Những năm gần đây, những mẫu nhà cấp 4 mái thái, mái chéo, mái bằng đã trở nên rất phổ biến ở nông thôn hay ngoại thành. Trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ mách bạn cách xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu. Do thiết kế mới lạ, kiểu dáng độc đáo, tiện lợi và giá thành xây dựng sẽ không quá cao. Những ngôi nhà này rất thích hợp cho những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những người có thu nhập trung bình. Nếu bạn đang có ý định xây nhà trọn gói 300 triệu thì đừng bỏ qua bài viết này nhé!
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu
Hiện nay giá vật liệu xây dựng và nhân công xây dựng ngày càng cao, để xây nhà cấp 4 với mức kinh phí 300 triệu là một việc không hề dễ dàng, cần phải có thời gian tính toán chi phí và tìm hiểu kỹ thuật thi công. Làm cho quá trình thi công đảm bảo đúng chất lượng, đúng tiến độ không phát sinh thêm tiền. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn có thể xây nhà với kinh phí hạn hẹp.
1. Chọn kiểu nhà phù hợp
Chỉ với 300 triệu đồng trong tay tôi đã có thể xây được ngôi nhà cấp 4 mái thái cho gia đình mình. Gia chủ phải lựa chọn phong cách và thiết kế nhà cấp 4 theo yêu cầu riêng của mình.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L dưới đây là một gợi ý phù hợp, không chỉ giúp nới rộng không gian sống mà còn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ cho mẫu nhà cấp 4 mái thái hình chữ L này.
2. Quy hoạch khu đất thực tế bạn muốn xây dựng
Trước khi bắt đầu đi tìm mẫu hay xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu, gia chủ cần xác định phương án thực tế bằng cách chia không gian nội thất thành 3 khu vực chính.
- Bạn phải xác định kích thước của sân? Diện tích và vị trí của sân vườn và khu vực ngoài trời như thế nào và cách bố trí ra sao?
Ví dụ: Vì tổng diện tích đất bạn đang sở hữu là 100 mét vuông nên diện tích sân vườn trước nhà nên chiếm khoảng 10-15 mét vuông để mang lại độ thoáng cho mặt tiền ngôi nhà. Ngoài ra, bạn nên chừa khoảng 5m vuông hai bên nhà để làm lối đi hoặc trồng cây xanh.
- Không gian tiếp khách, bộ mặt của gia đình. Nếu diện tích khu đất nhỏ, bạn có thể xây thông phòng khách với phòng bếp. Để tiết kiệm được nhiều không gian và diện tích sinh hoạt, không gian bên trong ngôi nhà sẽ không quá nhỏ và có thể sử dụng thoải mái.
Ví dụ, diện tích của phòng bếp và phòng ăn nên từ 12m2-15m2, và phòng khách nên khoảng 15m2-20m2.
- Khu vực phòng ngủ và phòng tắm, tất cả các khu vực này nên được bố trí rộng rãi để mang lại cảm giác thư thái tuyệt đối cho hai thành viên trong gia đình.
Xem Thêm: Bí Quyết Xây Nhà Cấp 4 Giá 70 Triệu Cao Cấp, Sang Trọng TẠI ĐÂY
3. Tham khảo các gợi ý của kiến trúc sư
Tổng kinh phí xây dựng khoảng 300 triệu đồng, muốn từng chi tiết trở thành một ngôi nhà mái thái đẹp và tinh tế thì không thể tách rời gợi ý của kiến trúc sư. Với sự tư vấn và hỗ trợ của các chuyên gia thiết kế, việc bài trí và trang trí nội thất sẽ được tối ưu hóa để tạo nên một tổng thể hài hòa và tiện dụng cho gia chủ.
Do đó, đây là lý do tại sao chúng ta cần một nhà thiết kế và nhà thầu uy tín thay vì tự mình xây dựng.
4. Tạo thiết kế hoàn hảo
Một hồ sơ, bản vẽ thiết kế đầy đủ và chuyên nghiệp được coi là yếu tố quan trọng quyết định ngôi nhà của bạn đẹp hay xấu. Ngoài ra, sau khi chuẩn bị đầy đủ, bạn có thể đối phó với mọi tình huống xấu hoặc thay đổi thiết kế nếu cần thiết. Để hạn chế tối đa những rắc rối trong quá trình thi công.
5. Ước tính tổng chi phí
Muốn xây được một công trình nhà 4 tầng ưng ý mà không vượt quá dự toán 300 triệu đồng, bạn cần tính toán thật chi tiết và cẩn thận để không rơi vào trường hợp phát sinh chi phí quá cao bất ngờ. Ước tính chi phí là một bước thiết yếu.
