Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu đang là xu hướng của những người thu nhập thấp hoặc các cặp vợ chồng trẻ mới cưới điều kiện kinh tế chưa ổn định. Mẫu nhà này vừa tiết kiệm chi phí, lại vừa đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho gia đình. Tuy nhiên, muốn xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu thì phải biết rõ điều kiện và dự toán chi phí trước khi thiết kế, xây dựng ngôi nhà phù hợp. Để giải đáp những vấn đề này, hãy theo dõi thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!
Điều kiện xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu
Chỉ cần có trong tay 100 triệu là bạn có thể xây dựng trọn gói được một ngôi nhà đẹp, chẳng hạn như xây nhà cấp 4 giá 100 triệu. Chỉ cần đảm bảo được các điều kiện cần thiết như vị trí, công năng, phong cách kiến trúc và chi phí xây dựng thì sẽ có ngôi nhà như ý muốn.
1. Công năng sử dụng căn nhà
Nhà cấp 4 100 triệu ở nông thôn cần có công năng đơn giản nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của những thành viên trong gia đình, cần có ít nhất một phòng khách, một phòng ngủ, một phòng bếp và một phòng vệ sinh. Công năng này phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới chưa có nguồn thu nhập ổn định hoặc những cặp vợ chồng có 1-2 con. Vì vậy, một ngôi nhà cấp 4 với đầy đủ công năng và kinh phí thấp là một phương án khả thi.
2. Địa điểm xây dựng
Bạn có thể có được căn nhà cấp bốn như ý muốn chỉ với 100 triệu thì địa điểm xây dựng phải ở nông thôn. Bởi nói một cách dễ hiểu, mức sống ở đây không cần quá xa hoa, người dân chỉ cần một ngôi nhà cấp 4 khang trang là được. Chi phí xây dựng ở nông thôn cũng rẻ hơn rất nhiều so với thành phố.
3. Thiết kế kiến trúc
Với kinh phí 100 triệu thì yêu cầu kiến trúc xây dựng ngôi nhà đơn giản. Tôn có thể được sử dụng làm mái thay vì các vật liệu khác đắt tiền hơn.
Xem Thêm: Bí Quyết Xây Nhà Cấp 4 Giá 70 Triệu Cao Cấp, Sang Trọng TẠI ĐÂY
4. Thời điểm thi công
Để xây nhà cấp 4 100 triệu thì việc lựa chọn thời điểm cũng vô cùng quan trọng, bởi chúng ta đều hiểu rằng chi phí xây dựng của mỗi giai đoạn sẽ khác nhau. Gợi ý thích hợp nhất là nên xây vào đầu năm. Đây là thời kỳ giá nhân công rẻ hơn mọi thời điểm, đồng thời các gia đình có thể chủ động làm một số phần việc khác để tiết kiệm kinh phí.
5. Lựa chọn, tính toán vật tư
Nên chọn những vật liệu xây dựng phổ biến nhất với giá thành càng rẻ càng tốt nhưng chất lượng vẫn phải đảm bảo cho ngôi nhà. Bạn có thể tận dụng nguyên vật liệu của nhà cũ để tiết kiệm chi phí. Gia chủ cần tìm và tính toán nguồn cung hợp lý để tránh tình trạng thừa, thiếu vật tư.
Trong bất kỳ công việc nào, để đạt được chi phí thấp, bạn cần chú trọng tính toán kỹ lưỡng. Việc tính toán vật tư xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu là yếu tố cần được đặc biệt quan tâm.
6. Tự xây dựng
Gia chủ nên tự thực hiện các công đoạn đơn giản và sử dụng các nguồn lực sẵn có trong gia đình. Chỉ nên thuê nhân công thi công ở công đoạn yêu cầu tay nghề cao và nên sử dụng vật liệu tốt từ nhà cũ để tiết kiệm khoản chi phí mua vật tư.
Đồ nội thất nên được thiết kế càng đơn giản càng tốt, tránh mua đồ nội thất đắt tiền đồng thời tránh mua sắm những đồ nội thất không cần thiết để hạn chế chi phí xây dựng trong khoảng 100 triệu.
Xem Thêm: Xây Nhà Cấp 4 Khoảng 150 Triệu Đẹp, Tiện Nghi Cần Chuẩn Bị Gì?
Dự toán chi phí các hạng mục xây nhà
Để có thể xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu thì việc đầu tiên là phải lên kế hoạch và tính toán chi tiết từng vật liệu. Mời các bạn cùng tham khảo giá thành của từng loại vật liệu được chúng tôi liệt kê chi tiết dưới đây.
