Nhà phố 2 tầng hiện nay đang là xu hướng trong thiết kế nhà phố đẹp rất được mọi người quan tâm và đón nhận. Vì vẻ đẹp mang tính hiện đại, thẩm mỹ cao cũng như công năng của căn nhà có thể đáp ứng đủ cho một gia đình. Trong bài viết sau đây Nội Thất Đẹp Mới xin được giới thiệu tới các bạn 201 mẫu nhà phố 2 tầng cao cấp và hiện đại nhất 2022.
Ưu điểm của thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng đẹp
Các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp mang lại cho chúng ta một cảm giác riêng tư cực kỳ thoải mái. Thông thường thì khu vực dành cho trẻ em hay các phòng ngủ sẽ được đặt ở phía tầng trên cùng. Khi thực hiện những mẫu nhà 2 tầng này thì không gian của cả căn nhà sẽ được cải thiện hơn rất nhiều, tiết kiệm được kha khá diện tích cũng như là không gian sống của cả gia đình so với việc phải chen chúc nhau ở các căn nhà một tầng. Tại đây chúng ta hoàn toàn có thể chia ra thành nhiều khu chức năng khác nhau cho cả gia đình.
Một ưu điểm nửa mà khá được đông đảo mọi người yêu thích đó chính là có thể tiết kiệm được các chi phí xây nhà cho gia đình bạn, đặc biệt là đối với những gia đình trẻ chưa có nhiều điều kiện. Không cần phải xây quá lớn, chúng ta chỉ cần xây vừa đủ các phòng cũng như là chức năng của từng khu vực là đã có được một căn nhà đáng mơ ước rồi.
Xem Thêm: 349+ mẫu nhà phố 3 tầng đẹp, hiện đại được yêu thích nhất hiện nay
Nhà phố 2 tầng hiện nay được thiết kế theo những tiêu chuẩn nào?
- Các nhà phố 2 tầng phải được thiết kế sao cho tạo ra được cảm giác cân đối và hài hòa cho tổng thể căn nhà. Độ cao thấp của ngôi nhà cần cân xứng với diện tích và vị trí xây dựng ngôi nhà.
- Màu sắc được sử dụng cho các chi tiết kiến trúc phải hài hòa với phong cách thiết kế của căn nhà, từ đó tránh được hiện tượng lạc quẻ cho những đồ đạc nội thất mà chúng ta đang dự định sắm sửa sắp tới.
- Mặt tiền nhà đẹp 2 tầng phải được thông thoáng để tạo được cảm giác rộng rãi, thoải mái cho tổng thể những thiết kế của căn nhà.
- Sử dụng nguyên tắc âm dương để có thể tạo ra được sự hài hào và cân đối nhất đến với ngôi nhà của mình. Trong dương có âm và ngược lại, trong âm cũng có dương. Các mảng lồi nên được sử dụng màu sáng và thanh lam thì nên sử dụng màu tối để có thể tạo được cảm giác trung hòa đối với ngôi nhà và đồng thời cũng thuận mắt hơn cho những người đối diện được chiêm ngưỡng.
Xem Thêm: 39 Mẫu Nhà Phố Tân Cổ Điển 2-5 Tầng Đẹp Không Nên Bỏ Lỡ TẠI ĐÂY
Tổng hợp các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại được yêu thích nhất
1. Nhà 2 tầng thiết kế mái thái
Đối với xu hướng thiết kế nhà hai tầng hiện nay thì mái thái đang là hình thức nhận được nhiều sự lựa chọn nhất. Nhờ vào đặc tính ưu việt của hình thức mái thái này mà chúng ngày càng được sử dụng rộng rãi. Nếu gia chủ muốn sở hữu cho mình một không gian sống và sinh hoạt hiện đại, hoàn hảo nhất thì đừng nên bỏ qua loại hình mái này nhé.
2. Nhà 2 tầng 7 mét mặt tiền
Đây là một mẫu nhà phố 2 tầng khá mới mẻ đối với những ai đam mê kiến trúc và xây dựng nhà cửa. Với chiều ngang bằng với chiều ngang của các loại nhà theo thiết kế tân cổ điểm sẽ mang đến một nhịp sống mới mẻ đến cho chúng ta. Với vẻ đẹp mang hơi hướng vương giả của mình thì nó chắc chắn sẽ thu hút được nhiều sự lựa chọn hơn trong thời gian tới.
3. Nhà 2 tầng 1 tum tiện dụng
Được xem là một mẫu nhà phố có 2 tầng khá được ưa chuộng. Với mục đích tối ưu hóa được các công năng khi sử dụng nên việc thiết kế phần tum là hoàn toàn hợp lý. Đồng thời cũng không làm mất đi của chúng ta quá nhiều những chi phí xây dựng nhất đinh. Tại không gian này, rất nhiều gia đình sẽ tận dụng để thiết kế phòng thờ, hoặc là phòng để tập thể dục hay chỗ để phơi quần áo cũng hoàn toàn hợp lý.
Tham Khảo: Tổng Hợp 79 Mẫu Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Đẹp, Sang Trọng & Tiện Nghi
4. Nhà 2 tầng 5x20m có gara xe hiện đại
Là một trong các mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại, nhà 2 tầng 5x20m có đặc điểm là chiều sâu dài và mặt tiền hẹp. Mẫu nhà này chính là một cách để giải hóa được các vấn đề về không gian khá tốt. Nếu bạn không có quá nhiều diện tích về bề ngang mà chiều dài lại quá dài thì đây chắc chắn là một giải pháp dành cho bạn đấy. Bên cạnh đó, một số gia đình muốn được tiết kiệm không gian để có thể xây dựng một mảnh vườn nhỏ thì thường sẽ áp dụng mẫu nhà này.
