Bạn muốn xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu nhưng vẫn đang băn khoăn không biết xây như nào cho hợp lý? Đừng lo trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ giúp bạn trả lời chi tiết tất cả những thắc mắc về vấn đề xây nhà cấp 4 150 triệu. Cùng xem ngay nhé.
Xây nhà cấp 4 giá 150 triệu có được không?
Hiện nay có rất nhiều gia đình trẻ mới cưới muốn xây dựng mái ấm riêng cho mình nhưng chi phí bị giới hạn. Vậy câu hỏi đặt ra là với số tiền hạn hẹp như 150 triệu có đủ xây một căn nhà cấp 4 với đầy đủ tiện nghi? Câu trả lời là có thể. Chỉ cần bạn có kế hoạch cụ thể và biết sử dụng hợp lý các khoản chi phí xây dựng thì không chỉ xây được một căn nhà đầy đủ tiện nghi mà bạn còn có thể xây nhà theo phong cách và sở thích mà mình mong muốn.
Nhưng lưu ý khi xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu
Để xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu bạn cần chú ý đến việc lựa chọn mặt bằng, kỹ thuật, chi phí,…. Sau đây là một số điều quan trọng bạn có thể tham khảo khi thiết kế nhà cấp 4 để không mắc phải những sai lầm đáng tiếc.
Xác định mặt bằng
Vị trí của ngôi nhà là yếu tố quan trọng bạn cần lưu ý khi xây nhà cấp 4. Một lô đất bằng phẳng là sự lựa chọn tốt bởi sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí xây dựng. Ngược lại, nếu khu đất của bạn nằm ở vùng trũng thì chi phí xây dựng phần móng sẽ rất cao.
Chọn thiết kế nhà phù hợp
Mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đẹp nhất hiện nay là kiểu nhà theo phong cách truyền hoặc hiện đại. Tránh những phong cách thiết kế cầu kì và chi tiết như nhà có sân vườn, nhà mái thái, nhà phong cách tân cổ điển,… Vì càng có nhiều chi tiết trong thiết kế thì chi phí xây dựng cũng càng tăng cao.
Không phải lúc nào nhiều chi tiết cũng đẹp. Vì vậy, bạn chỉ nên lựa chọn những thiết kế có ích và cần thiết cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình.
Khảo sát công trình
Khảo sát công trình là một việc cần thiết trong quá trình xây dựng nhà ở. Nó sẽ giúp bạn quan sát và xem xét tất cả các vấn đề xảy ra xung quanh công trình. Từ đó dễ dàng đề xuất các phương án thi công, thiết kế một cách hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả hơn.
Ước tính chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đồng
Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đang là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn. Bên cạnh việc hướng dẫn thi công, gia chủ cũng nên lên kế hoạch chi phí cụ thể để đảm bảo chi phí xây dựng thực tế không chênh lệch nhiều so với mục tiêu 150 triệu.
Chi phí vật liệu xây dựng
Để tính giá vật liệu xây dựng sát nhất với giá thành thực tế, bạn cần đo đạc kỹ lưỡng diện tích sàn. Với chi phí khoảng 150 triệu, diện tích căn nhà không nên quá lớn, vật liệu xây dựng cũng không cần quá đắt.
Ngoài ra, để giảm chi phí vật tư một cách tối đa khi thi công nhà cấp 4, có thể sử dụng mái tôn để làm mái che. Bởi giá thành rẻ mà tuổi thọ lại cao từ 30 – 50 năm. Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như tre, nứa… cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí tương đối khi xây nhà.
Chi phí nhân công
Ngoài vật liệu xây dựng thì chi phí nhân công cũng là một khoản bạn cần dự trù trước khi xây nhà cấp 4 150 triệu. Tổng chi phí 150 triệu không phải là một con số lớn. Vì vậy, bạn không nên thuê đội ngũ kỹ thuật viên quá chuyên nghiệp. Bởi điều này đồng nghĩa với giá thuê cao và ảnh hưởng đến các chi phí ước tính khác. Nên cách tốt nhất để tiết kiệm ngân sách là bạn có thể cùng gia đình mình làm những công việc đơn giản hoặc giám sát công trình. Bằng cách này, bạn không chỉ giám sát được tiến độ mà còn đảm bảo được chất lượng ngôi nhà và giảm thiểu chi phí.