Khoảng 200 triệu đồng để thuê kiến trúc sư, mua vật liệu và thuê nhân công, 100 triệu đồng còn lại sẽ dùng để hoàn thiện ngôi nhà 4 tầng mái thái và mua sắm trang trí nội thất. Đặc biệt:
- Nguyên vật liệu như cát, đá, xi măng, sắt thép, đá ốp lát, gạch,… ước tính từ 8 đến 100 triệu đồng.
- Giá thuê nhân công xây dựng: Tính theo giá thị trường trung bình, và hiện tại theo nhà thầu và đơn vị thi công mà bạn lựa chọn dao động từ 1,2 triệu một mét vuông đến 1,5 triệu một mét vuông. Tính theo diện tích của nhà cấp 4 thái rộng khoảng 50m2, gia chủ mất khoảng 500.000 – 70 triệu đồng tiền công.
- Khoảng 30 triệu đồng được sử dụng để chi trả các chi phí còn lại của hệ thống cấp điện, cấp nước của tòa nhà, cũng như khung cửa ra vào và cửa sổ.
Số tiền còn lại dùng để mua sắm nội thất cho ngôi nhà cấp 4 mái thái khoảng 7 đến 100 triệu đồng.
- Phòng khách: trang bị sofa bọc hoặc bàn ghế gỗ nhỏ gọn giá khoảng 10 triệu đồng.
- Phòng bếp, phòng ăn: chuẩn bị tủ bếp, bàn, lát đá, tổng chi phí khoảng 30 triệu đồng.
- Phòng ngủ: Mua 2 chiếc giường đơn giản và một tủ quần áo trị giá khoảng 20 triệu đồng.
- Phòng tắm: Phòng tắm được trang bị hệ thống đèn chiếu sáng, giá khoảng 15 triệu đồng
Xem Thêm: Xây Nhà Cấp 4 Khoảng 150 Triệu Đẹp, Tiện Nghi Cần Chuẩn Bị Gì?
Những mẫu thiết kế xây nhà cấp 4 chỉ với 300 triệu
1. Mẫu nhà cấp 4 mái thái hình chữ L xây dựng 300 triệu
Nhà cấp 4 hình chữ L là mẫu nhà điển hình được chọn xây dựng ở nông thôn. Nếu bỏ qua mẫu nhà chữ L mái thái sẽ là một thiếu sót, mẫu nhà thường được sử dụng cho những mảnh đất rộng. Phần nhô ra có thể được thiết kế cho phòng ngủ hoặc phòng khách.
Mẫu nhà này phù hợp với những khu đất có diện tích mặt tiền nhỏ hơn. Ba bậc tam cấp trước hiên nhà tạo cảm giác sang trọng và hiện đại. Bố trí công năng bao gồm phòng khách, 2 phòng ngủ, nhà bếp và phòng tắm. Thích hợp cho vợ chồng trẻ và hai con.
Đôi khi, chính phần nhô ra lại hóa giải phong thủy cho hướng nhà. Cũng giống như mẫu thiết kế nhà ở trên. Trước nhà còn có sân vườn lát gạch hoặc đá sạch sẽ, dù diện tích nhỏ cũng tạo cảm giác thân thương, rộng rãi.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái sơn màu trắng trung tính nhẹ nhàng. Phần máu màu xám đặc biệt bắt mắt trên nền trắng tạo thêm điểm sáng cho công trình. Phần nhô ra là thiết kế phòng ngủ có cửa sổ để thông gió.
Nếu diện tích đất rộng mà không muốn xây nhà rộng thì gia chủ có thể tham khảo mẫu nhà này. Đây chỉ là nét chấm phá mềm mại trong hình dạng bên dưới mái và các cửa sổ thông gió trên mái. Nhưng ngôi nhà tầng 4 đẹp như một biệt thự vườn sang trọng. Diện tích xây dựng khoảng 120m2, gia chủ có thể bố trí công năng: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái xám nổi bật. Phần xây dựng tập trung ở mặt tiền khiến tổng thể ngôi nhà trở nên nổi bật. Phòng bếp phía sau có cửa dẫn ra sân vườn đi lại dễ dàng.
2. Nhà ống cấp 4, mái thái, ban công thiết kế đẹp
Nếu mặt tiền của bạn không quá rộng thì mẫu nhà ống 4 tầng mái Thái sẽ rất phù hợp với bạn. Mô hình này giúp bạn có thể tận dụng được hết diện tích đất để xây dựng. Chỉ cần diện tích mặt tiền khoảng 5-7m, gia chủ cũng có thể sở hữu một trong những mẫu xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu đồng.
