Ngày nay, biệt thự mini 2 tầng 80m2 là một trong mẫu nhà lý tưởng cho những gia đình nhỏ hoặc những gia đình có diện tích đất nhỏ. Chính vì vậy, nhu cầu thiết kế biệt thự mini ngày một tăng cao, có đủ các loại phong cách như cổ điển, hiện đại hay phong cách Pháp, Á-Âu. Bài viết dưới đây chúng tôi xin giới thiệu đến bạn đọc một số thông tin về mẫu biệt thự nay.
Top mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 đẹp được yêu thích nhất hiện nay
Thế nào là biệt thự mini?
Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của các biệt thự lớn theo cách hiểu truyền thống. Diện tích xây dựng của mỗi căn biệt thự mini từ 80-100 mét vuông đáp ứng nhu cầu của những người có thu nhập trung bình. Đây là kiểu biệt thự được thiết kế hợp lý, tinh tế và tận dụng được hết diện tích vốn có để tạo nên không gian sống thoải mái cho gia đình.
Xem thêm: 29+ mẫu biệt thự mini đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay
Các phong cách thiết kế
Cũng như các thiết bị công nghệ hiện đại hướng đến sự nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ công năng thì mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 cũng được nhiều gia chủ quan tâm. Biệt thự mini có diện tích nhỏ, mức đầu tư thấp nhưng vẫn mang đến cho gia chủ một không gian sống thoải mái, thoáng mát và đầy đủ tiện nghi.
Hiện nay có 2 phong cách thiết kế chính một là biệt thự hiện đại, hai là biệt thự tân cổ điển.
Nếu bạn thích sự tinh tế, ma mị của phong cách cổ kính thì hãy lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển. Nếu bạn thích một không gian mở, hiện đại và sang trọng thì hãy lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự hiện đại. Mỗi phong cách đều có những vẻ đẹp khác nhau. Nếu cổ điển mang đến những ngôi biệt thự lộng lẫy thì tân cổ điển lại khiến những ngôi biệt thự đẹp một cách tinh tế và nhẹ nhàng.
Kinh phí xây biệt thự mini 2 tầng
Xây biệt thự mini 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi mà nhiều người đặt ra khi cân nhắc xây dựng tổ ấm của mình. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thành xây dựng và cần được tính toán kỹ lưỡng. Những yếu tố này là:
- Chi phí thiết kế: Chi phí thiết kế công trình sẽ dựa trên hai tiêu chí cơ bản là lựa chọn đơn vị thiết kế và yêu cầu của chủ đầu tư về công trình thiết kế. Việc lựa chọn một đơn vị uy tín, giá cả hợp lý sẽ giúp bạn hạn chế tối đa chi phí phát sinh.
- Giá thành xây dựng phần thô: Cách tính giá thành phần này phụ thuộc vào các yếu tố: móng nhà, địa chất (nếu địa chất yếu như đất ven sông, địa hình hiểm trở thì giá thành xây dựng sẽ cao hơn bình thường), vật liệu xây dựng, sắt thép, xi măng ……
- Chi phí nội thất: Tùy theo tình hình tài chính của chủ đầu tư mà gia chủ sẽ lựa chọn nội thất phù hợp nhất. Chủ đầu tư sẽ báo giá dự toán, sau đó kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế nội thất, sử dụng vật liệu phù hợp với số tiền mà chủ đầu tư có thể bỏ ra.
Một số mẫu biệt thự 2 tầng 80m2 đang là xu hướng hiện nay
Biệt thự mini 2 tầng với 1 tum 80m2
Đây là mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 hiện đại, phong cách thiết kế không quá vuông vắn tinh tế. Vòm và kính cường lực sẽ tạo cảm giác sang trọng và tinh tế. Điều đặc biệt hơn nữa là nếu được xây thêm bể bơi thì không gian xung quanh sẽ trở nên hoàn hảo hơn. Họa tiết này rất phổ biến, có thể bắt gặp ở mọi nơi, rất được ưa chuộng.
