Cùng với sự phát triển năng động bậc nhất trong cả nước hiện nay dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM thu hút rất nhiều nhà thầu, đơn vị đầu tư cho đến xây dựng nhà ở thành phố sầm uất này. Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân nhất là ở một thành phố trực thuộc trung ương lớn như TPHCM. Trong bài viết này Nội Thất Đẹp Mới xin được giới thiệu đến độc giả về dịch vụ xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh cùng báo giá chi tiết 2022.
Nhu cầu xây dựng nhà ở tp Hồ Chí Minh hiện nay
Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay là một trong 5 thành phố trực thuộc trung ương hiện nay, là đầu tàu kinh tế của cả nước, khu kinh tế chính trị trọng điểm ở trong Nam. Với sự quan tâm và đầu tư từ nhà nước cùng với các doanh nghiệp tư nhân, thành phố Hồ Chí Minh thu hút lớn lực lượng lao động trong việc sinh sống và làm việc tại đây.
Vị trí địa lý thuận lợi, giao thông phát triển đến từ đường bộ, đường thủy và cả đường hàng không, thành phố Hồ Chí Minh hiện đã và đang là trung tâm kinh tế năng động tại khu vực phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Chính sự nhạy bén ấy đã giúp cho đời sống người dân ngày càng một cải thiện hơn, nhu cầu xây nhà trọn gói HCM của họ về đất ở, nhà cửa cũng ngày càng nhiều hơn. Đáp ứng nhu cầu ấy, loại hình xây dựng một cách nhanh chóng ra đời và phát triển phục vụ nhu cầu của những người dân. Trong số loại hình ấy thì xây nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh lại cực kỳ phát triển, chính là sự lựa chọn hàng đầu của gia chủ muốn sở hữu đến một căn nhà trong năm 2022 bởi:
Diện tích xây dựng nhà nằm ngay ở tại thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và xây dựng nhà tại thành phố nói chung có được diện tích tương đối hạn chế. Vị trí xây dựng nhiều khi ở khu vực trong hẻm, không thuận thiện dành cho những vấn đề giao thông. Thủ tục hành chính, giấy tờ liên quan đến việc cấp phép xây dựng tương đối phức tạp đối với rất nhiều những gia chủ lần đầu tiên xây dựng, chưa có được nhiều kinh nghiệm.
Vấn đề về vật liệu xây dựng khiến cho rất nhiều gia chủ tương lai đau đầu lựa chọn cho công trình tương lai mà mình sở hữu. Trước sự phát triển vô cùng mạnh mẽ về yếu tố kinh tế tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, thị trường xây dựng trở nên sôi nổi cùng với nhiều chủng loại, mẫu mà khiến cho gia chủ chưa có nhiều kinh nghiệm về lĩnh vực này trở nên đau đầu không biết lựa chọn như thế nào, giá cả ra sao để có thể lựa chọn được vật liệu chất lượng hơn.
Những lưu ý khi lựa chọn nhà thầu uy tín tại tp Hồ Chí Minh
Như đã đề cập đến ở trên cùng với sự phát triển cùng với nhu cầu xây dựng nhà trọn gói TPHCM của chính người dân thành phố Hồ Chí Minh thời gian hiện nay, rất nhiều đơn vị nhà thầu ra đời để đáp ứng nhu cầu lớn cả về việc xây dựng tại thành phố. Vậy làm thế nào để có thể chọn được cho mình một nhà thầu uy tín để tiến hành thi công, xây dựng nhà ở?
- Xác định công ty xây nhà trọn gói HCM vô cùng uy tín và chất lượng nhờ vào kinh nghiệm của đơn vị nhà thầu mà rất nhiều quý khách hàng đang quan tâm.
- Thông báo giá, dịch vụ liên quan đã được đăng tải công khai trên website chính thức của quý công ty.
- Đừng quên tham khảo ý kiến đến từ từ chính bạn bè, người thân, thậm chí là hàng xóm xung quanh nhà bạn về nhà thầu tương lai.
- Chi phí xây dựng, đừng ham rẻ tránh gánh lấy hậu quả khó lường. Khi tiến hành xây dựng một ngôi nhà, ngoài việc gia chủ luôn mong muốn được sở hữu một ngôi nhà với nét kiến trúc mang đậm dấu ấn cá nhân, ấn tượng, chất lượng thì điều quan trọng đầu tiên đó chính là chi phí xây dựng.
- Chính sách và quyền lợi của khách hàng được đảm bảo nhờ vào đơn vị nhà thầu uy tín chất lượng.
Tổng hợp những mẫu thiết kế, xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM ấn tượng, bắt mắt nhất
Ở một thành phố đông đúc như TPHCM việc có cho mình một căn nhà với không gian sân vườn rộng rãi thoáng đãng gần như là điều không thể tuy nhiên với một lối thiết kế khoa học, bài trí khéo léo. Thì những mẫu nhà như dưới đây là hoàn toàn khả thi. Thiết kế ngoại thất nổi bật với tone trắng trang nhã được bài trí theo phong cách vintage cùng khoảng không gian sân trước rộng rãi, hết sức bắt mắt.
