Xây nhà trọn gói Quảng Ninh ngày càng được nhiều gia chủ quan tâm, để đáp ứng được điều đó, rất nhiều các công ty xây dựng nhà trọn gói cũng đua nhau hình thành. Chỉ cần một cú nhấp chuột với từ khóa “Báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ninh mới nhất năm 2022“, bạn sẽ có vô cùng nhiều sự lựa chọn khác nhau. Vậy làm thế nào để tìm kiếm một đơn vị uy tín cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh, đảm bảo uy tín, chất lượng công trình? Mời bạn cùng tham khảo những thông tin cần thiết dưới đây cùng Nội Thất Đẹp Mới nhé!
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh có tốt không?
Cụm từ “xây nhà trọn gói Quảng Ninh” vô cùng quen thuộc nhưng không phải ai cũng nắm rõ dịch vụ này. Đây là loại hình dịch vụ mà chủ đầu tư giao khoán toàn bộ các công việc từ A-Z cho chủ thầu xây dựng (xin giấy phép, chuẩn bị về vật tư, nhân công và thi công). Công việc của chủ đầu tư là chuẩn bị nguồn tài chính để không ảnh hưởng đến toàn bộ tiến độ và đưa công trình vào sử dụng sau khi nhận được bàn giao.
1. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại Quảng Ninh
- Giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc.
- Nắm bắt được giá cơ bản, chủ đầu tư sẽ có thể dự trù được các khoản kinh phí khi xây dựng. Biết chi phí tổng hết là bao nhiêu.
- Thống nhất được phương án thi công, kiến trúc, quy trình một cách trọn gói giữa chủ đầu tư và chủ thầu. Dẫn đến tiến độ thi công nhanh hơn, không phát sinh thêm bất cứ một khoản chi phí nào.
- Chủ thầu xây dựng có trách nhiệm đến 100% trong mỗi khi thi công, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng cam kết đúng theo hợp đồng.
Xem Thêm: 799+ Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp, Hiện Đại & Tiện Nghi tại ĐÂY
Báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ninh?
Câu hỏi “giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh là bao nhiêu” là vướng mắc của hầu hết các gia chủ sinh sống tại đây. Biết được chi phí xây dựng cơ bản đó là bao nhiêu, thì bạn sẽ có kế hoạch dự trù được kinh phí khi triển khai xây dựng. Không ảnh hưởng nhiều đến tiến độ cũng như dòng tiền của bạn.
1. Báo giá xây dựng trọn gói tại Quảng Ninh mới nhất 2022
- Gói tiết kiệm phù hợp xây nhà cấp 4 từ 4.100.000đ cho đến 4.300.000đ/m2
- Gói cơ bản từ 4.850.000đ cho đến 5.100.000đ/m2
- Gói cực kỳ phù hợp nhà phố, nhà cấp 4 có nội thất đẹp từ 5.200.000đ cho đến 5.500.000đ/m2
- Gói cao cấp phù hợp với xây biệt thự, nhà phố cùng với nội ngoại thất cao cấp từ 6.000.000đ cho đến 6.500.000đ/m2
2. Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Quảng Ninh
- Giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.900.000 – 4.300.000 đồng/m2 sàn
- Giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.500.000 – 3.900.000 đồng/m2 sàn
- Giá nhân công xây dựng: 1.400.000đ đến 1.700.000đ/m2 sàn
Trên đây là đơn giá chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh để có thể tham khảo. Giá còn phụ thuộc vào một số yếu tố cũng như cần được khảo sát về mặt bằng thực tế.
- Vị trí công trình: Yếu tố tác động mạnh đến giá khi xây dựng. Vị trí khó khi thi công, không vận chuyển được máy móc, vật tư vào thì chắc chắn giá sẽ cao và ngược lại.
- Giá nhân công, vật tư thời điểm báo giá: Hai yếu tố này thay đổi một cách thường xuyên, chính vì vậy nó cũng tác động không nhỏ đến giá xây dựng chung.
- Kiến trúc công trình: Nếu bạn sử dụng công trình có kiến trúc vô cùng đơn giản, không cầu kỳ thì giá sẽ rẻ bời thời gian để có thể thi công ngắn. Ngược lại sử dụng kiến trúc cổ điển, Châu Âu, nhiều hoa văn họa tiết thì chắc chắn giá sẽ cao hơn.
