Chia Sẻ Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 80 Triệu Tối Ưu Chi Phí 2022

Kiểu kiến trúc xây nhà cấp 4 giá 80 triệu đang khá hot trên thị trường hiện nay. Mặc dù vẫn còn khá nhiều khó khăn khi tiến hành xây nhà cấp 4 với nguồn kinh phí 80 triệu. Nhưng nếu bạn là người biết cách tính toán chi phí, lựa chọn nguyên vật liệu và nắm bắt thời điểm xây dựng thì việc xây nhà cấp 4 với 80 triệu là hoàn toàn khả thi.

Các mẫu xây nhà cấp 4 giá 80 triệu hiện đại, tiện nghi

1. Nhà cấp 4 mái bằng

Trên mảnh đất nhỏ cạnh đường này, chi phí xây nhà ống chỉ khoảng 80 triệu, nhưng vẫn có thể sử dụng được. Nhà mái bằng là thích hợp nhất, gia chủ có thể nâng lên 2 tầng nếu có điều kiện. Sơn nhà với gam màu sáng để tạo cảm giác thoải mái, không chật chội.

2. Nhà cấp 4 mái thái

Mẫu nhà cấp 4 mái thái được thiết kế theo phong cách này sẽ làm xiêu lòng rất nhiều chủ đầu tư bởi vẻ đẹp của nó. Qua mẫu thiết kế nhà mái thái này, bạn có thể lựa chọn vật liệu làm mái tôn để tiết kiệm chi phí tối đa mà không làm mất đi mỹ quan của nó.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái có thiết kế rất đơn giản và rất được các cặp vợ chồng hay gia đình mới cưới yêu thích. Lựa chọn mái tôn phù hợp với mọi điều kiện thời tiết đồng thời giảm chi phí. Điểm nhấn là những viên ngói trên mái và những ô cửa sổ phía dưới cùng của ngôi nhà. Màu xám của tường tạo chiều sâu khiến ngôi nhà trông không hề nhỏ so với thực tế.

Xem Thêm: Xây Nhà Cấp 4 Khoảng 150 Triệu Đẹp, Tiện Nghi Cần Chuẩn Bị Gì?

3. Nhà cấp 4 mái tôn

Do có lối đi phía trước rộng rãi, nhiều cây xanh nên dù không gian trong nhà nhỏ đến đâu cũng sẽ mát mẻ. Ngoài ra còn có mái tôn phía trước đảm bảo không bị nắng chiếu vào. Đây cũng là một ngôi nhà hai phòng ngủ với nội thất tối thiểu. Nền móng được nâng lên, vì vậy có lẽ chủ sở hữu cần phải chi thêm tiền cho nó.

4. Nhà cấp 4 mái tôn giả ngói

Căn nhà 4 tầng chỉ rộng 30m2 này có thêm một gác xép để làm kho. Bên trong là một không gian liên hoàn không bị chia cắt. Vật dụng được sử dụng đa năng nên trông rất gọn gàng. Mẫu nhà 80 triệu này phù hợp với những người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới chưa có kế hoạch sinh con.

Xem Thêm: 69 mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu, đầy đủ tiện nghi TẠI ĐÂY

Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu

1. Chi phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu bao gồm những gì?

• Chi phí xây dựng 50 triệu chỉ là chi phí phần gốc của công trình.
• Chi phí xây dựng không bao gồm tiền mua nội thất.
• Chi phí xây dựng không bao gồm tiền mua thiết bị.
• Chi phí xây dựng không bao gồm vật liệu trang trí.
• Phần mái được sử dụng trong công trình là mái tôn giả ngói.
• Công trình xây dựng không cần xử lý nền.

2. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu đồng

Có nhiều cách tính chi phí xây nhà, tùy theo hình thức xây dựng mà chúng ta sẽ lựa chọn một cách tính phù hợp. Nếu chọn hình thức thi công trọn gói, bạn chỉ cần nhân diện tích nhà với đơn giá nhà thầu cung cấp.

Ví dụ, bạn muốn xây một ngôi nhà thấp tầng trên mảnh đất rộng 40m2, giá thuê là 1.300.000/m2, hãy thực hiện phép tính 40 x 1.300.000 = 52.000.000 triệu. Số tiền còn lại sẽ dùng để trang trí và mua sắm nội thất.