Gạch lát nền được làm bằng nhựa giả gỗ giúp tổng thể công trình trở nên đơn giản hơn nhưng vẫn thể hiện được giá trị thẩm mỹ. Phần mái được thiết kế kiểu mái thái với độ dốc vừa phải. Một số chi tiết tạo kiểu khác cũng mang tính chất trang trí, giúp không gian đẹp hơn. Bạn cũng có thể sử dụng màu sắc tùy ý, nhưng không nên chọn màu tối.
Biệt thự mini 2 tầng 80m2 kiểu dáng nông thôn
Cũng có một số gia chủ yêu thích lối sống thôn quê đã xây dựng một ngôi biệt thự 2 tầng nhỏ 80m2 với phong cách mộc mạc. Theo phong cách này, phần dưới chân tường thường được ốp đá xám để tạo cảm giác không gian rộng hơn. Ngoài ra, sẽ có những bức tường gạch màu nâu đỏ giống màu gạch tự nhiên. Ban công mở rộng ra bên ngoài, tạo cảm giác nhẹ nhàng, thoáng mát.
Phần mái được thiết kế là kiểu mái thái, hơi cong vênh, hình chữ A, độ dốc của mái tùy theo ô cửa, thường là màu trung tính. Các cạnh luôn được vẽ theo chiều ngang vào trong để tạo điểm nhấn. Đây cũng là một trong những mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng diện tích nhỏ mà chúng ta có thể gặp ở bất cứ đâu.
Biệt thự mini 2 tầng mái lệch
Đây là mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2, với thiết kế khối vuông cân đối, giữa các phân khu rõ ràng. Bảng điều khiển không có nhiều chi tiết phức tạp mà nó rất đơn giản. Các khối ở tầng 2 thường rộng hơn tầng 1 giúp ngôi biệt thự có khoảng không rộng phía trước và tạo sự cân đối. Thông qua cấu trúc này, ngôi biệt thự sẽ rất hiện đại.
Phần mái áp dụng thiết kế mái dốc giúp ngôi biệt thự trở nên nổi bật hơn. Đây là hình thức thiết kế phổ biến nhất. Phần mái sẽ bị lệch nên việc thiết kế đòi hỏi kỹ thuật cao và thi công có tay nghề cao, cẩn thận. Tuy nhiên, đây cũng là lý do khiến kết cấu ngôi nhà bền và không cần bảo dưỡng thường xuyên.
Kiểu biệt thự mini 2 tầng 80m2 mang đậm chất hiện đại
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 hiện đại đang là sự lựa chọn của nhiều gia chủ hiện nay. Đối với những căn biệt thự diện tích 80m2 thường lựa chọn phong cách trẻ trung, hiện đại. Ngoài ra, kính lớn thường được sử dụng ở mặt tiền của ngôi nhà để tạo ra sự độc đáo và giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.
Sơ đồ mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại 80m2 đơn giản nhưng rất đẹp:
Qua bản vẽ có thể thấy hệ thống tường bao quanh ngôi biệt thự là những bức tường kiên cố, những cột trụ vuông vắn để lại ấn tượng độc đáo, tạo nên sự mạnh mẽ, vững chãi cho ngôi nhà.
Thông thường, mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 sẽ tận dụng được hết công năng:
- Tầng 1 được thiết kế là không gian sinh hoạt chung bao gồm: phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và bếp.
- Tầng 2 sẽ là nơi nghỉ ngơi của gia chủ và gia đình nên được thiết kế kín đáo để đảm bảo sự yên tĩnh. Tầng 2 của biệt thự sẽ được thiết kế 2 phòng ngủ rộng rãi và một phòng vệ sinh chung. Phòng ngủ thường được thiết kế ban công để có thể đón ánh sáng và gió tự nhiên giúp căn phòng thông thoáng hơn.
Mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 hiện đại sử dụng kính cường lực tạo nên không gian sang trọng và tinh tế. Ngoài thiết kế mái bằng, mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng thường sử dụng thiết kế mái thái, không chỉ tạo hiệu ứng không gian đẹp, tạo sự độc đáo mà còn khiến tổng thể ngôi nhà trở nên sang trọng.
Mẫu biệt thự 2 tầng 80m2 theo kiểu dáng tân cổ điển
Biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển diện tích 80m2 là sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, sang trọng và trẻ trung.
Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 tân cổ điển là mẫu thiết kế được rất nhiều người yêu thích hiện nay. Mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách đối xứng và cân xứng, các hoa văn trang trí không quá phức tạp, đơn giản và hiện đại hơn.
Mặt tiền của biệt thự thường được thiết kế dạng mái vòm với những đường nét uốn lượn. Đây là thiết kế điển hình của mẫu biệt thự tân cổ điển. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng vách kính lớn để tạo điểm nhấn và tăng thêm vẻ đẹp. Cách làm này không chỉ tạo hiệu ứng về không gian rộng rãi mà còn mang đến tầm nhìn thoáng đẹp hơn.
Bản vẽ thiết kế sẽ tổng hợp những nét đặc trưng của phong cách tân cổ điển, đường nét hoa văn, cách bài trí trang trí, bố cục khoa học.
Ngoài ra, mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 này có thể bố trí thêm các tiểu cảnh để ngôi biệt thự thêm lộng lẫy và sang trọng. Khi thiết kế, bạn có thể thêm vào các yếu tố cây cảnh, hoa lá để giúp tạo nên sự hài hòa về tổng thể và cũng giúp tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên hơn.
Tuy được thiết kế theo phong cách tân cổ điển nhưng thiết kế nội thất của ngôi nhà lại đảm bảo đầy đủ công năng. Phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, phòng tắm… được bố trí và thiết kế khoa học không chỉ tạo thuận lợi cho quá trình sử dụng mà còn đảm bảo không gian rộng rãi.
Lưu ý cần biết khi thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2
Không khó để thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 đẹp nhưng cần đảm bảo đầy đủ các yếu tố cần thiết trong thiết kế, tiện dụng, vừa đẹp vừa công năng. Khi thiết kế biệt thự mini hãy chú ý những vấn đề sau:
Đọc thêm: 99+ mẫu thiết kế nội thất biệt thự đẹp, hiện đại và sang trọng
Phong thủy
Đây là một yếu tố nhỏ nhưng ảnh hưởng đến gia chủ cũng rất lớn. Vì vậy, khi thiết kế biệt thự cần chú ý đến hướng của biệt thự, đặc biệt là hướng của phòng khách sao cho hợp phong thủy nhất. Bởi vì bố trí phòng khách phải hướng thông suốt thì mới mang lại may mắn cho gia chủ, làm ăn phát đạt, làm ăn phát tài.
Ngoài ra khi sơn tường ngoại thất nên ưu tiên những gam màu sáng để ngôi nhà luôn tươi mới và tràn đầy sức sống. Việc chọn màu sơn phù hợp với mái ngói và màu sơn ngoại thất cũng rất quan trọng.
Bố cục tòa nhà, tích hợp chức năng
Biệt thự mini 80m2 có diện tích vừa phải không quá lớn nên khi thiết kế nhà và thiết kế nội thất nên ưu tiên những công trình đơn giản để tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Ngoài ra, hãy bố trí và sắp xếp căn phòng hợp lý và lựa chọn những đồ nội thất đa chức năng để đảm bảo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng.
Phối cảnh ngoại thất
Nếu bạn đang thiết kế biệt thự vườn hoặc có bố trí tiểu cảnh bên ngoài thì có thể cân nhắc kỹ lưỡng về việc đo đạc diện tích và bố trí sao cho phù hợp để tạo cảnh quan đẹp và tạo cảm giác dễ chịu.
Chiều cao cổng, tường rào
Hãy tính toán sao cho chiều cao của cổng và chiều cao của tường rào vừa vặn, cân đối với tổng thể ngôi nhà để tạo nên sự thống nhất và hài hòa.
Lời kết
Chia sẻ về mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 đẹp và hiện đại được cung cấp qua bài viết. Khách hàng sẽ có cái nhìn chính xác và cụ thể nhất về việc xây dựng biệt thự 2 tầng. Mong rằng bài viết này cung cấp những thông tin hữu ích cho khách hàng. Chúc các bạn sớm có được một không gian sống phù hợp và như mong muốn!
