốt được đến vậy.
Tham Khảo: Top 20 Mẫu Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển Châu Âu Sang Trọng, Đẳng Cấp
Nguyên tắc thiết kế biệt thự mini
Thiết kế biệt thự mini tuy không phải công đoạn quá phức tạp tuy nhiên để tạo dựng được một thiết kế đẹp, hiện đại và tối ưu nhất cho gia đình thì thật không đơn giản chút nào. Dưới đây sẽ là một số nguyên tắc giúp cho bạn tạo dựng thiết kế biệt thự mini chuẩn nhất:
- Lưu ý trong kết cấu công trình
- Lưu ý trong việc lựa chọn các phong cách thiết kế sao cho phù hợp nhất
- Tạo được sự tương xứng giữa bố cục hàng rào, cổng chính và với biệt thự
- Chú ý đến khu vực lối đi
- Bố trí gara ô tô phù hợp
- Nên sử dụng màu sắc trung tính
- Lựa chọn và cần bố trí nội thất một cách khoa học
- Gia chủ nên cân nhắc đến các dịch vụ thiết kế biệt thự chuyên nghiệp
Đọc Thêm: Tổng Hợp 49+ Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Bắt Mắt, Sang Trọng Nhất TẠI ĐÂY
Cách tính chi phí xây biệt thự mini giá rẻ
Tầng hầm
- Tầng hầm sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
- Tầng hầm sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
- Tầng hầm sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
- Tầng hầm sâu hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% diện tích.
Móng
- Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng thì tính 20% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% thì diện tích tầng trệt.
Tầng
- Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
- Các tầng phía trên: 100% diện tích xây dựng, bao lầu thì nhân lên
Mái
- Phần diện tích có mái che tính thì 100% diện tích.
- Phần diện tích không có mái che trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích.
- Mái Tole tính 30% diện tích
- Mái bê tông cốt thép 50% diện tích.
- Mái ngói kèo sắt 70% diện tích
- Mái ngói BTCT 100% diện tích (Bao gồm hệ rito và ngói lợp)
Sân và lưu ý khác
- Sân trước và sân sau 70% diện tích
- Ô trống trong nhà mỗi sàn diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
- Ô trống trong nhà mỗi sàn diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
Đọc Thêm: 9 Mẫu Biệt Thự Gỗ Óc Chó Sang Trọng & Ấn Tượng Nhất TẠI ĐÂY
Lời kết
Ngôi nhà là nơi mà bạn gắn bó lâu dài và là nơi có tổ ấm hạnh phúc cho mình. Vì lẽ đó mà ai cũng muốn tạo được cho mình một ngôi nhà với phong cách cá nhân của riêng mình. Đó chính là nơi mà gia đình bạn cảm thấy thoải mái nhất, là nơi tái tạo được nguồn năng lượng sống cho cuộc sống xô bồ và mệt mỏi. Thiết kế biệt thự mini vẫn luôn là một mẫu thiết kế hiện đại tạo sự nổi bật và không bị hòa lẫn.
Nếu bạn đang có ý định thiết kế mẫu biệt thự mini mà vẫn chưa tìm được cho mình một công ty xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp thì hãy liên hệ ngay với Nội Thất Đẹp Mới để có thể sớm nhận được tư vẫn, hỗ trợ cũng như báo giá thiết kế, xây dựng đến từ đội ngũ KTS đầu ngành, từ đó có thể cho ra được giải pháp thiết kế phù hợp nhất với không gian của bạn.