3. Tham khảo bảng chi phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu

Để giúp quý khách hàng dễ dàng hơn trong việc tính toán xây nhà cấp 4 khoảng 80 triệu. Chúng tôi mang tới một bảng kinh phí dự trù chi tiết như sau:

Tổng cộng hết khoảng 70 triệu đồng, tính cả khoản chi phí phát sinh. Tuy nhiên đây chỉ là bảng dự trù kinh phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu đồng.

Mức chi phí trên có thể thay đổi theo từng địa điểm, vị trí của ngôi nhà và thương hiệu cũng như chất lượng của sản phẩm. Do đó gia chủ có thể tham khảo để có được những sự tính toán khác sao cho chi phí xây dựng ngôi nhà của mình hợp lý nhất.

Tham Khảo: 49+ Mẫu Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu Đẹp & Tối Ưu Chi Phí

Xây nhà cấp 4 giá 80 triệu cần những lưu ý gì?

Mô hình nhà ở bốn tầng phổ biến ở các vùng nông thôn hoặc ngoại thành. Ở những khu vực này, công việc xây dựng dễ dàng hơn. Đồng thời, nguyên liệu, vật liệu cũng rẻ hơn so với trong thành phố. Tuy nhiên, để có thể xây nhà hiệu quả, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

• Phù hợp với nguyên tắc đơn giản và tối giản, bản vẽ chi tiết xây dựng với các phòng cơ bản được thiết kế. Sự đơn giản không chỉ giúp việc thi công trở nên dễ dàng. Quan trọng hơn, thiết kế đơn giản tiết kiệm nguyên vật liệu, quá trình thi công nhanh chóng giúp gia chủ tối ưu chi phí hiệu quả.
• Tính toán chi phí cụ thể và chi tiết nhất. Đừng quên tham khảo đơn giá của nhiều nhà cung cấp để chọn được mức giá phù hợp nhất.
• Lựa chọn vật tư đảm bảo chất lượng từ các nhà cung cấp uy tín để hoàn thiện công trình đạt tiêu chuẩn khoa học.
• Lựa chọn công ty xây dựng uy tín trên thị trường. Sử dụng nguồn nhân lực sẵn có để tiết kiệm chi phí nhân công.
• Cần có bản vẽ thiết kế chi tiết và đầy đủ.

Tham Khảo: Cách xây nhà cấp 4 trọn gói 300 triệu & mẫu nhà tham khảo Tại https://noithatdepmoi.com/xay-nha-cap-4-tron-goi-300-trieu/

1. Lựa chọn màu sắc phù hợp, tạo không gian sống hài hòa, tạo cảm giác thoải mái.

• Màu trắng, vàng nhạt, xanh nhạt… là một trong những gam màu khá phổ biến và phù hợp với mẫu nhà này, trong thiết kế các kiến ​​trúc sư cũng rất thích thiết kế theo mẫu màu này. Ngôi nhà hài hòa, thoáng mát.
• Tuy nhiên, trong thiết kế nhà bạn không nên chọn một màu duy nhất mà nên kết hợp từ 2 đến 3 màu để phù hợp với kiến ​​trúc và thẩm mỹ của mọi người.
• Bởi việc sử dụng một màu duy nhất sẽ tạo cho chúng ta cảm giác nhàm chán và khó kết hợp bài trí với các màu trong nhà, một sự kết hợp khéo léo giữa các màu chắc chắn sẽ trở thành điểm nhấn thú vị cho khách căn nhà cấp 4 của bạn.

2. Chọn nội thất phù hợp với phong cách ngôi nhà

• Những ngôi nhà cấp 4 xây dựng ở nông thôn đôi khi có diện tích xây dựng rộng rãi, thoáng mát hơn nhưng nếu xây dựng ở thành thị đông đúc thì diện tích thường khá hẹp nên việc bố trí các thiết bị điện nước và sử dụng nội thất phù hợp.
• Trong trường hợp diện tích nhà hạn chế, những đồ vật hay đồ trang trí nhỏ như chậu cây, giá sách… được bố trí ở các góc vừa thiết thực vừa tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà, hạn chế sử dụng chất liệu gỗ, đặc biệt là gỗ sẫm màu sẽ chỉ khiến không gian thêm chật chội.
• Thiết kế kệ treo tường cũng là một giải pháp có thể giúp bạn tiết kiệm diện tích, tạo không gian cho mặt sàn rộng rãi, thông thoáng, sinh hoạt gia đình được thuận tiện hơn. Lựa chọn đồ nội thất đơn giản nhưng có nhiều chức năng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí.

