Hiện nay những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ đã và đang được rất nhiều cặp vợ chồng trẻ quan tâm và lựa chọn. Với những lí do hết sức đơn giản, khi sống trong mẫu nhà cấp 4 đẹp này các thành viên trong gia đình sống gần với nhau hơn tạo nên cảm giác ấm áp hơn, hạnh phúc hơn, tương tác và nói chuyện nhiều hơn. Mẫu thiết kế không có nhiều tầng nên không phải leo, lau dọn nhà cửa cũng đỡ mệt và nhanh hơn, đặc biệt tiết kiệm chi phí…. Vậy có những mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ nào đang được ưa chuộng hiện nay? Hãy cùng Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi điểm qua các mẫu thiết kế trong bài viết này nhé.
Ưu điểm của thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp
- Tùy theo điều kiện và diện tích gia chủ có thể lựa chọn từ 80m2-150m2. Không nhất định diện tích xây dựng cứ phải là 100m2. Bộ phận thiết kế sẽ bố trí các công năng thật hợp lý.
- Đa dạng mẫu mã và phong cách thiết kế: tùy theo diện tích vốn có và sở thích của gia chủ mà có các kiểu thiết kế riêng.
- Kiểu nhà này khá là phù hợp với gia đình 2 thế hệ.
- Với kiểu nhà này thông thường sẽ bao gồm 03 phòng ngủ, 01 phòng khách, phòng bếp, 01 nhà vệ sinh.
- Chi phí xây nhà tương đối thấp và thời gian hoàn thành ngắn.
- Không gian sống hợp lý tạo cảm giác ấm cúng và thoải mái trong gia đình hơn nữa là gần gũi hơn với thiên nhiên.
Tham Khảo: 29+ Mẫu Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ 300 Triệu Đẹp, Xu Hướng Mới Nhất
Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Để có thể đưa ra được công thức tính chi phí một cách chính xác. Trước hết, chúng ta cần biết được yếu tố đầu tiên là tổng diện tích xây dựng và đơn giá trung bình.
- Trước hết nói về diện tích xây dựng. Ví dụ đối với nhà cấp 4 3 phòng ngủ kiểu mái thái nói riêng hay nhà mái chéo nói chung, thì diện tích xây dựng sẽ được tính bằng công thức diện tích của mặt sàn x 1.4 của hệ thống mái dốc.
- Tiếp theo chính là đơn giá xây dựng/m2. Ví dụ đơn giá chi phí xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ với mái bằng là 5 – 5.5 triệu/m2; nhà cấp 4 3 phòng ngủ với mái tôn là 4 – 4.2 triệu/m2; nhà mái bằng ngói là 5.5 – 10 triệu/m2 (nghĩa là tùy phong cách thiết kế và phương án mái của bạn).
Như vậy, công thức để tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ sẽ là:
Chi phí xây nhà = tổng S xây dựng x đơn giá xây dựng/ m2.
Ghi chú:
- Đơn giá vật tư được tính ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình.
- Đơn giá trên được tính theo đơn giá của chủ đầu tư trực tiếp thi công.
- Chi phí khác: 10 – 15% chi phí tổng.
Tham Khảo: 99+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp 5×20 Đơn Giản Đầy Đủ Tiện Nghi TẠI ĐÂY
Một số phương án xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ bạn có thể tham khảo
1. Mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ diện tích 100m2 với chi phí 700 – 800 triệu
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 67.23 | m3 | 120,000.00 | 8,067,091.20 |
| 2 | Cát vàng | 28.05 | m2 | 150,000.00 | 4,207,476.00 |
| 3 | Dây thép | 115.68 | kg | 25,000.00 | 2,892,003.80 |
| 4 | Đá 1×2 | 41.70 | m3 | 190,000.00 | 7,922,639.76 |
| 5 | Đá 4×6 | 2.87 | m3 | 160,000.00 | 458,877.44 |
| 6 | Đinh | 60.40 | kg | 20,000.00 | 1,207,955.84 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5×10, 5×22 | 31,944.95 | Viên | 1,500.00 | 47,917,426.87 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 2,774.83 | Tấn | 11,800.00 | 32,742,983.62 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 1,524.25 | Tấn | 11,800.00 | 17,986,116.96 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 2,356.31 | Tấn | 11,800.00 | 27,804,508.03 |