Xem Thêm: 99+ Mẫu Nhà Khung Thép Đẹp Kèm Báo Giá Đầy Đủ Mới Nhất
Cách tính đơn giá xây dựng trọn gói tại Quảng Ninh
Để có một mức chi phí chính xác thì chúng ta cần phải biết tổng diện tích của căn nhà là bao nhiêu? Diện tích sàn xây dựng phụ thuộc tương đối nhiều vào tổng số tầng, móng gì, tường gì, mái gì. Để chủ đầu tư có thể hiểu rõ và tham khảo thêm, Nội Thất Đẹp Mới sẽ hướng dẫn cách tính chi tiết ở dưới đây bạn nhé.
Tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn + diện tích xây dựng khác
Trong đó:
- Diện tích sàn tính hệ số 100%
- Diện tích mái tính theo hệ số từ 30% đến 70% tùy loại mái
- Diện tích sân tính hệ số 50%
Ví dụ, tính đơn giá cho toàn bộ diện tích nhà phố 2 tầng 80m2 như sau:
Tham Khảo: 19+ Mẫu Nhà Tiền Chế Nhỏ Đẹp & Tiết Kiệm Chi Phí tại https://noithatdepmoi.com/nha-tien-che/
Các tiêu chí lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói giá rẻ tại Quảng Ninh
Trên thị trường hiện nay, có quá nhiều những đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói giá rẻ tại Quảng Ninh với nhiều mức giá tương đối khác nhau. Nhiều đơn vị sẵn sàng giảm giá để nhận được công trình, kéo theo đó chính là việc giảm chất lượng công trình.
Chính vì thế, lựa chọn được một đơn vị có được chuyên môn, uy tín khi xây dựng không phải là dễ. Dưới đây là một số lưu ý dành cho bạn mỗi khi tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh.
Thương hiệu nhà thầu: Một nhà thầu có năng lực mỗi khi được nhiều người biết đến và có công trình thi công thực tế thường được đánh giá cao.
Tính chuyên nghiệp: Nhà thầu phải sở hữu một đội ngũ công nhân có tay nghề, kinh nghiệm thực tế khi đã thi công. Quá trình thi công, tư vấn được tách một cách riêng biệt theo đội nhóm chuyên môn. Yêu cầu kỹ năng xử lý công việc nhanh gọn và linh hoạt nhất có thể.
Quy trình chất lượng: Một công ty uy tín phải có được một quy trình nghiêm ngặt khi thi công, giám sát, tiêu chuẩn chất lượng công trình. Phù hợp đối với những tiêu chuẩn trong xây dựng đề ra.
Hệ thống máy móc hiện đại, phục vụ trong quá trình thi công được diễn ra suôn sẻ
Chế độ bảo hành dài hạn trong suốt quá trình khách hàng để sử dụng. Đây cũng là 1 bước đánh giá uy tín khi họ có tiếp tục sử dụng nhà thầu này nữa hay không để sửa chữa hay giới thiệu dành cho bạn bè, người thân.
Tham Khảo: 99+ mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp kèm chi phí tại ĐÂY
Quy trình xây dựng nhà tại Quảng Ninh
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu đến từ phía khách hàng về quy mô, diện tích, phong cách.
Bước 2: Khảo sát thực tế hiện trạng công trình sau này sẽ có thể thi công
Bước 3: Dựa vào những thông tin yêu cầu từ khách hàng và khảo sát trong thực tế, kiến trúc sư sẽ trao đổi và đưa thêm ý tưởng vào những phương án thiết kế.
Bước 4: Nên phương án thiết kế bản vẽ sơ bộ cả về công năng, cách phối màu sắc,… Sau đó trình chủ đầu tư để xem xét. Nếu không có gì thay đổi thì có thể tiến hành ký hợp đồng và đặt cọc
Bước 5: Bên kiến trúc sư sẽ bắt đầu lên những phối cảnh 3D, dựng chi tiết các hạng mục để chủ đầu tư có cái nhìn tổng thể. Nếu có điều chỉnh thì sẽ thực hiện một cách điều chỉnh để thống nhất phương án thi công.
