Nhà ống thường sở hữu mức diện tích tương đối hạn chế nên công việc cải tạo hay sửa chữa không phải là một điều dễ dàng. Vậy phương pháp nào để cải tạo nhà ống cũ vừa tiết kiệm lại vừa bố trí khoa học và hợp lý? Hãy cùng tìm tìm hiểu về những vấn đề xoay quanh về phương pháp cải tạo nhà ống cũ ở trong bài viết sau.
Đặc điểm của những ngôi nhà ống
Nhà ống là mẫu nhà được thiết kế có phần chiều ngang (hay mặt tiền) thường nhỏ hơn so với chiều dài (hay chiều sâu). Thường thì các diện tích ô đất sẽ là tuân theo hình chữ nhật hẹp và nhà được xây nhiều tầng rất cao vì vậy giống đối với hình ống. Do mật độ dân cư hiện nay càng ngày càng đông đúc vì vậy mẫu nhà này xuất hiện càng phổ biến, đặc biệt là nằm ở thành thị.
Nhà ống sở hữu thiết kế tương đối đơn giản và phù hợp đối với nhiều phong cách khác nhau nên việc cải tạo nhà ống cũng không quá đỗi phức tạp. Tuy nhiên, với diện tích nhỏ như vậy thì cũng có khá nhiều hạn chế mỗi khi sửa chữa và thay thế nội thất. Ví dụ như việc bố trí đồ đạc, di chuyển nội thất, cải tạo nhà ống có thể sẽ bất tiện hơn đối với các kiểu nhà thông thường khác.
Xem Thêm: Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh mới nhất tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-tron-goi/
Khi nào nên cải tạo nhà ống cũ
Khi nào nên cải tạo nhà ống? Thông thường chỉ sau khoảng 20 năm sử dụng, công trình nhà ống sẽ xuống cấp vô cùng nhanh chóng. Đa phần sẽ có mức độ hư hỏng trong khoảng 40%. Đây là lúc thực sự nên bắt đầu việc cải tạo nhà ống cũ. Còn đối với các công trình nhà ống có mức độ xuống cấp 70 cho đến 80% thì gia chủ có thể nên cân nhắc việc xây mới hay cải tạo sửa chữa.
Bên cạnh đó, bạn có thể cân nhắc cả về công tác xây dựng có được thuận lợi hay không. Nếu căn nhà đã quá cũ nhưng ở một số vị trí tương đối khó tiếp cận như sâu trong ngõ hay nhà liền kề thì vô cùng khó để xây mới. Công tác đập phá, tháo dỡ không những ảnh hưởng lớn đến kết cấu nhà mà còn tác động xấu đến những ngôi nhà xung quanh. Trong trường hợp này thì bạn vẫn nên cải tạo phần nhà ống cũ hay sửa nhà trọn gói hơn thay vì xây nhà mới.
Xem Thêm: 799+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp, Hiện Đại & Tiện Nghi tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-cap-4/
Các phương pháp cải tạo nhà ống cũ đơn giản
Công tác cải tạo nhà hình ống thực chất sẽ không cần quá cầu kỳ. Bạn chỉ cần sắp xếp lại một số bố trí nội thất hoặc kỹ thuật xây dựng là đã có thể đảm bảo nhà được cải tạo tốt nhất. Hãy tham khảo một vài gợi ý dưới đây để có thể áp dụng dễ dàng với những phương pháp cải tạo nhà ống cũ vừa đơn giản lại vừa tiết kiệm.
Cải tạo phòng khách
Cải tạo phòng khách nhà ống chính là công đoạn cực kỳ quan trọng bởi đây là vị trí có nhiều người ra vào nhất. Cần phải thiết kế các thiết bị để chiếu sáng sao cho phù hợp, không quá tối cũng không quá sáng. Chiều cao lửng nhỏ hơn trong khoảng 2,6 mét thì nên dùng đèn trần hoặc đèn chùm. Như vậy vừa đảm bảo cung cấp đầy đủ hệ thống ánh sáng mà vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ.
Một điểm cần lưu ý là nếu sử dụng đến đèn chùm pha lê thì đáy đèn cần cách trần ít nhất 2.2 mét. Phòng khách nhà ống khá nhỏ thường khoảng 4m nên sắp xếp các đồ đạc cần gọn gàng. Không nên sử dụng quá nhiều đến đồ trang trí và hãy bố trí lại nội thất một cách thật gọn gàng.
Cải tạo phòng ngủ
Phòng ngủ là một không gian riêng tư vì vậy không cần quá cầu kỳ trong việc cải tạo nhà. Bạn chỉ cần cố gắng sắp xếp lại đồ dùng sao cho thật sự thoải mái nhất là được. Có thể sơn lại màu tường để có thể làm mới.