Hạng mục | Giá VNĐ |
| Sắt làm xà gồ 5 – 10 16mm: tầm 6 cây 6m | 1.800.000 VNĐ |
| Sắt dùng làm Phi 14 & Phi 6 đổ cột: | 3.602.000 VNĐ (làm đai móng và đổ hố trụ và giằng xung quanh nhà) |
| Đinh 5, 7 và thép buộc: | 150.000 VNĐ(Đóng cốp pha và cột mấu trụ và giằng) |
| Xi măng Nghi Sơn PCB40: khoảng 70 bao x 90 | 6.300.000 VNĐ |
| Gạch TUYNEL loại 1: 8200v x 820 | 6.724.000 VNĐ |
| Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn | 6.500.000 VNĐ |
| Đá chẻ | 1.800.000 VNĐ |
| Ống nước Phi 90 | 2.638.000 VNĐ |
| Công thợ: 700.000/m2 | 31.500.000 VNĐ |
| Hố ga tự hoại: | 2.630.00 VNĐ |
| Gạch men ốp nền + bồn cầu loại thường (thanh thanh) + chậu rửa chén: | 7.560.000 VNĐ |
| Keo chà ron với dẻ lau chùi vệ sinh | 340.000 VNĐ |
| Sơn chống thấm ngoại thất và sơn nước bên ngoài Dulux | 3.600.000 VNĐ |
| Cát xây nhà 200k/1 khối cát | 4.700.000 VNĐ |
| Đá ốp bếp màu đen: giá 1tr2/m2 | 1.800.000 VNĐ |
| Công trét bột bả matit 2 công làm trong 1 ngày + thêm 1 ngày sơn nước | 1.500.000 VNĐ (công ngày 350.000) |
| Cửa (cửa chính, cửa sổ, phòng ngủ, nhà vệ sinh): | 6.000.000 VNĐ thi công; đa số là cửa nhựa lõi nhôm |
| Đóng Trần thạch cao | 5.4000 VNĐ (120.000/m2) |
| Tôn lạnh hoa sen ( độ dày 4.5mm): 4 x 11 = 44m2 x 100.000 Vnđ | 4.400.000 VNĐ |
| Điện: + công nhà tự bắt. | Khoảng 3.800.000 VNĐ |
| Làm sân viên | 5.000.000 VNĐ |
| Rèm cửa | 1.200.000 VNĐ |
| Ăn uống cho thợ khi đổ móng nhà, đổ giằng, làm hồi công cho thợ | 3.000.000 VNĐ |
Tham Khảo: 49+ Mẫu Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Đẹp & Tối Ưu Chi Phí
Chia sẻ các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu đẹp, tiện nghi
Mẫu nhà cấp 4 đẹp khoảng 100 triệu sẽ giúp bạn và gia đình tiết kiệm chi phí một cách tối đa và tối ưu diện tích. Với các thiết kế được kỳ công sắp xếp, nhiều gia đình có thể dễ dàng bố trí đồ đạc mà không lo tốn diện tích. Bạn có thể bố trí thêm tầng lửng hoặc có thể tận dụng phần mái phía trên để làm sân phơi hoặc một bacon thoáng mát.
1. Mẫu nhà cấp 4 giá khoảng 100 triệu mái bằng
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 100 triệu này sẽ giúp bạn tiết kiệm được 1 khoản chi phí và tối ưu diện tích một cách hiệu quả. Với mẫu thiết kế đẹp này, bạn có thể sử dụng kiểu mái bằng với mái chéo.
Đây là mẫu nhà có kết cấu độc đáo khi kết hợp giữa hai kiểu mái bằng và mái chéo. Ngôi nhà mái bằng sâu, thiết kế 2 phòng ngủ theo phong cách kiến trúc hiện đại. Đây được coi là mẫu thiết kế gây bão trong giới kiến trúc hiện nay.
2. Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá 100 triệu mái Thái
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đẹp kinh phí khoảng 100 triệu này sẽ khiến bạn bất ngờ. Thiết kế rất phổ biến ngày nay phù hợp với hầu hết mọi công trình dân dụng. Mẫu thiết kế nhà mái Thái phù hợp với điều kiện thời tiết khí hậu Việt Nam vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa có thể sử dụng lâu dài.
3. Mẫu nhà cấp 4 giá khoảng 100 triệu có gác lửng
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp hiện đang dẫn đầu xu hướng tìm kiếm các mẫu nhà giá rẻ tại Việt Nam. Đối với những gia đình không có điều kiện kinh tế thì những mẫu nhà giá rẻ luôn là sự lựa chọn hàng đầu. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn hoặc mái ngói đơn giản nhìn chung có kinh phí đầu tư từ 80 đến 90 triệu. Chỉ với kinh phí dưới 100 triệu bạn đã có thể sở hữu một không gian sống đảm bảo và chất lượng cao, rất xứng đáng để bạn đầu tư.