Đọc Thêm: Bí Quyết Xây Nhà Cấp 4 Giá 70 Triệu Cao Cấp, Sang Trọng

3. Cửa sổ và giếng trời cũng là giải pháp tiết kiệm diện tích.

• Thông gió từ giếng trời và hút gió tự nhiên là giải pháp tốt nhất mà các kiến ​​trúc sư thường theo đuổi trong thiết kế nhà cấp 4 mái thái.
• Khu vực phòng khách các kiến ​​trúc sư thường thiết kế các ô cửa kính cao để hấp thụ tối đa ánh sáng tự nhiên, mọi ngóc ngách trong nhà sẽ trở nên sáng sủa và thoáng mát, các ô cửa sổ được đặt trên cao để đón gió trời tự nhiên và tiếp thêm sinh khí cho ngôi nhà.
• Mẫu nhà cấp 4 hiện nay được bổ sung thêm phần trần thông thoáng và bố trí thêm một giếng trời nhỏ để tạo nguồn ánh sáng tốt nhất cho ngôi nhà.

4. Phong thủy là vấn đề không thể thiếu mỗi khi xây nhà.

• Sự hài hòa về phong thủy là điều mà bất cứ gia chủ nào cũng chú trọng khi thiết kế. Khu vực ngủ nghỉ và nhà vệ sinh là những khu vực yên tĩnh và có bóng râm, trong khi những khu vực có ánh sáng rực rỡ như phòng khách, nhà bếp và khu vực giải trí là những khu vực tích cực năng động, nhiều dương, ít âm.
• Đặc biệt trong việc bố trí cửa sổ phải chú ý thích ứng với kiểu nhà, tránh đưa quá nhiều ánh nắng vào nhà, ngược lại cần chú ý bóng râm không quá tối và thiếu ánh sáng.
• Khu vực bếp và phòng tắm cần được thiết kế và bố trí gọn gàng, trang nghiêm, diện tích nhà nhỏ nên thiết kế không gian mở không nên có quá nhiều diện tích vách ngăn, tạo cho người nhìn cảm giác không gian chật chội.

Đọc Thêm: Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ Hiện Đại & Tiện Nghi TẠI ĐÂY

Nội Thất Đẹp Mới – Đơn vị xây nhà cấp 4 giá 80 triệu uy tín, chuyên nghiệp khu vực miền Bắc

Nội Thất Đẹp Mới tự hào là một trong những đơn vị thiết kế nội thất, thi công xây dựng trọn gói hàng đầu tại khu vực miền Bắc. Với dàn nhân sự gồm nhiều kiến trúc sư có thâm niên trong nghề cùng với đội ngũ tư vấn viên vô cùng nhiệt tình và chu đáo, chúng tôi tự tin có thể đem đến cho quý khách hàng một chất lượng dịch vụ cũng như các sản phẩm nội thất, công trình thi công đạt chất lượng tốt nhất. Để có thể sớm sở hữu cho mình một mẫu nhà cấp 4 với mức kinh phí 80 triệu trong mơ hãy liên hệ ngay với chúng tôi thông qua:

• Địa chỉ: Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
• Điện thoại: 0862.666.288
• Email: noithatdepmoi.social@gmail.com
• Website: https://www.noithatdepmoi.com/

Chúng tôi hy vọng rằng, sau khi tham khảo những giải pháp thiết kế và xây dựng mà Nội Thất Đẹp Mới đã nêu trên thì việc xây nhà cấp 4 giá 80 triệu đồng không còn là khó khăn nữa. Mỗi người nên tìm hiểu thật kỹ lưỡng mọi thông tin (từ phong cách nhà, diện tích, nội thất, ngoại thất…) để ra quyết định đúng đắn trước khi xây nhà. Nếu bạn đang có ý định xây nhà cấp 4 giá 80 triệu mà chưa chọn được cho mình một nhà thầu xây dựng nào ưng ý thì hãy liên hệ ngay vào hotline của chúng tôi để sớm nhận được tư vấn, hỗ trợ cũng như báo giá xây nhà cấp 4 phù hợp nhất với không gian của bạn.