| 11 | Xi măng | 17,505.28 | kg | 1,800.00 | 31,509,497.98 |
| 12 | Đá trang trí | 22.34 | m2 | 850,000.00 | 18,992,400.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 129.78 | m2 | 350,000.00 | 45,422,000.40 |
| 14 | Cầu thang | – | m | 3,500,000.00 | – |
| 15 | Ngói | 3,300.00 | Viên | 10,000.00 | 33,000,000.00 |
| 16 | Ngói bò | 66.00 | Viên | 14,000.00 | 924,000.00 |
| 17 | Sơn lót | 110.88 | m2 | 110,000.00 | 12,196,800.00 |
| 18 | sơn phủ | 209.44 | m2 | 90,000.00 | 18,849,600.00 |
| 19 | Vento Lít | 910.00 | kg | 50,000.00 | 45,500,000.00 |
| 20 | Xi măng trắng | 28.00 | kg | 3,000.00 | 84,000.00 |
| 22 | Cửa | 39.20 | m2 | 2,300,000.00 | 90,160,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 28,000,000.00 | 28,000,000.00 | |
| 23 | Điện | Trọn gói | 33,600,000.00 | 33,600,000.00 | |
| 24 | Nước | Trọn gói | 22,400,000.00 | 22,400,000.00 | |
| 25 | Nhân công | 140 | m2 | 1,100,000.00 | 154,000,000.00 |
| Cộng | 685,845,377.90 | ||||
| Chi phí khác | 75,442,991.57 | ||||
| Tổng | 761,000,000.00 |
Tham Khảo: 29+ Mẫu Nhà Cấp 4 2 Phòng Ngủ Đẹp Hiện Đại & Đầy Đủ Tiện Nghi
2. Mẫu nhà cấp 4 đẹp 3 phòng ngủ diện tích 125m2 với chi phí khoảng 800 – 900 triệu
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 84.03 | m3 | 120,000.00 | 10,083,864.00 |
| 2 | Cát Vàng | 35.06 | m2 | 150,000.00 | 5,259,345.00 |
| 3 | Dây thép | 144.60 | kg | 25,000.00 | 3,615,004.75 |
| 4 | Đá 1×2 | 52.12 | m3 | 190,000.00 | 9,903,299.70 |
| 5 | Đá 4×6 | 3.58 | m3 | 160,000.00 | 573,596.80 |
| 6 | Đinh | 75.50 | kg | 20,000.00 | 1,509,944.80 |
| 7 | Gạch chỉ 6,5×10,5×22 | 39,931.19 | Viên | 1,500.00 | 59,896,783.59 |
| 8 | Thép tròn D<10 | 3,468.54 | Tấn | 11,800.00 | 40,928,729.52 |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 1,905.31 | Tấn | 11,800.00 | 22,482,646.20 |
| 10 | Thép tròn D>18 | 2,945.39 | Tấn | 11,800.00 | 34,755,635.04 |
| 11 | Xi măng | 21,881.60 | kg | 1,800.00 | 39,386,872.48 |
| 12 | Đá trang trí | 27.93 | m2 | 550,000.00 | 15,361,500.00 |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 162.22 | m2 | 250,000.00 | 40,555,357.50 |
| 14 | Ngói | 4,125.00 | Viên | 6,500.00 | 26,812,500.00 |
| 15 | Ngói bò | 82.50 | Viên | 9,000.00 | 742,500.00 |
| 16 | Sơn lót | 138.60 | m2 | 100,000.00 | 13,860,000.00 |
| 17 | sơn phủ | 261.80 | m2 | 80,000.00 | 20,944,000.00 |
| 18 | Vento Lít | 1,137.50 | kg | 50,000.00 | 56,875,000.00 |
| 19 | Xi măng trắng | 35.00 | kg | 3,000.00 | 105,000.00 |
| 20 | Cửa | 49.00 | m2 | 2,000,000.00 | 98,000,000.00 |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 45,000,000.00 | 45,000,000.00 | |
| 22 | Điện | Trọn gói | 41,000,000.00 | 41,000,000.00 | |
| 23 | Nước | Trọn gói | 38,000,000.00 | 38,000,000.00 | |
| 24 | Nhân công | 175 | m2 | 1,100,000.00 | 192,500,000.00 |
| Cộng | 818,151,579.38 | ||||
| Chi phí khác | 81,815,157.94 | ||||
| Tổng | 900,000,000.00 |
Tham Khảo: Tổng Hợp 19+ Mẫu Nhà Cấp 4 Chữ L Đẹp, Hiện Đại, Xu Hướng
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ hiện đại, sang trọng
Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ hiện đại ngày nay thường được thiết kế bên trong gần giống với một căn chung cư cao cấp. Với chi phí ước tính rơi vào khoảng 600 triệu đồng. Bạn có thể nhìn thấy những ngôi nhà sơn trắng, với mái thái hay mái bằng như một cô gái khoác lên mình chiếc áo dài trắng thướt tha cùng với mái tóc đen mượt trông rất gọn gàng, trang nhã và thanh lịch đúng với nét đẹp phương Đông.