4. Mẫu nhà cấp 4 100 triệu mái ngói
Nhà mái ngói cùng phần buồng (nhà ngang) được xây dựng rộng rãi ở nông thôn bởi nó thích hợp với những mảnh đất có chiều ngang rộng. Ngôi nhà mái ngói kết hợp thiết kế hiện đại, sang trọng. Chắc chắn nó có thể làm hài lòng những gia chủ khó tính nhất.
Tham Khảo: Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 300 Triệu Cao Cấp TẠI ĐÂY
5. Mẫu nhà cấp 4 100 triệu mái tum
Đây là mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp được nhiều người săn đón. Và nó được đánh giá cao về góc độ thẩm mỹ và thiết kế hiện đại. Mẫu nhà này phù hợp cho gia đình từ 1-2 người. Công năng sử dụng gồm 1 đến 2 phòng ngủ tùy theo điều kiện sử dụng của từng hộ gia đình, phòng khách, phòng vệ sinh và nhà bếp.
6. Mẫu nhà cấp 4 giá khoảng 100 triệu hình chữ L
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái hình chữ L này cũng gây được nhiều sự chú ý. Đây là một thiết kế nhà cấp 4 100 triệu rất được ưa chuộng hiện nay. Chi phí xây dựng sẽ không quá cao, có thể tận dụng hết không gian bên trong ngôi nhà. Đối với nhiều gia đình, khi thiết kế nhà hình chữ L sẽ làm thêm một phần mái hiên dọc theo eo chữ L có tác dụng nới rộng không gian một cách hiệu quả.
7. Mẫu nhà cấp 4 100 triệu gồm 2 phòng ngủ cho gia đình 4 người
Mẫu nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và phòng vệ sinh. Vì vậy, nó vẫn đảm bảo sự tiện lợi và công năng sử dụng của gia chủ. Bật mí cho bạn là khi sử dụng tông màu xanh hoặc trắng sẽ giúp ngôi nhà trông sang trọng hơn và tạo cảm giác rộng rãi hơn. Mặc dù diện tích nhỏ nhưng những mẫu nhà này vẫn được thiết kế rất thông minh.
8. Mẫu nhà cấp 4 100 triệu đơn giản 1 phòng ngủ có sân vườn
Có thể thấy đây là một ngôi nhà dành cho hai người. Chưa kể, ngôi nhà được bao quanh bởi một khu vườn rất rộng và trong lành. Mẫu thiết kế nhà 100 triệu này sẽ phù hợp với một cặp vợ chồng lớn tuổi sống một mình, gần gũi với thiên nhiên, cây cối. Đối với sân vườn cũng vậy, mỗi người đều có cách trang trí riêng. Lưu ý khi thiết kế đảm bảo vườn gần nguồn nước để dễ tưới tiêu và vệ sinh. Đèn chiếu sáng ngoài trời có thể được thêm vào để tăng vẻ đẹp của mẫu nhà 100 triệu này vào ban đêm.
Đọc Thêm: Báo Giá Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ Hiện Đại & Tiện Nghi
Xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu là lựa chọn phù hợp cho những cặp vợ chồng trẻ và những gia đình có kinh tế còn eo hẹp. Hy vọng sau khi tham khảo mẫu nhà cấp 4 đẹp 100 triệu đã được Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi tổng hợp trên đây, bạn có thể lựa chọn cho gia đình mình một mẫu thiết kế ưng ý, đáp ứng được đầy đủ mục đích sử dụng, tiết kiệm chi phí xây dựng, mang đến không gian sống thoải mái, vui vẻ.
Nội Thất Đẹp Mới – Đơn vị xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu uy tín, chuyên nghiệp tại Hà Nội
Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi tự hào là một trong số những công ty thiết kế nội thất, xây dựng hàng đầu khu vực miền Bắc. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành cùng với các tư vấn viên vô cùng nhiệt huyết, chúng tôi tự tin có thể đem đến cho bạn những giải pháp thiết kế, xây dựng tuyệt vời nhất. Để có thể sớm thực hiện được mẫu nhà 100 triệu của mình bạn có thể liên hệ với Nội Thất Đẹp Mới thông qua:
- Địa chỉ: Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
- Điện thoại: 0862.666.288
- Email: noithatdepmoi.social@gmail.com
- Website: https://www.noithatdepmoi.com/
Trên đây là tổng hợp 69 mẫu nhà cấp 4 giá 100 triệu, bạn có thể ghé thăm showroom của công ty thiết kế nội thất Nội Thất Đẹp Mới để có thể tham khảo cho mình thêm nhiều mẫu thiết kế hơn nữa, đồng thời có thể nhận được tư vấn, hỗ trợ và báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói phù hợp nhất.