Kiểu mái thái quen thuộc nhưng thiết kế hiên nhà giật cấp, độc đáo.
Nếu gia chủ muốn xây nhà ở quê, kinh phí khoảng 300 triệu đồng thì có thể tham khảo mẫu nhà này. Mặt tiền đơn giản, sử dụng màu sơn trắng trung tính. Vườn trước và vườn bên rộng rãi.
Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu đồng. Diện tích đất được tận dụng tối đa để xây nhà nên không gian rất nhỏ. Tuy nhiên, mặt đứng và các đường nét thiết kế nhấn mạnh vẻ đẹp của toàn bộ công trình.
Ngôi nhà ống có mặt tiền hiện đại pha chút tân cổ điển kiểu Pháp. Kiểu sử dụng đá làm mặt tiền và các mái xếp chồng lên nhau tạo nên ấn tượng đặc biệt cho ngôi nhà.
Tham Khảo: Top 69 Mẫu Xây Nhà Cấp 4 Giá Rẻ 100 Triệu Đầy Đủ Tiện Nghi TẠI ĐÂY
3. Mái thái cấp 4 phong cách Châu Âu hiện đại 300 triệu
Nếu bạn đã chán mẫu nhà quen thuộc, bạn muốn mang đến một điều gì đó mới mẻ hơn trong thiết kế của mình. Hoặc bạn chỉ muốn ngôi nhà này mang những nét độc đáo của Châu Âu, nơi bạn có thể cảm thấy thư thái và thoải mái. Vậy tại sao bạn không thử thiết kế nhà mái thái phong cách Châu Âu?
Mẫu nhà cấp 4 mái thái hiện đại phong cách Châu Âu. Ấn tượng nhất là phần ốp gỗ xung quanh, tạo thành một đường chạy xuyên suốt toàn bộ ngôi nhà.
Đây cũng là một mẫu nhà tương tự có thể thảm khảo. Điểm khác biệt duy nhất là các tùy chọn màu sơn ngoại thất. Diện tích xây dựng chỉ từ 100-130m2, chi phí thiết kế tòa nhà khoảng 300 triệu. Gia chủ có thể bố trí công năng nhà gồm: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 bếp.
Kiểu nhà trệt 4 gian mái thái cũng được rất nhiều người yêu thích, kinh phí xây dựng chỉ từ 300 triệu. Màu sơn trắng trung tính trẻ trung hiện đại. Nổi bật trên nền trắng là hệ thống cổng, cửa sổ bằng gỗ sơn đỏ bóng. Mẫu nhà thích hợp xây dựng ở sân vườn rộng.
Hay một gợi ý khác cho lô đất nằm giữa 2 tòa nhà cao tầng. Kinh phí xây dựng mô hình này khoảng 300 triệu. Tiền sảnh rộng rãi, thiết kế hiện đại.
4. Nhà cấp 4 mái lệch, mái bằng ấn tượng
Khác với những ngôi nhà mái thái, những ngôi nhà mái chéo, mái lệch sẽ mang đến sự ấn tượng cho kiến trúc của bạn. Đồng thời, nhà mái bằng sẽ giúp bạn có được một khoảng không gian nhỏ gọi là sân thượng.
Vì vậy, trong tầm kinh phí hạn hẹp 300 triệu, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp. Quan trọng nhất là nó nên được thiết kế như thế nào? Các chức năng của phòng được bố trí như thế nào? Lựa chọn chất liệu thiết kế nào để đảm bảo yêu cầu chất lượng mà giá cả hợp lý? Để tiết kiệm chi phí, việc xây nhà trọn gói 300 triệu là một lợi thế.
Ngoài ra, với mức kinh phí 100 triệu, 200 triệu, 400 triệu, 500 triệu là bạn có thể tự tạo cho mình một tổ ấm đẹp và thiết thực.
Tham Khảo: 49+ Mẫu Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Đẹp & Tối Ưu Chi Phí
Kết luận
Nếu tính toán một cách hợp lý, việc xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu vào năm 2022 là hoàn toàn khả thi. Trong bài viết, Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi đã chia sẻ đến bạn đọc kinh nghiệm thiết kế xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu hay những mẫu nhà đẹp nhất chỉ với 300 triệu. Hy vọng những thông tin hữu ích trên có thể giúp bạn xây dựng cho mình một ngôi nhà yêu thích.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế, xây dựng mẫu nhà cấp 4 300 triệu mà còn chưa tìm được một nhà thầu xây dựng nào uy tín, chuyên nghiệp thì hãy liên hệ ngay với Nội Thất Đẹp Mới để sớm nhận được những tư vấn, hỗ trợ cũng như báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2022.