Những mẫu thiết kế nhà ống luôn là sự lựa chọn số 1 của các gia chủ ở Sài Gòn một phần vì dân số đông đúc tập trung ở các thành phố lớn đồng thời là vì sự tiện nghi mà nó mang lại cho gia chủ. Mẫu thiết kế dưới đây sử dụng tone màu xám trắng làm chủ đạo với thiết mặt tiền ốp đá hết sức độc đáo và bắt mắt. Vì được thiết kế ở một thành phố lớn nên rất khó để có được không gian sân vườn nên gia chủ đã bài trí rất nhiều vách kính để giữ cho không gian sinh hoạt luôn được sáng sủa thoáng mát.
Mẫu nhà phố dưới đây được thiết kế với tone trắng trang nhã kết hợp với các mảng miếng gỗ vô cùng tinh tế và sang trọng. Tầng 2 của ngôi nhà được cách điệu để tạo ra điểm nhấn cho toàn bộ ngôi nhà, ban công của tầng 2 và 3 được làm so le với nhau hết sức độc đáo. Những mẫu cây xanh được gia chủ bài trí rất nhiều ở không gian ban công giúp trang trí và cũng đồng thời làm mát cho căn nhà.
Ở những thành phố lớn và đông đúc như Sài Gòn thì những mẫu nhà ống tích hợp gara luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các gia chủ. Các kts khi thiết kế sẽ tận dụng không gian tầng 1 để làm gara hoặc đôi khi là chia nửa không gian tầng 1 ra để vừa thiết kế gara vừa bố trí phòng khách.
Mẫu nhà dưới đây có lối thiết kế khá đặc biệt khi nằm ở vị trí góc phố, sở hữu 2 mặt tiền vì thế những ngôi nhà như này sẽ dễ dàng để phô bày vẻ đẹp thiết kế của mình. Mẫu thiết kế dưới đây đã tận dụng rất tốt ưu thế về mặt vị trí địa lý của mình khi bài trí ốp gỗ kết hợp với mặt đá cho ngoại thất căn nhà. Căn nhà được bố trí rất nhiều, vách kính cây xanh ở các vị trí ban công giúp tận dụng nguồn sáng tự nhiên, cũng như điều hòa không gian nhà ở.
Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại tp Hồ Chí Minh 2022
Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói tại tp Hồ Chí Minh
1. Cách tính diện tích tầng hầm
- Tầng hầm sâu 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích
- Tầng hầm sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích
- Tầng hầm sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích
- Tầng hầm sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích
2. Cách tính diện tích phần móng
- Móng băng : 50% – 60% diện tích.
- Móng đơn : 30% – 40% diện tích.
- Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
3. Cách tính diện tích các tầng
- Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.
- Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.
4. Tư vấn cách tính phần sân thượng
- Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.
- Sân thượng: 40% – 50% diện tích
- Sân nhà : 40% – 50% diện tích.
5. Cách tính diện tích mái nhà
- Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích
- Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích
- Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
- Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.
Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM 2022
1. Thời gian thi công xây dựng đối với nhà phố
- Loại nhà phố 2 tầng 150m2 – 200m2 sàn có thời gian thi công xây dựng là 2-3 tháng
- Loại nhà phố 3 tầng 150m2 – 200m2 sàn có thời gian thi công xây dựng là 3-3.5 tháng
- Loại nhà phố 4 tầng 200m2 – 300m2 sàn có thời gian thi công xây dựng là 3-3.5 tháng
- Loại nhà phố 5 tầng 300m2 – 400m2 sàn có thời gian thi công xây dựng là 4-4.5 tháng
- Loại nhà phố 6 tầng 400m2 – 500m2 sàn có thời gian thi công xây dựng là 5-5.5 tháng
2. Thời gian thi công xây dựng đối với biệt thự
- Biệt thự 2 tầng 250m2 – 300m2 sàn xây dựng thường có thời gian thi công là 3-3.5 tháng
- Biệt thự 3 tầng 300m2 – 400m2 sàn xây dựng thường có thời gian thi công là 4-4.5 tháng
- Biệt thự 4 tầng 400m2 – 500m2 sàn xây dựng thường có thời gian thi công là 5-5.5 tháng
Lưu ý: Đối với những loại nhà cấp 4, nhà phố hoặc nhà biệt thự có diện tích xây dựng khác ở trên hoặc đường, hẻm <5m, chủ đầu tư hãy liên hệ đối với các nhà thầu, công ty xây dựng để được tư vấn cụ thể và chính xác hơn.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng tại TPHCM ở đâu?
Công ty Nội Thất Đẹp Mới báo giá với rất nhiều những giải pháp kết cấu khác nhau, giúp chủ nhà tiết kiệm hàng chục cho đến hàng trăm triệu đồng. Bên cạnh đó, chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư trẻ, năng động, sáng tạo, giúp cho bạn có thể sở hữu không gian sống lý tưởng, tiện nghi và hiện đại. Ngoài ra, chúng tôi đảm bảo sẽ bàn giao công trình đúng thời hạn, đáp ứng hiệu quả nhu cầu cá nhân của khách hàng.
Trên đây là toàn bộ những thông tin về xây nhà trọn gói TPHCM mà Công ty Nội Thất Đẹp Mới muốn giới thiệu đến quý khách hàng. Hy vọng với những tâm huyết và nỗ lực của chúng tôi sẽ đem lại sự hài lòng và ưng ý nhất dành cho mọi người với những ngôi nhà trong mơ.