Xem Thêm: Bí quyết xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đầy đủ tiện nghi tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-cap-4-gia-70-trieu/
Cải tạo phòng bếp
Cách cải tạo nhà ống cũ tương tự giống như các phòng khác trong nhà ống, các đồ dùng trong nhà bếp cần phải được bố trí và sắp xếp lại một cách gọn gàng. Màu tường và màu đèn nên sử dụng đó là màu vàng hoặc màu ấm. Những màu sắc này thường sẽ tạo ra cảm giác ngon miệng. Bên cạnh đó, nhà bếp chính là nơi thường có tình trạng ẩm mốc hoặc bong tróc tường do dầu mỡ và khói bếp. Hãy kiểm tra thật kỹ tường nhà bếp để có thể khắc phục kịp thời.
Cải tạo phòng tắm
Phòng tắm hay phòng vệ sinh thường sẽ gặp vấn đề về ống nước. Nếu thấy tường thấm nước hay ống nước bị hỏng thì hãy gọi đến đơn vị sửa chữa ngay lập tức. Nếu có điều kiện thì bạn nên thay thế toàn bộ đồ dùng nhà tắm giống như vòi sen, bồn cầu,… Bởi những nội thất phòng tắm thường xuống cấp có thể rất nhanh gây mất tính thẩm mỹ.
Tu sửa cải tạo mặt tiền
Cải tạo nhà ống cũ không chỉ là làm mới ở phần bên trong mà việc thay đổi mặt tiền cũng rất quan trọng. Bạn có thể thiết kế lại hệ thống ban công, thay đổi màu sơn, mở thêm cửa đón sáng,… Trên thực tế việc tu sửa mặt tiền còn ít khi tốn kém hơn nhiều so với tu sửa nội thất ở bên trong.
Xem Thêm Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu đẹp cần chuẩn bị gì? tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-cap-4-khoang-150-trieu/
Một số mẫu nhà ống trước và sau khi cải tạo
Trước khi được thiết kế thành ba khu vực riêng biệt: tầng trệt, tầng hai và không gian sân thượng để có thể trồng cây… Ngôi nhà với diện tích 4x24m này đã từng chính là một kiến trúc cũ kỹ không hề có ấn tượng.
Ngôi nhà thô sơ đối với thiết kế đơn giản. Vật liệu xây dựng kém chất lượng cũng như cũ kỹ. Căn nhà trước khi được cải tạo vô cùng hoang vắng và không hề có điểm gì bắt mắt. (Nguồn: sưu tầm)
Xem Thêm: #69 mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu, đầy đủ tiện nghi tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-cap-4-gia-re-100-trieu/
Không gian nhà nhà ống chưa được phân cách khu vực, kiến trúc thiết kế chưa rõ ràng. Nhiều vật liệu đã hỏng cần phải được thay thế và sửa chữa. (Nguồn: sưu tầm)
Từ mảnh đất rộng hơn 110m2, ngôi nhà cũ kỹ này thực chất được xây dựng từ rất lâu. Và dường như nó không hề còn giá trị sử dụng. Không gian sống không vô cùng tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các hộ gia đình. Ngôi nhà cũ không có bất kỳ điểm gì đặc biệt, lại hoang tàn, đổ nát ở thành phố, đồng thời được xử lý triệt để việc thiếu sáng, trần thấp để tạo nên một không gian sống mà cực kỳ sáng tạo vạn người mơ ước.
Xem Thêm 49+ Mẫu Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Đẹp & Tối Ưu Chi Phí tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-cap-4-tron-goi-200-trieu/
Từ xa nhìn lại, kiến trúc ngôi nhà đã trở nên nổi bật hơn rất nhiều. Một bên tường được sơn màu xanh tươi mới lạ mắt. Nếu so với những lúc trước kia, bây giờ nó đã khác biệt và thu hút được hơn khi được xây dựng san sát giữa tất cả những ngôi nhà khác trong khu phố. (Nguồn: sưu tầm)
Địa chỉ cải tạo, tu sửa nhà ống cũ uy tín, đảm bảo, chất lượng
Với năng lực của mình, Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi cam kết mang tới dành cho khách hàng dịch vụ cải tạo nhà ống cũ tốt nhất hiện nay ngay tại Hà Nội. Với đội ngũ kỹ thuật, kiến trúc sư kinh nghiệm cực kỳ dày dặn, công ty chúng tôi cam kết giúp ngôi nhà ống cũ của gia chủ lột xác hoàn toàn cùng với chi phí cực hợp lý, thời gian thi công cực kỳ nhanh gọn, đi kèm với đó chính là dịch vụ bảo hành bảo dưỡng lâu dài.
Trên đây là những thông tin về cải tạo nhà ống cũ cực kỳ đơn giản mà tiết kiệm. Hy vọng bài viết đã cung cấp dành cho bạn những kiến thức hữu ích về việc sửa chữa hay nhiều hơn là làm mới ngôi nhà hiệu quả.