Bước 6: Nếu đã thống nhất được bản vẽ cũng như các phương án thi công. Nhà thầu xây dựng bắt đầu tiến hành các công việc đã ký ở trong hợp đồng. Cam kết đúng tiến độ và chất lượng công trình theo gói mà khách hàng đã lựa chọn.
Bước 7: Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư sẽ kiểm tra một lượt tất cả công trình. Nếu không có gì phát sinh thì tiến hành thanh lý toàn bộ hợp đồng và nghiệm thu đưa vào sử dụng. Chủ đầu tư có trách nghiệm thanh toán toàn bộ số tiền dành cho nhà thầu.
Bước 8: Cùng thống nhất với nhau một số những tiêu chí bảo hành ở trong suốt quá trình sử dụng
Đọc Thêm: Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 50m2, 70m2, 80m2, 100m2 Chi Tiết Nhất
Tổng hợp những mẫu thiết kế xây dựng nhà trọn gói Quảng Ninh bắt mắt, ấn tượng nhất 2022
Một mẫu nhà hết sức phổ thông mà bạn không nên bỏ qua khi tiến hành thiết kế xây dựng nhà trọn gói Quảng Ninh đó là những mẫu nhà cấp 4. Với thiết kế hết sức đơn giản và công dụng đem lại cho gia định bạn là hết sức tuyệt vời. Đồng thời những mẫu nhà cấp 4 cũng không ngốn của bạn quá nhiều kinh phí từ đó bạn có thêm nguồn vốn đề đầu tư vào những hạng mực khác.
Đọc Thêm: Cải Tạo Sửa Nhà Trọn Gói Tại Hà Nội Chất Lượng – Giá Rẻ
Mẫu nhà phố sẽ là một sự lựa chọn thông minh trong bối cảnh dân cư ngày một đông đúc và sẽ là rất khó để có thể lựa chọn và thiết kế cho mình những mẫu nhà cấp 4 hay nhà vườn đòi hỏi nhiều diện tích.
Đọc Ngay: Mách Bạn Cải Tạo Nhà Ống Cũ Với Những Bí Kíp Tiết Kiệm Chi Phí tại ĐÂY
Với những gia chủ sở hữu không gian rộng rãi yêu thích sự phô trương thì những mẫu nhà biệt thự sẽ là lựa chọn hết sức phù hợp với bạn. Nổi bật với vẻ ngoài nguy nga, bề thế, đây chính là một trong những mẫu nhà có thể giúp gia chủ phô trương được tất cả gu thẩm mỹ của mình.
Bên cạnh những mẫu thiết kế biệt thự cổ điển nguy nga tráng lệ thì còn có những mẫu biệt thự mini được thiết kế theo phong cách hiện đại. Với những đường nét mang tính tối giản, đi ngược lại hoàn toàn với lối thiết kế cầu kì của nhà cổ điển. Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đem lại cho người dùng một trải nghiệm hết sức tuyệt vơi không thua kém gì so với mẫu biệt thự truyền thống.
Xem Ngay: Thiết Kế Thi Công Biệt Thự Bắt Mắt, Tiện Nghi & Sang Trọng Trọn Gói tại https://noithatdepmoi.com/thiet-ke-thi-cong-biet-thu/
Nội Thất Đẹp Mới – Đơn vị thiết kế xây dựng nhà trọn gói Quảng Ninh uy tín, chuyên nghiệp
Việc lựa chọn được nhà thầu uy tín, chất lượng cực kỳ quan trọng bởi để chủ đầu tư tin tưởng. Chính vì thế bạn hãy thực sự cẩn trọng mỗi khi lựa chọn một nhà thầu để không phải nhận những hệ quả không mong muốn. Nếu bạn hiện vẫn còn đang phân vân, chưa biết chọn lựa đơn vị nào uy tín để xây nhà trọn gói tại mảnh đất Quảng Ninh, hãy liên hệ ngay với Công ty Nội Thất Đẹp Mới chúng tôi.
Quảng Ninh hiện nay là một trong những mảnh đất cực kỳ tiềm năng và phát triển trong tương lai mà ai cũng mong muốn có được. Vậy ngại ngần gì mà không đầu tư ngay và xây nhà trọn gói Quảng Ninh từ sớm. Hy vọng với những thông tin mà Nội Thất Đẹp Mới cung cấp bạn sẽ có được những sự lựa chọn ưng ý và phù hợp ngân sách dành cho mình.