Dự toán chi phí xây dựng tham khảo cho nhà cấp 4 150 triệu
- Phần thô và phần trát hoàn thiện: 94m2 x 1,1 triệu = 103,400,000 đồng.
- Sơn tường nội thất và ngoại thất ngôi nhà nhà: 94m2 x 4 x 12.000 = 4.500.000 đồng.
- Cửa nhôm kính: 35m2 x 360.000 = 12.600.000 đồng.
- Thiết bị vệ sinh (2 phòng): 2 x 4 triệu = 8.000.000 đồng.
- Thiết bị điện cơ bản (công tắc, dây, ổ cắm) và hệ thống đèn chiếu sáng là 7.000.000 đồng.
- Nhân công xây dựng gồm có xây thô, trát và lắp đặt thiết bị điện, nước: 94m2 x 250.000 = 23.500.000 đồng.
=> Tổng chi phí dự tính là: 159.000.000 đồng
Yêu cầu về kỹ thuật trong xây nhà cấp 4
Xây nhà cấp 4 150 triệu tưởng chừng đơn giản nhưng vẫn cần chú ý đến những yêu cầu về kỹ thuật. Vì nó quyết định đến sự an toàn và chắc chắn của ngôi nhà. Đặc biệt bạn cần chú ý đến móng nhà. Theo vị trí và cấu trúc của ngôi nhà, bạn có thể chọn móng nông hoặc móng sâu. Móng nông có độ sâu dưới 3m tính từ móng đơn giản, dễ thi công phù hợp với những ngôi nhà cấp 4 có diện tích nhỏ hẹp. Móng sâu thường được xây dựng ở những nơi đất mềm, dễ sạt lún như ao, hồ hoặc đất lấp gần ao, hồ.
Những mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu thịnh hành nhất hiện nay
Mẫu nhà có sân vườn
Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn là một trong những giải pháp tốt nhất khi bạn chỉ có 150 triệu. Thiết kế này đặc biệt phù hợp với những gia chủ yêu thích thiên nhiên cây cỏ và nhà vườn xinh xắn.
Ngoài ra, mẫu nhà này còn đặc biệt thích hợp với các gia đình có trẻ em. Đây sẽ là không gian vui chơi tuyệt vời cho cả gia đình.
Mẫu nhà cấp 4 chữ L
Mẫu nhà cấp 4 chữ L này sẽ gồm có một phòng khách, hai phòng ngủ và một phòng bếp. Mẫu nhà này được thiết kế cùng với sân vườn xung quanh, mang đến không gian thông thoáng chưa từng có.
Đây cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 tinh tế được nhiều gia đình yêu thích và lựa chọn trong thời gian gần đây.
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn được thiết kế chia thành 2 phòng ngủ mỗi phòng có diện tích tương đối nhỏ giúp tiết kiệm được chi phí xây dựng nhà ở mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng, đầy đủ tiện nghi.
Ưu điểm của nhà mái tôn là nhẹ, giá thành rẻ. Khi các yếu tố này kết hợp với nhau thì chi phí xây dựng có thể được giảm đáng kể. Đây cũng là một phương án bạn nên cân nhắc khi có ý định xây nhà.
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng
Mẫu nhà cấp 4 mái bằng là một trong những phương án tối ưu trong tiết kiệm chi phí và diện tích nhà ở. Với thiết kế mái bằng, bạn có thể dễ dàng bố trí thêm phần gác lửng. Hoặc tận dụng phần mái phía trên để làm sân phơi.
Ngoài ra, bạn còn có thể phối mái bằng với mái lệch. Đây là một mẫu nhà có kết cấu độc đáo kết hợp giữa hai kiểu mái. Nó sẽ để lại ấn tượng sâu sắc với bất cứ ai trong ngay lần đầu nhìn thấy.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái
Nhà cấp 4 mái thái là mẫu nhà dễ dàng tạo được điểm nhấn nhất bởi mái thái là một trong những kiểu dáng được nhiều người ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay. Mẫu nhà này được thiết kế để thích ứng với điều kiện khí hậu, thời tiết ở Việt Nam. Không những vậy, nó còn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng đầy đủ giúp bạn có một cuộc sống thoải mái, an toàn.
Kết luận
Bài viết trên đã tổng hợp những vấn đề liên quan đến xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu và một số mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng gần đây. Mong rằng những thông tin mà chúng tôi cung cấp trong bài viết sẽ mang đến cho bạn sự lựa chọn tốt nhất.