Chỉ cần nhìn thoáng qua thôi đã khiến con người ta khác say mê, yêu thích từ lần đầu nhìn thấy. Mặt tiền ngôi nhà trông đơn giản mà toát lên vẻ đẹp hiện đại, có tính thẩm mỹ cao. Nhìn tiếp tới chân tường là thềm được ốp bằng gạch men cao cấp gợi cho người nhìn cảm giác rất là sạch sẽ và thoáng mát.
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn 3 phòng ngủ đầy đủ công năng
Với thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ hiện đại và nổi bật cùng với màu trắng tinh của màu sơn bức tường nhà.
Dưới chân ngôi nhà và chân các cột trụ được nhấn nhá cho đặc sắc bằng các gam màu xám của gạch. Ngoài ra khoảng sân trước được lát bằng gạch trắng tạo thành một thể thống nhất tạo cảm giác sạch sẽ. Khoảng sân vườn xung quanh gia chủ có thể trồng thêm rau sạch để phục vụ cho cả gia đình. Dưới đây là cách bố trí công năng với 1 phòng khách kết hợp phòng thờ và 3 phòng ngủ:
- Nội thất phòng khách và phòng thờ sang trọng, uy nghiêm được đặt trong một không gian thoáng, rộng gần 25m2.
- Phòng ngủ gia chủ được thiết kế nằm đối diện với phòng khách với diện tích khoảng 12m2.
- Bên trái phòng khách là 02 phòng ngủ phụ. Mỗi phòng có diện tích rơi vào khoảng 10m2.
- Cả căn nhà sẽ dùng chung một nhà vệ sinh lớn và khép kín.
Đọc Thêm: 19+ Mẫu Nhà Cấp 4 4 Phòng Ngủ Đẹp & Đầy Đủ Tiện Nghi Tại https://noithatdepmoi.com/nha-cap-4-4-phong-ngu/
Mẫu nhà cấp 4 chữ L 3 phòng ngủ độc đáo
Ưu điểm khi xây dựng mẫu nhà cấp 4 chữ L nói riêng và nhà cấp 4 nói chung chính là phù hợp với cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Sự đa dạng về các phong cách kiến trúc, cách bố trí công năng và diện tích xây dựng mang đến cho gia chủ nhiều sự lựa chọn phù hợp nhất với sở thích và điều kiện kinh tế của gia đình. Những ý tưởng tuyệt vời từ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đã mang đến giá trị thực tiễn cao áp dụng đưa vào sử dụng phát huy được tối đa công năng và ưu điểm, đúng với mong muốn, sự kỳ vọng của gia chủ.
Bố trí công năng với phòng khách rộng và 3 phòng ngủ ấm cúng, phòng bếp có một không gian riêng với hệ thống hút mùi hiện đại.
Không gian nội thất được nghiên cứu cực kỳ kỹ lưỡng từ những thói quen sinh hoạt, độ tuổi của các thành viên gia đình, nhu cầu sử dựng để từ đó các kiến trúc sư lên phương án tối ưu nhất.
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ rộng rãi
Về cơ bản thì ngôi nhà cấp 4 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ không có gì khác biệt lắm với những kiểu nhà cấp 4 thông thường khác. Với mẫu thiết kế này sẽ phù hợp với những gia đình đông thành viên và có nhiều thế hệ cùng chung sống. Căn nhà có 01 phòng khách, 03 phòng ngủ chính và 01 phòng thờ, vì là nơi thờ cúng nên phòng thờ sẽ được đặt tại vị trí trang trọng nhất của căn nhà.
Khi bạn muốn xây một căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ cho gia đình có tới 3 thế hệ thì việc bố trí không gian phòng phù hợp với với thói quen lẫn cách sinh hoạt của mỗi thế hệ là rất cần thiết.
Đọc Thêm: Tổng Hợp 19+ Mẫu Nhà Cấp 4 Chữ L Đẹp, Hiện Đại, Xu Hướng
Kết luận
Vậy là chúng tôi đã giới thiệu chi tiết đến các bạn về mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ từ thiết kế đến dự trù kinh phí. Nếu bạn có nhu cầu thiết kế, xây dựng mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ thì hãy liên hệ ngay vào hotline của công ty xây nhà trọn gói Nội Thất Đẹp Mới để có thể sớm nhận được những tư vấn, hỗ trợ cũng như báo giá xây nhà trọn gói sát nhất với nhu cầu của bạn. Hy vọng bạn sẽ xây dựng cho gia đình mình một ngôi nhà thật đẹp và ưng ý. Chúc gia chủ và gia đình thật an khang thịnh vượng.