5. Nhà 2 tầng có mặt tiền 8m rộng rãi
Thiết kế mặt tiền nhà phố 2 tầng rộng rãi với diện tích lên đến 8 mét chính là một kiệt tác hoàn hảo từ không gian cho đến nội thất mà chúng ta cần phải biết. Mẫu nhà này sẽ góp phần tôn lên được những nét chấm phá hiện đại trên nền cổ điển làm chúng ta không khỏi ngạc nhiên. Bởi sự hòa quyện tưởng chừng như không có liên quan đến nhau nhưng lại mang đến một sự cách điệu rất đặc biệt. Khuôn viên mặt tiền sẽ là điểm nhấn của cả thiết kế này. Nếu chúng ta là người đam mê cây cảnh và yêu thích không gian xanh thì đừng nên bỏ qua mẫu thiết kế độc đáo này nhé.
6. Nhà 2 tầng với mái bằng độc đáo
Ngày nay, các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp đang được sử ưa chuộng sử dụng nhiều nhất là nhà mái thái kể trên cùng với loại nhà mái bằng này. Với những đường nét kiến trúc khỏe khoắn và thanh lịch sẽ mang đến cho chúng ta một không gian sống vô cùng hiện đại, thoáng mát và tiện nghi bậc nhất. Chính vì những ưu điểm độc đáo ấy mà nhà 2 tầng mái bằng luôn là một sự lựa chọn an toàn đối với hầu hết các chủ nhà.
Tham Khảo: 99 Mẫu Nhà Phố Đẹp 1 Trệt 3 Lầu Bắt Mắt, Sang Trọng & Ấn Tượng Nhất Tại https://noithatdepmoi.com/mau-nha-pho-dep-1-tret-3-lau/
Chi phí thiết kế và xây dựng nhà phố 2 tầng được tính như thế nào?
Thông thường thì chi phí để chúng ta có thể xây dựng một mẫu nhà phố đẹp 2 tầng sẽ được dự đoán trên các diện tích thi công của cả căn nhà. Với cánh dự trù chi phí này thì chúng ta sẽ lấy diện tích của tất cả những phần cần xây dựng đem nhân với đơn giá trên 1 mét vuông sẽ cho ra được mức chi phí dự tính để xây được nhà 2 tầng đẹp.
Sau khi chúng ta đã có được các bản vẽ thiết kế thì mức giá xây của nhà 2 tầng sẽ được tính một cách chính xác hơn bằng cách bóc tách các khối lượng ra thành những phần nhỏ khác nhau. Bản vẽ càng được chi tiết thì việc dự toán được khối lượng cũng như các chi phí để xây dựng càng bám sát được thực tế hơn
Một mẫu nhà 2 tầng khi được tính giá xây dựng thì chúng ta chỉ cần quan tâm đến 3 mức chi phí chính đó là móng, mái và sàn.
- Phần móng: Phần móng sẽ được tính khoảng từ 30% đến 50 % diện tích của cả căn nhà. Nếu là đất cứng mà các công trình 2 tầng lại có tải trọng không quá lớn nên sẽ thường dùng móng đơn với hệ số là 30%. Còn đối với những trường hợp đất yếu và có độ lún không đều thì chúng ta cần phải sử dụng các loại móng khác như là móng đài cọc (được tính khoảng 40% diện tích), móng băng ( được tính khoảng từ 50% đến 70% diện tích)…Lúc này các hệ số phần trăm cho móng cũng sẽ tăng lên. Chính vì thế mà các diện tích xây dựng cũng sẽ tăng lên theo.
- Phần sàn: Phần sàn sẽ được tính 100% diện tích. Sàn ở đây được hiểu chính là phần diện tích mà có mái che ( bao gồm tầng trệt, gác lửng, lầu 1, lầu 2, 3, … hoặc là khoảng sân thượng có mái che)
- Phần mái: Phần mái của các mẫu nhà phố đẹp 2 tầng sẽ được tính từ 30% đến 100% diện tích của cả căn nhà tùy vào các dạng mái được sử dụng. Đối với mái Tole thì sẽ được tính 30%, loại mái ngói kèo sắt thì sẽ được tính 70%, còn đối với loại mái ngói bê tông cốt thép thì sẽ được tính 100% diện tích.
Đọc Thêm: Tổng Hợp 89 Mẫu Nhà Phố Cổ Điển Bắt Mắt, Ấn Tượng & Sang Trọng Nhất
Lời kết
Nhà phố 2 tầng là một sự lựa chọn đúng đắn đối với bạn nếu như chúng ta biết cách thiết kế và lựa chọn phần mái sao cho phù hợp nhất. Mong rằng qua bài viết trên bạn sẽ thu thập được cho mình những mẫu nhà phố 2 tầng phù hợp nhất với bản thân và gia đình mình nhé.
Nếu như bạn đang có ý định thiết kế, xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng mà chưa tìm được một công ty xây nhà trọn gói nào uy tín, chuyên nghiệp khu vực miền Bắc thì hãy liên hệ ngay với Nội Thất Đẹp Mới để có thể sớm nhận được tư vấn, hỗ trợ cũng như báo giá xây nhà trọn gói khu vực Hà Nội phù hợp nhất với không gian của bạn nhé!