Dự Toán Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Cao Cấp & Tiện Nghi Tại Hà Nội

Nhà cấp 4 đẹp được nhiều gia chủ đã lựa chọn bởi thiết kế đa dạng và chi phí hợp lí, được các chủ đầu tư ưu ái ở cả khu vực nông thôn cũng như thành phố. Bất cứ chủ đầu tư nào cũng thắc mắc đến vấn đề chi phí xây nhà cấp 4 giá trong khoảng bao nhiêu? Bên cạnh đó là hình thức xây nhà cấp 4 trọn gói cũng đang “nở rộ” và được rất nhiều người quan tâm.

Xây nhà cấp 4 trọn gói là gì?

Xây nhà cấp 4 trọn gói là hình thức chủ nhà giao lại toàn bộ công việc cho chủ đầu tư từ thiết kế nội thất, xử lý hồ sơ xây dựng đến tiến hành thi công. Sau khi hoàn thiện bản vẽ, chủ đầu tư thực hiện trong việc bàn giao nhà cho khách hàng.

Xây nhà cấp 4 trọn gói đó là phương thức tối giản nhất cho lịch trình thi công của bạn. Gia chủ có thể thoải mái ra ngoài làm việc mà không không cần lo lắng những chuyện nhỏ nhặt về những vấn đề nhà ở.

Xem Thêm: Xây Nhà Cấp 4 Khoảng 150 Triệu Đẹp, Tiện Nghi Cần Chuẩn Bị Gì?

Có nên xây nhà cấp 4 trọn gói hay không?

Các chủ đầu tư cần chủ động trang bị dành cho mình những kiến thức cơ bản cũng như chuyên môn lựa chọn dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói vô cùng uy tín để hạn chế những rủi ro không đáng có. Dưới đây là ưu nhược điểm của hình thức này bạn có thể hoàn toàn tham khảo và đưa ra quyết định:

1. Ưu điểm khi xây nhà trọn gói

• Lựa chọn một công ty xây dựng nhà trọn gói vô cùng uy tín phải đảm bảo giá xây nhà cấp 4 có bảng dự toán chi phí xây dựng gồm các chi phí trực tiếp dành cho công trình.
• Mọi chi phí xây dựng, nhà thầu và chủ đầu tư làm việc rõ ràng nằm ở trên hợp đồng, hạn chế những rủi ro để phát sinh.
• Giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức cũng như chi phí xây dựng.
• Công ty xây dựng chuyên nghiệp, làm việc uy tín vô cùng chất lượng trong nhiều năm qua nên sẽ có những đối tác vật tư lớn, đảm bảo có thể nhận được mức giá ưu đãi.

2. Hạn chế

• Nếu chọn phải những nhà thầu không uy tín thì chắc chắn chủ đầu tư sẽ cảm thấy bất an và có thể gặp vấn đề thất thoát vật tư, chi phí xây dựng có thể tăng không kiểm soát, kém phần chất lượng.
• Chi phí xây nhà cấp 4 sẽ cao hơn so đối với việc tự thi công. Vì khi tính toán các khoản chi phí xây dựng, đơn vị thi công cần kê khai chi tiết về các khoản chi phí quản lý, lời lãi. Đồng thời còn tùy thuộc vào những thiết kế hay hạng mục xây dựng.

Xem Thêm: 799+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp, Hiện Đại & Tiện Nghi tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-cap-4/

Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói được tính như thế nào?

Đơn giá thi công xây dựng là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng được nhiều chủ đầu tư quan tâm.

1. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện

Đơn giá nhân công hoàn thiện được tính không bao gồm những nguyên vật tư và máy móc cũng như thiết bị hỗ trợ thi công, tháo dỡ và lắp đặt. Vì đây là hạng mục nhà thầu cung cấp cho nhân công để hoàn thiện công trình từ đầu cho đến cuối, đơn giá nhân công được tính theo mét vuông cụ thể bao gồm như sau:

• Đơn giá xây dựng nhân công hoàn thiện dao động trong khoảng từ 1.200.000 – 1.600.000đ/m2.
• Đơn giá trên không bao gồm chi phí VAT.
• Diện tích nhà càng lớn, đơn giá xây dựng ngày càng giảm.
• Đơn giá được báo sẽ phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 mà được quý khách hàng yêu cầu.

2. Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói với dịch vụ chìa khóa trao tay

Nếu quý khách hàng lựa chọn gói dịch vụ xây dựng các khoản chi phí xây nhà cấp 4 5×20 chìa khóa trao tay, thì hoàn toàn không phải lo lắng cả về nguyên vật tư hoàn thiện, nhân công xây dựng, hệ thống cốp pha, tháo dỡ cũng như máy móc hỗ trợ thi công.

Tham Khảo: Bí Quyết Xây Nhà Cấp 4 Giá 70 Triệu Cao Cấp, Sang Trọng Tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-cap-4-gia-70-trieu/

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói chi tiết chuẩn nhất

1. Xác định diện tích nhà cấp 4

Trước khi xây nhà cấp 4 trọn gói, gia chủ cần tính được chính xác diện tích cần xây dựng, từ đó tiến hành nhân với đơn giá cách xây nhà cấp 4 một cách tiết kiệm nhất ra chi phí thi công. Thông thường, khi thi công nhà ở, các chủ thầu sẽ báo giá một cách chi tiết cho khách hàng.

2. Cách tính giá xây nhà cấp 4

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 = Diện tích phần thô x Tiền công đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn theo từng m2.

Dưới đây là ví dụ về cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 theo trọn gói diện tích 100m2:

• Diện tích đất là chiều ngang 5m, chiều dài 20m: 5 x 20 = 100m2
• Giả sử chừa sân trước 3m cũng như sân sau 1m, thì chiều dài còn lại là 16m
• Diện tích xây dựng sẽ là: 5 x 16 = 80m2
• Diện tích tính tiền sẽ là: 80 x 1.3 = 104m2

Tham Khảo: Chia Sẻ Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 80 Triệu Tối Ưu Chi Phí

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ, tránh phát sinh

1. Xác định nhu cầu xây nhà

Đây là một trong những bước quan trọng nhất ở trong đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng mái tôn trước khi tiến hành thiết kế và thi công nhà ở, nhưng mọi người thường hay bỏ qua hoặc xem nhẹ nó. Nhu cầu xây nhà của mỗi người đó là khác nhau và tùy vào từng thời điểm gia chủ có nhu cầu sửa chữa hoặc xây mới để có thể phù hợp đối với không gian sống của mình.

2. Hoàn thiện hồ sơ mẫu thiết kế nhà chuẩn

Hồ sơ thiết kế nhà đó chính là giấy tờ pháp lý giúp hạn chế những rủi ro trong việc sửa chữa và xây dựng lại do thay đổi về ý định thiết kế. Sự khác nhau giữa tưởng tượng và thực tế là điều không thể tránh khỏi nếu mọi thứ chỉ nằm ở trong suy nghĩ và bản vẽ.

3. Chọn thời điểm xây nhà

Sau khi có ý định về việc xây nhà, gia chủ cần xem xét thời gian dự kiến cho quá trình thi công đến lúc bàn giao nhà mới mất khoảng bao lâu. Từ đó lên kế hoạch đàm phán với nhà thầu để kịp tiến độ của công trình.

4. Chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đơn vị thi công xây nhà cấp 4 trọn gói vô cùng chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư có được hồ sơ thiết kế đạt chuẩn. Với khả năng chi phí xây nhà cấp 4 100m2 của riêng mình, nhà thầu sẽ giúp bạn tính toán những hạng mục trong quá trình thi công. Đồng thời, họ sẽ đưa ra những phương án về chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn một cách tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí nhất mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình.

5. Trao đổi kỹ với nhà thầu về giá xây nhà trọn gói cấp 4

Khi bàn bạc và ký hợp đồng đối với bên đơn vị đầu tư, chủ nhà cần trao đổi kỹ về mức giá xây nhà cấp 4 và chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ để chắc chắn không còn bất kỳ thắc mắc gì ở trong suốt quá trình hợp tác. Nếu bên công ty có mức giá phù hợp đối với nhu cầu của chủ nhà thì mới có thể ký kết hợp đồng xây nhà cấp 4 theo trọn gói và tiến hành các hạng mục tiếp theo.

Đọc Thêm: Top 69 Mẫu Xây Nhà Cấp 4 Giá Rẻ 100 Triệu Đầy Đủ Tiện Nghi

Các gói xây dựng nhà cấp 4 phổ biến nhất

1. Xây nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu đồng

Nhà cấp 4 trọn gói 100 triệu có diện tích trên 50m2 được rất nhiều cặp vợ chồng mới cưới lựa chọn. Đây là mẫu nhà phổ biến ở những vùng nông thôn cùng với mức chi phí thấp giúp tiết kiệm, bên cạnh đó có rất nhiều mẫu mã nhà ở dành cho khách hàng lựa chọn.

2. Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu đồng

Hiện nay, nhu cầu thiết kế nội thất và sử dụng các mẫu mã nhà ở cấp 4 nằm ở nông thôn rất phổ biến. Đây là gói dịch vụ với mức chi phí tương đối vừa phải, thích hợp cho gia đình có diện tích khoảng 70m2, ngôi nhà trang bị đầy đủ phòng khách, nhà bếp và nhà vệ sinh,..đem đến không gian sống cùng cách tính chi phí xây nhà cấp 4 vô cùng thoải mái dành cho quý khách hàng.

Đọc Thêm: 49+ Mẫu Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Đẹp & Tối Ưu Chi Phí

3. Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu đồng

Đây là mức giá đủ để đầu tư xây dựng nhà cấp 4 với mẫu mã cực kỳ hiện đại. Với thiết kế tập trung tối ưu không gian sống có một hệ cửa sổ, cửa chính thông thoáng. Diện tích sàn chỉ từ 100m2, được bố trí 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 nhà bếp, phòng thờ,…đủ để gia đình bạn sinh sống thoải mái. Nếu muốn nới rộng không gian, gia chủ có thể mở rộng phần gác lửng.

4. Mức xây nhà cấp 4 trọn gói 400 triệu đồng

Với chi phí 400 triệu, gia chủ có thể xây dựng ngôi nhà cấp 4 cùng với diện tích trên 100m2 rộng rãi. Ngoài không gian sống trong nhà, có thể bố trí thêm hệ thống sân vườn, gác lửng thông thoáng. Hiện nay, ở khu vực nông thôn hay thành thị khách hàng cũng ưa chuộng những mẫu mã nhà ở cấp 4 có được thiết kế và đơn giá phù hợp nhất.

5. Xây nhà cấp 4 trọn gói 500 triệu trở lên

Từ khoảng 500 triệu trở lên, các chủ đầu tư có thể thi công để xây dựng ngôi nhà cấp 4 hiện đại với đầy đủ tiện nghi. Gồm có 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, phòng khách vô cùng rộng rãi, sân vườn, gác lửng,…

Xem Thêm: Top 100 mẫu nhà cấp 4 4 phòng ngủ 400 triệu hiện đại, tiện nghi

Bảng báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất của Nội Thất Đẹp Mới

Quy trình thực hiện khi thi công xây nhà trọn gói của Nội Thất Đẹp Mới

Dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay của chúng tôi được thực hiện trên với quy trình chuẩn, cụ thể theo các bước sau:

• Tiếp nhận thông tin, khảo sát cũng như tư vấn trao đổi với khách hàng.
• Phân tích yêu cầu từ khách hàng và có thể lên phương án thực hiện.
• Báo giá xây dựng trọn gói, điều chỉnh nếu có để có thể đảm bảo độ chính xác.
• Ký hợp đồng một cách chính thức.
• Sau đó chúng tôi sẽ triển khai thi công cũng như giám sát công trình.
• Theo dõi, kiểm tra chất lượng thường xuyên, nghiệm thu các hạng mục công trình.
• Bàn giao sau khi hoàn thành.
• Bảo hành theo bản hợp đồng.

Xem Thêm: Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 300 Triệu Cao Cấp Nhất TẠI ĐÂY

Nội Thất Đẹp Mới – Đơn vị thiết kế, thi công xây nhà cấp 4 uy tín tại Hà Nội

Công ty Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói uy tín, chuyên nghiệp tại Hà Nội. Công ty thiết kế nội thất sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, đội ngũ thi công có rất nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Với hình thức thi công trọn gói, giúp gia chủ không phải lo lắng hoặc bận tâm về thời gian thi công, chi phí hay các việc thiết kế bảng vẽ, giám sát thi công xây dựng.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về tất cả vấn đề liên quan đến chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói. Nếu bạn đang có mong muốn thiết kế nhà cáp 4 thì hãy liên hệ ngay với Nội Thất Đẹp Mới để sớm nhận được tư vấn, hỗ trợ cũng như báo giá thiết kế nội thất phù hợp nhất với không gian của bạn. Hy vọng với những chia sẻ vừa rồi, mang đến một số những thông tin hữu ích, giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị tốt nhất dành cho công việc quan trọng của mình.